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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市北野8期

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☆完成予想図☆洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
☆外観の様子☆ 生活利便施設が充実した暮らしやすいロケーションです♪ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪ 豊富な収納が嬉しい新築戸建てです♪
☆前面道路の様子☆ カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
価格3240万円、3LDK、土地面積58.9m2、建物面積93.14m2
☆全体区画図☆ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪車通りの少ない前面道路なので小さなお子様がいても安心です。
【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
完成予想図(外観)
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
☆現地の様子☆
生活利便施設が充実した暮らしやすいロケーションです♪ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪ 豊富な収納が嬉しい新築戸建てです♪
前面道路の様子
カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
全体区画図
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪車通りの少ない前面道路なので小さなお子様がいても安心です。
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3LDK ／ 3,240万円 ／ 建物 93.14m2 ／ 土地 58.9m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 ふじみ野市立元福小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 ふじみ野市立葦原中学校 (1200m 徒歩15分)
【その他】 なかよし保育園 (700m 徒歩9分)
【買い物】 イオンタウンふじみ野 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 ココネ上福岡 (1030m 徒歩13分)
【買い物】 ファミリーマート上福岡北口店 (860m 徒歩11分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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8/31更新【本日ご見学可】駅徒歩11分・耐震等級3・ZEH水準・角地！
東武東上線「上福岡」駅徒歩11分
■ココネ上福岡やイオンタウンふじみ野も利用しやすい住環境
■お買い物施設、保育園も徒歩圏/子育て世帯に嬉しい立地
・東武ストア…歩10分　・小中学校…歩15分
■ビルトインガレージで雨の日の車の乗り降りも快適
■外からの視線を避けやすい2階リビング
■浴室乾燥機やシステムキッチンなど設備も充実
■住宅性能評価6項目最高等級を取得予定

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魅力1 ZEH水準×角地×ビルトインガレージの家

◇ZEH水準の快適住宅◇
光熱費を抑えやすく、断熱性にも配慮した住まいです。

◇ビルトインガレージ◇
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズ。

◇浴室換気乾燥機◇
雨の日や冬場のお洗濯に便利で、カビ対策にも役立ちます。

◇角地ならではの開放感◇
2方向から光と風を取り込みやすく、明るい暮らしを叶えます。

魅力2 徒歩圏に買物施設がそろう便利な住環境

【買い物】
ココネ上福岡　徒歩13分（1030m）
イオンタウンふじみ野　徒歩14分（1100m）
東武ストア上福岡店　徒歩10分（760m）
ヤオコーふじみ野大原店　徒歩11分（850m）
ヤオコー上福岡西口店　徒歩13分（1020m）
ファミリーマート上福岡北口店　徒歩11分（860m）

【学校】
ふじみ野市立元福小学校　徒歩15分（1200ｍ）
ふじみ野市立葦原中学校　徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
なかよし保育園　徒歩9分（700ｍ）
ふじみ野市立上野台保育所　徒歩15分（1190ｍ）

【病院】
医療法人社団草芳会三芳野第2病院　徒歩12分（931ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◇2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保できます♪ ◇３階のお部屋は６帖以上＆収納完備♪居室を広々とお使い頂けます。
    ‐
    間取り 3LDK
    価格 3240万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 58.9m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市北野8期

    ‐ ／ 3LDK ／ 93.14m2 ／ 58.9m2 ／ 3240万円

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    3LDK
    号棟名 ‐ 間取り 3LDK 価格 3240万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 58.9m2
    備考 ◇2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保できます♪ ◇３階のお部屋は６帖以上＆収納完備♪居室を広々とお使い頂けます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市北野２
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩11分
東武東上線「新河岸」駅 車2.2km
東武東上線「ふじみ野」駅 車2.8km
販売価格 3,240万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.14m2 土地面積 58.9m2
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 1台（ビルトインガレージ） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4m公道、南西側4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％ 容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-26-06519-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特定盛土等規制法、文化財保護法(埋蔵文化財)、都市再生特別措置法

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/09/11
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループ唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。

【この物件について】
東武東上線「上福岡」駅徒歩11分♪ココネ上福岡まで徒歩13分♪採光良好の2Fリビング♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】
志木市　和光市

黒田　彪黒田　彪

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001303
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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