新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ 朝霞市溝沼 11期
- 価格
- 5499万円～6380万円
- 所在地
- 埼玉県朝霞市溝沼６
- 交通
- 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩15分JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩18分東武東上線「朝霞」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 131.26m2～169.9m2
- 建物面積
- 99.36m2・99.37m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可能】今なら選べる多彩な間取り！駅や学校、スーパーが徒歩圏内！
■東武東上線「朝霞台」駅徒歩15分！毎日の通勤通学に便利な住環境
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っております
■小学校徒歩8分、中学校徒歩10分とお子様の通学も安心の距離
■対面式キッチンに食洗機を備え、浴室乾燥機も搭載
■WIC・SIC・パントリーなど収納も充実しています
■地震に強い家！
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魅力1 収納と省エネが魅力の快適な新築戸建て
玄関まわりをすっきり整えるシューズインクローク付き。靴はもちろん、ベビーカーや雨の日グッズの置き場としても便利です。
ビルトイン食器洗い乾燥機で毎日の後片付けをサポート。家事の時短にもつながります。
さらにZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まいです。
魅力2 学校・買い物・病院が徒歩圏内！
【学校】
朝霞市立朝霞第六小学校：徒歩8分（570ｍ）
朝霞市立朝霞第三中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
保育園元気キッズ第二朝霞岡園：徒歩8分（609ｍ）
第二あさかたんぽぽこども園：徒歩8分（563ｍ）
【買い物】
ヤオコー朝霞岡店：徒歩6分（450ｍ）
マルエツ朝霞溝沼店：徒歩14分（1110ｍ）
マルエツ朝霞店：徒歩15分（1130ｍ）
ローソン・スリーエフ朝霞本町一丁目店：徒歩5分（332ｍ）
ドラッグ・エース岡店：徒歩8分（640ｍ）
【その他】
TMGあさか医療センター：徒歩9分（700ｍ）
朝霞溝沼郵便局：徒歩11分（820ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 6380万円 建物面積 99.37m2 土地面積 131.26m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 5980万円 建物面積 99.37m2 土地面積 163.75m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円 建物面積 99.36m2 土地面積 169.9m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】※2.3号棟
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【カースペース2台】※2.3号棟
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩15分 JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩18分 東武東上線「朝霞」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 5499万円～6380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・99.37m2 | 土地面積 | 131.26m2～169.9m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台（1号棟）2台（2.3号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-15145-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域、特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 （事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/07/28 | 次回更新予定日 | 2026/08/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！
【この物件について】 今なら選べる3棟の多彩な間取り☆駅やコンビニ、スーパーなども近く暮らしやすいロケーション◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】 城西エリア
半沢 澪子
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
0037-618-97933
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705472-0001286
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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