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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市新駒林３丁目4期

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☆外観の様子☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
☆全体区画図☆ カースペース２台ございます。 南側＆東側が隣地の庭のため陽当りも良く、開放感がございます。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
☆外観の様子☆ 心地よい陽光と風が通る街。豊富な収納とゆとりのある特別感のある間取りです♪ 長期優良住宅。減税・控除優遇！ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪
☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
☆外水栓☆
現地外観写真
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
現地外観写真
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。 従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
現地外観写真
心地よい陽光と風が通る街。豊富な収納とゆとりのある特別感のある間取りです♪ 長期優良住宅。減税・控除優遇！ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪
前面道路含む現地写真
カースペース２台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
玄関
ゴルフバッグやアウトドア用品などの収納に便利なシューズインクローゼット付！(1号棟)
その他
☆TVモニター付きインターホン☆急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね。
１号棟
3LDK ／ 4,649万円 ／ 建物 106.09m2 ／ 土地 131.37m2
２号棟
3LDK ／ 3,799万円 ／ 建物 85.91m2 ／ 土地 108.03m2
☆Livingroom☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
☆Kitchen☆
人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。
☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆Washstand☆
サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しております。 カウンターコーナーは、アイロンやお洗濯物の一時置き場などご自由にお使いいただけます。
☆Room☆
イスを置いて書斎のように使えるカウンターが用意されております。用途自在のゆとりある空間です。
☆Balcony☆
緑が見える南側バルコニーです。陽当りが良いので、洗濯物も早く乾きそうですね♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【パントリー】１号棟
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 イオンタウンふじみ野 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 ヤオコー上福岡駒林店 (550m 徒歩７分)
【買い物】 コモディイイダ築地店 (700m 徒歩９分)
【買い物】 ファミリーマートふじみ野新駒林二丁目店 (300m 徒歩４分)
【その他】 ふじみ野市立新田保育園 (630m 徒歩８分)
【学校】 ふじみ野市立さぎの森小学校 (1200m 徒歩15分)

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＜本日見学可能・即時予約対応＞開放感ある邸宅！地震に強い家！周辺環境も充実
□お買い物施設が揃った便利なエリア
　スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩3分
□お子様の通学にも安心な地域
　小学校徒歩15分、中学校徒歩19分、保育園徒歩8分
○駐車２台可
○対面式キッチンで弾む家族の会話
○衣類選びを楽しめるウォークインクローゼット
○食材の備蓄に嬉しいパントリー・玄関も片付くシューズクローク（１号棟）

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魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2 商業施設が徒歩圏内に点在！子育て世帯に便利な住環境！

【買い物】
イオンタウンふじみ野：徒歩19分（1500ｍ）
ヤオコー上福岡駒林店：徒歩7分（550ｍ）
コモディイイダ築地店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマートふじみ野新駒林二丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンふじみ野松山店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストアセキ新駒林店：徒歩3分（240ｍ）

【学校】
ふじみ野市立さぎの森小学校：徒歩15分（1200ｍ）
ふじみ野市立花の木中学校：徒歩19分（1520ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふじみ野市立新田保育園：徒歩8分（630ｍ）
ふじみ野保育園：徒歩10分（780ｍ）

【その他】
福岡中央公園：徒歩17分（1330ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • １号棟
    間取り 3LDK
    価格 4649万円
    建物面積 106.09m2 土地面積 131.37m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市新駒林３丁目4期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 106.09m2 ／ 131.37m2 ／ 4649万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 4649万円
    建物面積 106.09m2 土地面積 131.37m2
    備考

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  • ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3799万円
    建物面積 85.91m2 土地面積 108.03m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ　ふじみ野市新駒林３丁目4期

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 85.91m2 ／ 108.03m2 ／ 3799万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3799万円
    建物面積 85.91m2 土地面積 108.03m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市新駒林３
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩19分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩23分
東武東上線「ふじみ野」駅 バス2分「駒林西」バス停 徒歩6分
販売価格 3799万円・4649万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.91m2・106.09m2（実測） 土地面積 108.03m2・131.37m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.8m、アスファルト舗装、北西側公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 ＜仲介＞
備考 【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 文化財保護法(埋蔵文化財) 土地面積（2号棟）：路地状部分約37平米含


（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/06/11
取引条件有効期限 2027/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。

【この物件について】 南側＆東側が隣地の庭のため開放感ひときわ！カースペース２台可♪お買い物に便利なエリアです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】 板橋区　練馬区

内藤　千尋内藤　千尋

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001222
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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