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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ ふじみ野市鶴ケ舞１丁目4期

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☆現地の様子☆ 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
☆全体区画図☆ カースペース並列２台可能です。
☆現地の様子☆ 周囲には高い建物もなく、空からの光が全体に行き渡ります。 コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
☆前面道路の様子☆ カースペース並列２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
価格4490万円、4LDK、土地面積115.59m2、建物面積99.36m2
☆東武東上線・急行停車駅「ふじみ野」駅歩17分も利用できるエリア☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
☆現地の様子☆
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
☆現地の様子☆
周囲には高い建物もなく、空からの光が全体に行き渡ります。 コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
☆前面道路の様子☆
カースペース並列２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全体区画図☆
カースペース並列２台可能です。
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4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 115.59m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 イオン大井店 (1000m 徒歩13分)
【買い物】 マミーマート生鮮市場TOP鶴ケ舞店 (600m 徒歩８分)
【買い物】 セブンイレブン上福岡富士見通り店 (440m 徒歩6分)
【買い物】 スーパービバホーム埼玉大井店 (1370m 徒歩18分)
【学校】 ふじみ野市立大井東中学校 (1040m 徒歩13分)
【学校】 ふじみ野市立亀久保小学校 (800m 徒歩10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日見学可能】駐車2台可能！地震に強い家！LDK17帖！豊富な収納！
○セブンイレブン・ドラッグストアセキまで徒歩６分、イオン大井店まで徒歩１３分など生活利便施設が充実！
○小学校・中学校・幼稚園や保育園・公園が徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭にも嬉しい立地！
○カースペース並列２台可
○１７帖ＬＤＫのゆとりの住まい
・家族のコミュニケーションを重視した対面キッチン
・リビング収納、シューズインクロークなど収納豊富
○長期優良住宅。減税・控除優遇

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

魅力2 周辺には学校やお買い物施設が揃う子育て世帯にも嬉しい立地！

【学校】
ふじみ野市立亀久保小学校：徒歩10分（800ｍ）
ふじみ野市立大井東中学校：徒歩13分（1040ｍ）

【幼稚園・保育園】
新双葉幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
かすが保育園：徒歩6分（480ｍ）

【買い物】
イオン大井店：徒歩13分（1000ｍ）
マミーマート生鮮市場TOP鶴ケ舞店：徒歩8分（600ｍ）
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店：徒歩9分（650ｍ）
セブンイレブン上福岡富士見通り店：徒歩6分（440ｍ）
ファミリーマートふじみ野二丁目店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストアセキ鶴ヶ舞店：徒歩6分（450ｍ）

【公園】
南台公園：徒歩2分（160ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 115.59m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ ふじみ野市鶴ケ舞１丁目4期

    - ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 115.59m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 115.59m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩17分
JR川越線「南古谷」駅 バス15分「亀久保」バス停 徒歩7分
販売価格 4490万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2（実測） 土地面積 115.59m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼スレート葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 2026年5月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地、公衆用道路 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、プロパンガス、本下水 建築確認番号 第HPA-25-13776-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
北東側私道　※1844m2×806/74600、649m2×806/74600

【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特定盛土等規制法

【イベント情報 】
（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/05/12 次回更新予定日 2026/05/26
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。

【この物件について】 駐車並列２台可能！暮らしを支える商業・教育施設が徒歩１０分内！長期優良住宅。減税・控除優遇！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

【得意エリア】 板橋区　練馬区

内藤　千尋内藤　千尋

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001196
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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