新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 和光市南１丁目8期
- 価格
- 4299万円～5299万円
- 所在地
- 埼玉県和光市南１
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス９分「和光市南」バス停 徒歩3分東武東上線「成増」駅 バス10分「和光市南」バス停 徒歩3分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 バス９分「和光市南」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 95.79ｍ2～116.03m2（実測）
- 建物面積
- 92.11ｍ2～99.36m2（実測）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
家族の未来が並ぶ街。暮らしやすさが整った場所に、全10棟・新築戸建て完成しました。地震に強い家！
■充実の周辺環境
ヤオコー歩８分、ファミリーマート 歩12分ｍ、
セブンイレブン歩11分、スギドラッグ歩12分、
コメリハード＆グリーン歩16分、大泉中央公園歩10分 など
■緑豊かな公園が徒歩圏内に多数点在する豊かな住環境
■家族のコミュニケーションを重視した対面キッチンプラン
■カースペース有
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
和光市立第五小学校：徒歩18分（1440ｍ）
和光市立第三中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
中里幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
みなみ保育園：徒歩16分（1210ｍ）
【買い物】
ヤオコー和光南店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート和光越後山通り店：徒歩7分（560ｍ）
スギ薬局和光南店：徒歩12分（900ｍ）
コメリハード＆グリーン大泉学園店：徒歩14分（1100ｍ）
【その他】
練馬区立稲荷山図書館：徒歩14分（1100ｍ）
大泉中央公園：徒歩10分（800ｍ）
中里緑地：徒歩7分（500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK＋パントリー 価格 4799万円 建物面積 99.36ｍ2 土地面積 95.79ｍ2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 4599万円 建物面積 96.88ｍ2 土地面積 100.04ｍ2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 4399万円 建物面積 96.88ｍ2 土地面積 100.05ｍ2 -
７号棟 間取り 3(4)LDK 価格 4299万円 建物面積 92.11ｍ2 土地面積 109.42ｍ2 -
８号棟 間取り 4LDK＋WIC×２ 価格 5099万円 建物面積 97.29ｍ2 土地面積 116.03ｍ2 -
10号棟 間取り 4LDK＋WIC×2 価格 5299万円 建物面積 98.12ｍ2 土地面積 114.52ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を...
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【ウォークインクローゼット】8、10号棟
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス９分「和光市南」バス停 徒歩3分 東武東上線「成増」駅 バス10分「和光市南」バス停 徒歩3分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 バス９分「和光市南」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4299万円～5299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.11ｍ2～99.36m2（実測） | 土地面積 | 95.79ｍ2～116.03m2（実測） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月予定 |
| 駐車場 | 1台（２台（10号棟）、１台（1、3、4、7、８号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：北東側4.2m公道、南東側4.2m公道、南西側4.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-08541-1号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法22条区域 高度地区25m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 和光市まちづくり条例 容積率：前面道路幅員制限（1、3、4、7、8号棟） 土地面積：路地状部分約37平米含（7号棟） 建ぺい率：角地緩和（1号棟） 【イベント情報】 ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
家族の未来が並ぶ街。和光市南一丁目 新築戸建て全10棟。生活利便施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
0037-618-41222
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001077
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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