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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 富士見市山室２丁目　9期

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☆外観の様子☆ 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅。 毎日の暮らしを彩る恵まれたロケーション♪ 商業施設も徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物に便利です♪
☆前面道路の様子☆ カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆Livingroom☆ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
価格3630万円、3LDK、土地面積101.75m2、建物面積93.36m2
☆全体区画図☆ カースペースございます。 隣地駐車場のため、日当たり良好です♪
ららぽーと富士見店まで460m 徒歩６分♪
☆現地の様子☆
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅。 毎日の暮らしを彩る恵まれたロケーション♪ 商業施設も徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物に便利です♪
☆前面道路の様子☆
カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全体区画図☆
カースペースございます。 隣地駐車場のため、日当たり良好です♪
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3LDK ／ 3,630万円 ／ 建物 93.36m2 ／ 土地 101.75m2
☆Livingroom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
☆Livingroom☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
☆Kitchen☆
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
☆Bathroom☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
☆Room☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
☆Walk in Closet☆
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 ららぽーと富士見店 (460m 徒歩6分)
【買い物】 ファミリーマート富士見山室店 (400m 徒歩5分)
【買い物】 ミニコープ羽沢店 (600m 徒歩8分)
【学校】 富士見市立諏訪小学校 (1360m 徒歩17分)
【学校】 富士見市立東中学校 (2240m 徒歩28分)
【その他】 富士見すくすく保育園 (310m 徒歩4分)

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<<モデルハウス見学>>陽当良好！地震に強い家○LDK18帖○各部屋6帖以上
■周辺環境充実しています！
○ららぽーと富士見歩6分が生活に彩りを添えてくれます！
○スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分！
○１８帖超のＬＤＫを含むゆとりの住まい
　リビング全体が見渡せる対面式キッチンなど、嬉しい設備が標準装備
○充実の収納スペースを完備
　シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット　など

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魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

【シューズインクローク】
ロングブーツやレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
富士見市立諏訪小学校：徒歩17分（1360ｍ）
富士見市立東中学校：徒歩28分（2240ｍ）

【幼稚園・保育園】
きたはら幼稚園・ナーサリーKITAHARA：徒歩4分（290ｍ）
富士見すくすく保育園：徒歩4分（310ｍ）

【買い物】
ららぽーと富士見店：徒歩6分（460ｍ）
ミニコープ羽沢店：徒歩8分（600ｍ）
ファミリーマート富士見山室店：徒歩5分（400ｍ）
ウエルシア富士見渡戸店：徒歩10分（740ｍ）
アクタス富士見店：徒歩10分（750ｍ）

【その他】
医療法人財団明理会イムス富士見総合病院：徒歩20分（1590ｍ）
富士見羽沢郵便局：徒歩8分（640ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。 ２階３洋室は、すべて６帖以上のゆとりのある間取りです♪
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    間取り 3LDK
    価格 3630万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 101.75m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ 富士見市山室２丁目　9期

    - ／ 3LDK ／ 93.36m2 ／ 101.75m2 ／ 3630万円

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    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 3630万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 101.75m2
    備考 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。 ２階３洋室は、すべて６帖以上のゆとりのある間取りです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県富士見市山室２
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩22分
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩27分
東武東上線「鶴瀬」駅 バス4分「富士見市役所前」バス停 徒歩11分
販売価格 3630万円

富士見市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.36m2（実測） 土地面積 101.75m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年11月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年1月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側公道、東側公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-25-06437-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！

【この物件について】 次世代につながるZEH水準仕様！東南両面道路の開放的な敷地♪ららぽーとまで徒歩６分♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】 城西エリア

半沢　澪子半沢　澪子

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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