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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 富士見市水谷東２丁目14期

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☆リビングルーム☆ 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
☆外観の様子☆ 東側公道に面し陽当り良く、家族のコミュニケーションが深まる対面式システムキッチンを設置しました♪
☆外観の様子☆ １６帖のLDKを含むゆとりの住まい♪ 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
価格2970万円、3LDK、土地面積86.34m2、建物面積87.36m2
☆全体区画図☆ カースペースございます。 前面道路広く、開放感のある立地です♪
ファミリーマート富士見水谷東店まで470m 徒歩６分♪
外観の様子
東側公道に面し陽当り良く、家族のコミュニケーションが深まる対面式システムキッチンを設置しました♪
外観の様子
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
前面道路の様子
１６帖のLDKを含むゆとりの住まい♪ 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
外観の様子
カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
全体区画図
カースペースございます。 前面道路広く、開放感のある立地です♪
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3LDK ／ 2,970万円 ／ 建物 87.36m2 ／ 土地 86.34m2
リビングルーム
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
キッチン
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。浄水器、ハンドシャワー付きです。家事も快適スムーズに出来そうです。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
エントランス
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
洋室
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
ウォークインクローゼット
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 いなげや志木柏町店 (640m 徒歩8分)
【学校】 富士見市立水谷東小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 富士見市立水谷中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 富士見市立第2保育所 (110m 徒歩2分)
【病院・役所】 さくら記念病院 (590m 徒歩8分)
【レジャー】 前沼公園 (350m 徒歩5分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】モデルハウス見学可能！地震に強い家！
○充実の周辺環境
　セブンイレブン歩２分　アコレ歩４分　ビバホーム歩８分
　いなげや歩８分　第二保育所歩２分　水谷東小学校歩５分
　水谷中学校歩７分　柳瀬川児童公園歩４分　など
○カースペース有
○東向き、３面採光で陽当良好
・家族のコミュニケーションを重視した対面キッチンプラン
・SIC、WIC×２カ所など収納豊富

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魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
富士見市立水谷東小学校：徒歩5分（400ｍ）
富士見市立水谷中学校：徒歩7分（550ｍ）

【幼稚園・保育園】
富士見市立第2保育所：徒歩2分（110ｍ）
富士見みずほ幼稚園：徒歩5分（400ｍ）

【買い物】
アベイル上宗岡店：徒歩17分（1310ｍ）
アコレ水谷東2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブン富士見市水谷東2丁目店：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグセイムス志木中宗岡4丁目店：徒歩18分（1400ｍ）
ビバホーム志木店：徒歩8分（600ｍ）

【その他】
さくら記念病院：徒歩8分（590ｍ）
富士見水谷東郵便局：徒歩3分（170ｍ）
志木市役所：徒歩10分（780ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
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    間取り 3LDK
    価格 2970万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 86.34m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ 富士見市水谷東２丁目14期

    - ／ 3LDK ／ 87.36m2 ／ 86.34m2 ／ 2970万円

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    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 2970万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 86.34m2
    備考 大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県富士見市水谷東２
交通 東武東上線「志木」駅 バス14分「富士見クリニック」バス停 徒歩4分
東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩24分
JR埼京線「中浦和」駅 バス19分「志木市役所」バス停 徒歩10分
販売価格 2970万円

富士見市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 87.36m2（実測） 土地面積 86.34m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月下旬予定 引き渡し可能年月 2025年12月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：7.5m、アスファルト舗装、東側公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-25-07311-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！

【この物件について】 公園歩４分、コンビニ歩２分、スーパー歩８分など生活利便施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

【得意エリア】 城西エリア

半沢　澪子半沢　澪子

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001018
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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