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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】Heartful Town　新座市栄５丁目

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大きな窓から陽射しがたっぷり。開放感あふれるリビングで、のびのびと過ごす贅沢な時間を過ごせます。※家具はCGです。
☆現地の様子☆ 周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
豊富な収納で調理器具もすっきり。機能美を追求したキッチンは、作る楽しさを深めます。
Heartful Town　新座市栄５丁目
☆全体区画図☆ カースペース２台ございます。 南側にお庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめます。
新座市立第三中学校まで1050m 徒歩14分♪
現地外観写真
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
現地外観写真
暮らしの質を高める住空間♪ZEH水準の家。カースペース２台可！１８．７５帖ＬＤＫ＋４部屋、南庭付き♪
前面道路含む現地写真
カースペース２台可能です♪ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
バルコニー
広々としたバルコニーは、洗濯物干しやガーデニングに大活躍。暮らしを豊かにする開放的なスペース。
庭
手入れの行き届いた美しい庭。室内からも楽しめる景観が、暮らしに彩りを与えます。
全体区画図
カースペース２台ございます。 南側にお庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめます。
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4LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 149.93m2
☆Livingroom☆
大きな窓から陽射しがたっぷり。開放感あふれるリビングで、のびのびと過ごす贅沢な時間を過ごせます。※家具はCGです。
☆Kitchen☆
豊富な収納で調理器具もすっきり。機能美を追求したキッチンは、作る楽しさを深めます。
☆Room☆
光をたっぷり取り込む明るい洋室。シンプルで清潔感のある空間は、どんな家具とも調和します。
☆Washstand☆
広々とした洗面カウンターと豊富な収納。朝の身支度がスムーズにこなせる、機能的な空間です。
☆Bathroom☆
一日の疲れを洗い流す、至福のリラックス空間。広々とした浴槽で、心ゆくまでバスタイムを楽しめます。
☆Entrance☆
お客様を気持ちよく迎え入れる、明るく清潔感あふれる玄関です。機能性とデザインを両立できます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 新座市立第三中学校 (1050ｍ 徒歩14分)
【学校】 新座市立池田小学校 (480ｍ 徒歩6分)
【その他】 栄保育園 (370ｍ 徒歩5分)

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【本日見学可】地震に強い家・車2台、自転車・LDK18帖・4LDK・SIC
○西武池袋線「大泉学園」バス10分「都民農園」停歩8分
　池田小学校 徒歩6分、第三中学校 徒歩14分、栄保育園 徒歩5分
　サミットストア 徒歩8分、セブンイレブン 徒歩12分
■ZEH水準
■駐車２台可
■広々１８．７５帖LDKに、自分好みのインテリアでレイアウト
■家族団らんの時間が増える対面キッチン
■全居室収納有で整う家

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魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～

●1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

●複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

魅力2 学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
無印良品いなげや大泉学園店：徒歩14分（1100ｍ）
ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩19分（1500ｍ）
サミットストア大泉学園店：徒歩8分（610ｍ）
ベルク池田店：徒歩12分（960ｍ）

【学校】
新座市立池田小学校：徒歩6分（480ｍ）
新座市立第三中学校：徒歩14分（1050ｍ）

【幼稚園・保育園】
栄保育園：徒歩5分（370ｍ）

【その他】
医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩6分（480ｍ）
新座栄郵便局：徒歩6分（410ｍ）
新座市役所栄出張所：徒歩16分（1240ｍ）
東京信用金庫大泉支店：徒歩11分（810ｍ）
大泉公園：徒歩4分（300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮。
    -
    間取り 4LDK
    価格 4190万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 149.93m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】Heartful Town　新座市栄５丁目

    - ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 149.93m2 ／ 4190万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 4190万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 149.93m2
    備考 開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市栄５
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 バス10分「都民農園」バス停 徒歩8分
東武東上線「朝霞」駅 バス15分「都民農園」バス停 徒歩8分
東武東上線「成増」駅 バス18分「都民農園」バス停 徒歩8分
販売価格 4190万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2（実測） 土地面積 149.93m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、東側私道　※私道持分153m2×2172/15303
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 重要土地等調査法 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。

【この物件について】
敷地４５坪超、４ＬＤＫプラン♪ZEH水準の家。カースペース２台可！１８．７５帖ＬＤＫ♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします☆

【得意エリア】板橋区　練馬区

内藤　千尋内藤　千尋

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0000995
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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