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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 朝霞市岡２丁目5期

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☆外観の様子☆ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境でありながらセブンイレブン歩４分など生活利便施設も充実したエリアです。
(１号棟)、価格4670万円、3LDK、土地面積110.09m2、建物面積98.53m2
☆外観の様子☆ 広いＬＤＫに多彩な収納、効率的な家事動線の暮らしやすさを追求して設計された新築分譲住宅。 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
☆前面道路の様子☆ カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆外観の様子☆ 大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
☆外観の様子☆
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境でありながらセブンイレブン歩４分など生活利便施設も充実したエリアです。
☆外観の様子☆
広いＬＤＫに多彩な収納、効率的な家事動線の暮らしやすさを追求して設計された新築分譲住宅。 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡る街。
☆前面道路の様子☆
カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆外観の様子☆
大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。
☆全体区画図☆
カースペース２台可能です。 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境でありながらセブンイレブン歩４分など生活利便施設も充実したエリアです。
１号棟
3LDK ／ 4,670万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 110.09m2
☆Livingroom☆
☆Kitchen☆
☆Bathroom☆
☆Washstand☆
☆Room☆
☆Walk in Closet　＆　Counter☆
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 朝霞市立朝霞第二中学校 (480m 徒歩6分)
【学校】 朝霞市立朝霞第二小学校 (1200m 徒歩15分)
【車・交通】 TMGあさか医療センター (640m 徒歩8分)

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最終１棟【本日見学可能】地震に強い家！幹太くん設置物件！2駅2路線利用可能
□ヤオコーまで徒歩12分・セブンイレブンまで徒歩4分
毎日のお買い物に便利な立地！
□朝霞第二中学校まで徒歩6分・朝霞第二小学校まで徒歩15分
お子さまの通学も安心の距離！
■家族のコミュニケーションを重視した食洗機付き対面キッチンプラン
■ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納豊富
■お洗濯物もカラットかわく乾太くん搭載！

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魅力1 ～家族みんながうれしい！便利な設備が揃っています！～

〇見栄えもよくお手入れもスムーズに出来るシステムキッチンを採用。
豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を完備。
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

〇足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプバスルーム。
半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2 ～教育環境良好！子育てしやすいエリアです～

【買い物】
くみまちモールあさか：徒歩21分（1660ｍ）
ヤオコー朝霞岡店：徒歩12分（900ｍ）
業務スーパー北朝霞店：徒歩18分（1420ｍ）
イトーヨーカドー朝霞店：徒歩18分（1430ｍ）
セブンイレブン朝霞市博物館前店：徒歩4分（250ｍ）
ファミリーマート東洋大朝霞キャンパス前店：徒歩9分（720ｍ）

【学校】
朝霞市立朝霞第二中学校：徒歩6分（480ｍ）
朝霞市立朝霞第二小学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
太陽と大地のこども保育園：徒歩4分（320ｍ）

【病院】
TMGあさか医療センター：徒歩8分（640ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになります。 主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 4670万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 110.09m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ 朝霞市岡２丁目5期

    １号棟 ／ 3LDK ／ 98.53m2 ／ 110.09m2 ／ 4670万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 4670万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 110.09m2
    備考 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになります。 主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県朝霞市岡２
交通 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩19分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩19分
東武東上線「朝霞」駅 バス4分「東円寺」バス停 徒歩9分
販売価格 4670万円

朝霞市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.53m2（実測） 土地面積 110.09m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 10戸
完成予定日 2025年10月下旬予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m・6.2m、アスファルト舗装　他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 田、畑、山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-25-07507-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
備考 【私道負担・道路】
北側公道、分譲地内開発道路、清掃施設2.74m2×各1/10、開発道路145.22m2×各1/10（1～7.9.10号棟）

【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2025/11/17 次回更新予定日 2025/12/01
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。

【この物件について】
広いＬＤＫに多彩な収納、効率的な家事動線の暮らしやすさを追求して設計された新築分譲住宅。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

【得意エリア】
板橋区　練馬区

内藤　千尋内藤　千尋

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0000960
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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