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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 志木市中宗岡２丁目18期

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☆外観の様子☆ ２階リビングで明るく開放的♪ ４ＬＤＫ＋WICのゆとりある３階建♪
☆Livingroom☆ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
☆Kitchen☆ 白を基調としたデザインが、空間に広がりと統一感をプラス。いつでも清潔な状態をキープできます。
価格2740万円、4LDK、土地面積70.8m2、建物面積101.84m2
☆全体区画図☆ カースペースございます。 車通りが少ない閑静な住宅地です。小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境♪
かすみ児童公園まで50m 徒歩１分♪
現地外観写真
２階リビングで明るく開放的♪ ４ＬＤＫ＋WICのゆとりある３階建♪
現地外観写真
都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに… 周囲には高い建物もなく。空からの光が全体に行き渡ります。
前面道路含む現地写真
カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
バルコニー
南側に設置された広々バルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
全体区画図
カースペースございます。 車通りが少ない閑静な住宅地です。小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境♪
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4LDK ／ 2,740万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 70.8m2
☆Livingroom☆
明るく広々としたリビングは、いつでも家族が集まる場所。毎日を気持ちよく過ごせる居心地の良さが魅力です。
☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
☆Room☆
心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆Bathroom☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
☆Entrance☆
清潔感あふれるシンプルなデザイン。毎日「ただいま」を言うのが楽しみになる空間です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【学校】 志木市立宗岡中学校 (1230ｍ 徒歩16分)
【学校】 志木市立宗岡第二小学校 (1500ｍ 徒歩19分)
【その他】 こどもの家・志木中宗岡保育園 (340ｍ 徒歩5分)
【買い物】 マミーマート上宗岡店 (880ｍ 徒歩11分)
【買い物】 ファミリーマート志木中宗岡店 (400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ドラッグ・エース宗岡店 (750ｍ 徒歩10分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日見学可・地震に強い家
○東武東上線「志木」バス17分「宗岡小学校」停歩9分
　宗岡第二小学校 徒歩19分、宗岡中学校 徒歩16分、志木中宗岡保育園 徒歩5分
　ダイケーストアー 徒歩7分、ファミリーマート 徒歩5分
■カースペース有
■１６帖ＬＤＫのゆとりの住まい
■南窓から光が差し込む気持ちいいキッチン
■全居室収納完備、主寝室にはウォークインクローゼットを設置
■南バルコニー2か所

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魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～

●1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

●Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2 学校やスーパー、公園が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
ワークマンプラス志木中宗岡店：徒歩9分（680ｍ）
アベイル上宗岡店：徒歩13分（1000ｍ）
ダイケーストアー：徒歩7分（490ｍ）
マミーマート上宗岡店：徒歩11分（880ｍ）

【学校】
志木市立宗岡第二小学校：徒歩19分（1500ｍ）
志木市立宗岡中学校：徒歩16分（1230ｍ）

【幼稚園・保育園】
こどもの家・志木中宗岡保育園：徒歩5分（340ｍ）
認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園：徒歩7分（490ｍ）

【その他】
医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院：徒歩10分（800ｍ）
志木宗岡郵便局：徒歩11分（870ｍ）
かすみ児童公園：徒歩1分（50ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ○１６帖ＬＤＫのゆとりの住まい ・南窓から光が差し込む気持ちいいキッチン ・全居室収納完備、主寝室にはウォークインクローゼットを設置 ・南バルコニー2か所
    -
    間取り 4LDK
    価格 2740万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 70.8m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ 志木市中宗岡２丁目18期

    - ／ 4LDK ／ 101.84m2 ／ 70.8m2 ／ 2740万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 2740万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 70.8m2
    備考 ○１６帖ＬＤＫのゆとりの住まい ・南窓から光が差し込む気持ちいいキッチン ・全居室収納完備、主寝室にはウォークインクローゼットを設置 ・南バルコニー2か所

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県志木市中宗岡２
交通 東武東上線「志木」駅 バス17分「宗岡小学校」バス停 徒歩9分
東武東上線「朝霞台」駅 バス11分「氷川前」バス停 徒歩6分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス11分「氷川前」バス停 徒歩6分
販売価格 2740万円

志木市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.84m2（実測） 土地面積 70.8m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造３階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年8月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側私道※私道持分200m2×2/14
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、個別プロパンガス、本下水 建築確認番号 第HPA-25-02277-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！

【この物件について】
2階リビングで明るく開放的♪４ＬＤＫ＋WICのゆとりある3階建♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

【得意エリア】城西エリア

半沢　澪子半沢　澪子

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0000914
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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