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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3

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旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション（2025年3月撮影）
道産材を生かし、長く愛着を持って使える木製家具を中心としたインテリアデザイン（2025年3月撮影）
インテリアに調和する、のびやかな木目を愉しむ造作ダイニング（2025年3月撮影）
ダイニングの自然な風合いと壁面タイルのコントラストが洗練された印象のキッチン（2025年3月撮影）
続き間で開放感のある洋室1。2面の採光が明るく心地のよい空間です（2025年3月撮影）
エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した自然の潤いを感じるデザイン（2025年6月撮影）
案内図
交通図
外観
エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した自然の潤いを感じるデザイン（2025年6月撮影）
区画図
No.1-3
４LDK ／ 6,940万円 ／ 建物 115.73m2（35.00坪） ／ 土地 152.45m2（46.11坪）
洋室1
続き間で開放感のある洋室1。2面の採光が明るく心地のよい空間です（2025年3月撮影）
洗面室内収納
水回りの整いを助ける、洗面室内にご用意した収納空間（2025年3月撮影）
物干しスペース
プライベートバルコニーにも通じ、物干しパイプを設けた空間（2025年3月撮影）
主寝室
頭上の柔らかな間接照明が深い寛ぎを与える主寝室（2025年3月撮影）
洋室2
窓を開ければ、差し込む光とカーテンの揺らぎが時のうつろいを感じられる洋室2（2025年3月撮影）
洋室3
子供部屋としてもお使いいただけるよう、明るい印象のトープテイストに設えた洋室3（2025年3月撮影）
キッチン
ダイニングの自然な風合いと壁面タイルのコントラストが洗練された印象のキッチン（2025年3月撮影）
洗面室・脱衣室
暮らし心地を考えた、セパレートタイプの洗面脱衣空間（2025年3月撮影）
1階トイレ
カウンターと一体型の手洗い器がホテルライクな印象の1階トイレ（2025年3月撮影）
2階トイレ
光の陰影が落ち着きをもたらす2階トイレ（2025年3月撮影）
バスルーム
ナチュラルな色合いが疲れを癒すバスルーム（2025年3月撮影）
WIC
ご夫婦の衣類を分けて収納でき、快適に身支度をしやすいWIC（2025年3月撮影）
玄関
間接照明に照らされた壁面タイルが目を引く玄関（2025年3月撮影）
省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【学校】 はまなす幼稚園 (徒歩16分)
【学校】 西小学校 (徒歩11分)
【学校】 宮の丘中学校 (徒歩36分)
【レジャー】 湯屋・サーモン (徒歩3分)
【買い物】 北海市場発寒店 (徒歩7分)
【買い物】 DCM発寒追分通店 (徒歩6分)

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魅力1 Concept：４LDKの置き家具を楽しむ家

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間取り図

  • ※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。 洗濯機・冷蔵庫・車は、販売物件には含まれておりません。
    No.1-3
    間取り ４LDK
    価格 6940万円
    建物面積 115.73m2（35.00坪） 土地面積 152.45m2（46.11坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3

    No.1-3 ／ ４LDK ／ 115.73m2（35.00坪） ／ 152.45m2（46.11坪） ／ 6940万円

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    ４LDK
    号棟名 No.1-3 間取り ４LDK 価格 6940万円
    建物面積 115.73m2（35.00坪） 土地面積 152.45m2（46.11坪）
    備考 ※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。 洗濯機・冷蔵庫・車は、販売物件には含まれておりません。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
スマートハウス
太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-568
交通 JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩20分
販売価格 6940万円

札幌市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.73m2（35.00坪） 土地面積 152.45m2（46.11坪）
間取り ４LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 14戸
完成予定日 2025年3月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 - 道路の幅員 公道　8m、に接する、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス 建築確認番号 第ERI-24035259号【516-568】
施工会社 - 機構融資 -
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
備考 総区画数：42区画
内当社区画数：41区画

【まちなみデザインガイドライン】
当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
情報更新日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/01/22
取引条件有効期限 2030/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

北海道セキスイハイム株式会社の会社情報

北海道セキスイハイム株式会社

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会社名

北海道セキスイハイム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
所在地 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705470-0000355
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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