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新築一戸建て 【セキスイハイム】エストルナーレ新開町No.13・14

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【No.13】16.5帖の広々LDK。ほっと落ち着く柔らかいインテリアでまとめた温もり溢れる住まい（2024年12月撮影）
【No.13】吹き抜けから温かな光が射し込むリビング（2024年12月撮影）
【No.13】キッチンと横並びにダイニングを配置。配膳がスムーズで家事効率UP！（2024年12月撮影）
【No.14】加工前LDK：2025年5月撮影
【No.14】加工後LDK：2025年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
【No.14】ダイニングはキッチンと横並びに配置できます。配膳がスムーズで家事効率UP♪（2025年5月撮影）
案内図
交通図
【No.13】外観
ライトグレーでまとめたシンプルな外観（2025年6月撮影）
【No.14】外観
ホワイトの外壁にブラウン玄関格子が目を引く外観（2025年6月撮影）
区画図
No.13
4LDK+書斎 ／ 4,830万円 ／ 建物 103.09m2（31.18坪） ／ 土地 186.55m2（56.43坪）
No.14
4LDK+書斎 ／ 4,830万円 ／ 建物 117.65m2（35.58坪） ／ 土地 173.88m2（52.59坪）
【No.13】洋室1
3.4帖の洋室1。お子様のプレイルームなど多目的にご使用いただけます（2024年12月撮影）
【No.13】主寝室
LDKのインテリアテイストにあわせ、落ち着きのある空間を演出した主寝室（2024年12月撮影）
【No.13】書斎
独立した書斎付き！大容量の本棚もご用意しました♪（2024年12月撮影）
【No.14】洋室1
3.7帖の洋室1。木目調の室内格子がアクセントです（2025年5月撮影）
【No.14】加工前 主寝室
2025年5月撮影
【No.14】加工後 主寝室
2025年5月撮影（※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。）
【No.13】サニタリー
収納を備えたサニタリー。水はけのよいクッションフロア採用です◎（2024年12月撮影）
【No.13】バスルーム
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2024年12月撮影）
【No.13】2階トイレ
2階にもトイレをご用意。ペンダントライトが目を引く憩いの空間です♪（2024年12月撮影）
【No.13】1階トイレ
手洗い器を別で備えた1階トイレ。すっきりとした印象の清潔感のある空間です（2024年12月撮影）
【No.13】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【No.14】キッチン
大容量の収納を備えたキッチン。ゴミ箱スペースもご用意しております◎（2025年5月撮影）
【No.14】サニタリー
窓があり明るいサニタリー。洗面化粧台は三面鏡となっており収納量が豊富です（2025年5月撮影）
【No.14】バスルーム
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年5月撮影）
【No.14】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【学校】 明野小学校 (徒歩21分)
【学校】 明野中学校 (徒歩18分)
【買い物】 イオンモール苫小牧店 (徒歩9分)
【病院・役所】 苫小牧東病院 (徒歩9分)
【買い物】 スーパースポーツゼビオ苫小牧柳町店 (徒歩12分)
【買い物】 ヤマダ電機テックランド苫小牧本店 (徒歩13分)

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■苫小牧イオンまで徒歩9分！お買い物施設充実のエリア
■総区画数80区画の大型造成地内に建つ分譲住宅！
■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！

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魅力1 【見学予約受付中】4LDK+書斎のある即入居可能物件！【家具＆エアコン付】

【No.13】2階にユーティリティを備えた開放的なすまい♪
【No.14】独立した書斎付き！ひとり時間も家族時間も大切にしたいすまい♪

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.12kW(No.13)・3.22kW(No.14)
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh(No.13)・4.9kWh(No.14)
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）

書斎について　※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。写真の中の家具・調度品は販売価格に含まれません。

魅力2 【外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！

【No.13】アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・割栗石・ピンコロ
【No.14】エクステリア：アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・砕石・防草シート

※2025年6月撮影

魅力3 セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

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間取り図

  • ※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。※家具・小物・外構は価格に含まれます。 洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    No.13
    間取り 4LDK+書斎
    価格 4830万円
    建物面積 103.09m2（31.18坪） 土地面積 186.55m2（56.43坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】エストルナーレ新開町No.13・14

    No.13 ／ 4LDK+書斎 ／ 103.09m2（31.18坪） ／ 186.55m2（56.43坪） ／ 4830万円

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    4LDK+書斎
    号棟名 No.13 間取り 4LDK+書斎 価格 4830万円
    建物面積 103.09m2（31.18坪） 土地面積 186.55m2（56.43坪）
    備考 ※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。※家具・小物・外構は価格に含まれます。 洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

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    No.14
    間取り 4LDK+書斎
    価格 4829.8万円
    建物面積 117.65m2（35.58坪） 土地面積 173.88m2（52.59坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】エストルナーレ新開町No.13・14

    No.14 ／ 4LDK+書斎 ／ 117.65m2（35.58坪） ／ 173.88m2（52.59坪） ／ 4829.8万円

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    4LDK+書斎
    号棟名 No.14 間取り 4LDK+書斎 価格 4829.8万円
    建物面積 117.65m2（35.58坪） 土地面積 173.88m2（52.59坪）
    備考 ※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。※外構は価格に含まれます。小物類・冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
スマートハウス
太陽光発電システム3.22kW・蓄電池(ニチコン製)4.9kWh・HEMS搭載
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道苫小牧市新開町4丁目6-47他
交通 道南バス「職訓センター前」停まで 徒歩7分 バス乗車30分、JR室蘭本線「苫小牧」駅
販売価格 4,829.8万円・4,830万円

苫小牧市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.09m2（31.18坪）・117.65m2（35.58坪） 土地面積 173.88m2（52.59坪）・186.55m2（56.43坪）
間取り 4LDK+書斎 建物構造 軽量鉄骨造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 12戸
完成予定日 No.13：2024年12月、No.14：2025年5月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 - 道路の幅員 公道　8m、18m、に接する、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/苫小牧市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス 建築確認番号 第ERI-24027204号【6-47】他
施工会社 - 機構融資 -
売主 北海道セキスイハイム株式会社　道南支店 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社　道南支店
備考 総区画数　80区画　●内）当社区画数　39区画
【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2030/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

北海道セキスイハイム株式会社の会社情報

北海道セキスイハイム株式会社

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会社名

北海道セキスイハイム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
所在地 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705470-0000084
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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