新築一戸建て 飯田グループホールディングス 狛江市猪方3期 全5棟
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- 価格
- 6,890万円～6,990万円
- 所在地
- 東京都狛江市猪方３
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩8分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分JR南武線「登戸」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.51m2・100.52m2
- 建物面積
- 77.74m2・79.9m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 太陽光と安心設備で快適な新生活
〇電気代の節約にもつながる太陽光発電を装備。
夏場は屋根の直射日光による温度上昇も抑え、室内を快適に保ちます。
〇録画機能付きTVモニターインターホンで来訪者を確認。
夜間も安心の防犯性で、毎日の暮らしをしっかり守ります。
〇浴室換気乾燥機と24時間換気で、雨の日のお洗濯や湿気対策もスムーズ。
清潔で心地よい住環境を支えます。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う街
【学校】
狛江第六小学校 徒歩5分（400m）
狛江第二中学校 徒歩7分（560m）
【幼稚園・保育園】
駒井保育園 徒歩14分（1100m）
【買い物】
セブンイレブン狛江猪方3丁目店 徒歩5分（350m）
まいばすけっと和泉多摩川東店 徒歩7分（499m）
スーパー三和狛江店 徒歩8分（588m）
クスリのナカヤマ 徒歩7分（500m）
京王ストアl駒井店 徒歩12分（900ｍ）
【病院】
多摩病院 徒歩27分（2100ｍ）
【郵便局】
和泉多摩川駅前郵便局 徒歩5分（350ｍ）
【その他】
供養塚児童公園 徒歩7分（550ｍ）
多摩川緑地公園グランド 徒歩9分（650ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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5号棟 間取り 3LDK 価格 6990万円 建物面積 79.9m2 土地面積 100.52m2 -
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3号棟 間取り 3LDK 価格 6940万円 建物面積 79.9m2 土地面積 100.52m2 -
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 6890万円 建物面積 77.74m2 土地面積 100.51m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
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【学校】
狛江第六小学校 （400m 徒歩5分）
■低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
狛江第二中学校 （560m 徒歩7分）
■朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【その他】
駒井保育園 （1100m 徒歩14分）
■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あ...
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【買い物】
まいばすけっと和泉多摩川東店 （499m 徒歩7分）
■営業時間 7：00-24：00
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【病院・役所】
多摩病院 （2100m 徒歩27分/自転車9分）
■診察科目 内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器...
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【レジャー】
供養塚児童公園 （550m 徒歩7分）
■近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市猪方３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩8分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分 JR南武線「登戸」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 6,890万円～6,990万円 | 最多価格帯 | 6900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 77.74m2・79.9m2 | 土地面積 | 100.51m2・100.52m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月末予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m・4m、アスファルト舗装、西側3.3m～4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済26-507号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】地目：雑種地(一部、宅地) 絶対高さ制限10m 法22条区域 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制：3h-2h/1.5m 最低敷地面積100平米 まちづくり条例 土地面積に路地状部分約33平米を含む ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/11/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
駅徒歩8分の好立地♪公園が点在する緑豊かな住環境！南向きで陽当たりも良好です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002303
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。