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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　東野川4丁目　全3棟

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公開から早くも１棟お申込み！！10月完成予定です！「喜多見」駅徒歩15分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
保育園、小・中学校徒歩5分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！
(B号棟)、価格8490万円、5LDK、土地面積130.06m2、建物面積103.92m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
小田急線「喜多見」駅より徒歩15分のロケーションです。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
現地外観写真
住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
前面道路含む現地写真
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
現地外観写真
公開から早くも１棟お申込み！！10月完成予定です！「喜多見」駅徒歩15分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
現地外観写真
保育園、小・中学校徒歩5分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
A号棟
4LDK ／ 8,690万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 130.68m2
B号棟
5LDK ／ 8,490万円 ／ 建物 103.92m2 ／ 土地 130.06m2
C号棟
4LDK ／ 8,490万円 ／ 建物 103.92m2 ／ 土地 130.08m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 狛江市立狛江第五小学校 (333ｍ 徒歩5分)
【学校】 狛江市立狛江第四中学校 (222ｍ 徒歩3分)
【その他】 東野川保育園みんなの家 (111ｍ 徒歩2分)
【買い物】 いなげや狛江東野川店 (530ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ユニディ狛江店 (1400ｍ 徒歩18分)
【病院・役所】 東京慈恵会医科大学西部医療センター (1900ｍ 徒歩24分)

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更新情報

1日前

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魅力1 充実の設備で家事も快適に

〇ほこりを舞わせずお部屋を足元から温める床暖房を採用。
エアコンが苦手な方にも嬉しく、空気が乾燥しにくいのも魅力です。

〇後片付けがぐっとラクになるビルトイン食洗機付き。
家事時間を短縮しながら、洗い終わった食器の水切りや乾燥にも便利です。

〇雨の日や冬場のお洗濯に心強い浴室換気乾燥機を搭載。
湿気を逃がしやすく、カビ対策にも役立ちます。

〇季節物やスーツケースもすっきりしまえるウォークインクローゼット。
住まいを広く使える収納力もうれしいポイントです。

魅力2 保育園・学校が徒歩5分圏内

【学校】
狛江市立狛江第五小学校：徒歩5分（333ｍ）
狛江市立狛江第四中学校：徒歩3分（222ｍ）

【幼稚園・保育園】
東野川保育園みんなの家：徒歩2分（111ｍ）
子鹿幼稚園：徒歩5分（385ｍ）
三島保育園：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
いなげや狛江東野川店：徒歩7分（530ｍ）
まいばすけっと和泉本町2丁目店：徒歩14分（1074ｍ）
ファミリーマート東野川二丁目店：徒歩9分（650ｍ）
スギ薬局狛江店：徒歩14分（1048ｍ）

【その他】
狛江市役所：徒歩19分（1458ｍ）
野川緑地公園：徒歩11分（850ｍ）
東京慈恵会医科大学西部医療センター：徒歩24分（1900ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 18帖リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪水回り集中設計で家事もラクラク！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 8690万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 130.68m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　東野川4丁目　全3棟

    A号棟 ／ 4LDK ／ 104.33m2 ／ 130.68m2 ／ 8690万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 8690万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 130.68m2
    備考 18帖リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪水回り集中設計で家事もラクラク！

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  • UP ゆとりの5LDKプラン♪床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。
    B号棟
    間取り 5LDK
    価格 8490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 130.06m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　東野川4丁目　全3棟

    B号棟 ／ 5LDK ／ 103.92m2 ／ 130.06m2 ／ 8490万円

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    5LDK
    号棟名 B号棟 間取り 5LDK 価格 8490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 130.06m2
    備考 ゆとりの5LDKプラン♪床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。

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  • UP リビング20帖超！広々とした開放感あふれるリビングです！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそう♪
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 8490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 130.08m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　東野川4丁目　全3棟

    C号棟 ／ 4LDK ／ 103.92m2 ／ 130.08m2 ／ 8490万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 8490万円
    建物面積 103.92m2 土地面積 130.08m2
    備考 リビング20帖超！広々とした開放感あふれるリビングです！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそう♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都狛江市東野川４
交通 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩23分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩26分
販売価格 8,490万円・8,690万円

狛江市の価格相場ページ

最多価格帯 8400万円台（2戸）
建物面積 103.92m2・104.33m2 土地面積 130.06m2～130.68m2
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月上旬予定
駐車場 2台 ~ 3台（A号棟：3台、B・C号棟：2台） 道路の幅員 道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、北:6m 東:5m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％・50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-06006-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 ■その他制限事項
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域　絶対高さ制限10m　最低敷地面積100平米【建ぺい率】A号棟：50%　B・C号棟：40%　【容積率】A・B・C号棟：80%

■イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。

■この物件について
駅徒歩15分の好立地♪保育園、小中学校徒歩5分圏内でお子様にも安心です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市

天満　春樹天満　春樹

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002279
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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