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新築一戸建て 〈久喜市菖蒲町菖蒲全9区画〉小学校徒歩7分、モラージュ菖蒲1キロ

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【9号棟　現地外観写真】 バルコニーにアクセントをつけた外観デザインは見た目もオシャレに訪れる人を楽しませてくれます！
【9号棟　16.2帖LDK】 LDKは16.2帖のゆったりした広さ！家具を置いてもゆとりがあり、インテリアが馴染みやすい色調になっています。（※実際の画像に家具などのインテリアを合成したものです）
【9号棟　タッチレス水栓】 衛生的で節水に役立つ嬉しいアイテムです！
【9号棟　食洗機つきシステムキッチン】 人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね！
【9号棟　7帖洋室】 雨の日や花粉の時期の部屋干しに便利な物干し金物がついています！
【9号棟　現地外観写真】
案内図
9号棟
並列駐車2台可能です！
9号棟
バルコニーにアクセントをつけた外観デザインは見た目もオシャレに訪れる人を楽しませてくれます！
9号棟
4LDK ／ 2,730万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 158.95m2
9号棟
4LDK ／ 2,730万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 158.95m2
9号棟　浴室
半身浴のできる1坪タイプのユニットバスは足を伸ばしながらゆったりと癒しの時間になりますね！
9号棟　洗面室
洗面室には可動式の棚つきの収納がありますのでタオルなども収納できます。
9号棟　和室
リビングからもホールからも出入り可能です！
9号棟　6帖洋室
収納力のあるウォークインクローゼットがあるので、タンスを置かずにお部屋を広く使うことができます！
9号棟　ウォークインクローゼット
ハンガーパイプと枕棚付きで衣類や小物を整理しやすく、お部屋をすっきり保てます。
9号棟　玄関土間収納
高さを調節できる可動棚付きの土間収納。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま置けます。
構造画像：Kダンパー（IMA）
耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
食器洗い乾燥機
■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
シューズボックス
■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
エピソードII NEO（YKK AP）
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
高性能グラスウール
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
スマートドアキー（YKK AP）
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
ベーシアシャワートイレ（LIXIL）
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
エコジョーズ（リンナイ）
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
宅配ボックス
配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【買い物】 モラージュ菖蒲 (1030ｍ 徒歩19分)
【学校】 久喜市立菖蒲小学校 (510ｍ 徒歩7分)
【学校】 久喜市立菖蒲中学校 (1520ｍ 徒歩19分)
【買い物】 ドラックストアセキ薬品 (50ｍ 徒歩1分)
【レジャー】 菖蒲運動公園 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 業務スーパー久喜菖蒲店 (640ｍ 徒歩8分)

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魅力1 全9区画の大型分譲地！道路やゴミ集積も新設され安心安全に生活していただけます！

魅力2 安心・安全な住まいを提供します！

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。
厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

魅力3 ＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞

キャンペーン期間中弊社ホームページよりご来場予約いただき展示場、
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間取り図

  • □土間収納・ウォークインクローゼット洗面室収納・廊下の共有物入など収納豊富 ■「食洗機」「タッチレス水栓」 □「浴室暖房換気乾燥機」「室内物干し」 ■「宅配ボックス搭載門柱」 □ 並列2台駐車可能
    9号棟
    間取り 4LDK
    価格
    2980万円 → 2730万円 改定

    価格見直しのため
    建物面積 105.99m2 土地面積 158.95m2

    旧価格公示日　2025/12/15 　　値下げ日　2026/9/13

    間取り・区画情報

    〈久喜市菖蒲町菖蒲全9区画〉小学校徒歩7分、モラージュ菖蒲1キロ

    9号棟 ／ 4LDK ／ 105.99m2 ／ 158.95m2 ／ 2730万円

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    4LDK
    号棟名 9号棟 間取り 4LDK 価格 2730万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 158.95m2
    備考 □土間収納・ウォークインクローゼット洗面室収納・廊下の共有物入など収納豊富 ■「食洗機」「タッチレス水栓」 □「浴室暖房換気乾燥機」「室内物干し」 ■「宅配ボックス搭載門柱」 □ 並列2台駐車可能

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  • 並列駐車2台可能です！
    9号棟
    間取り 4LDK
    価格
    2980万円 → 2730万円 改定

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    建物面積 105.99m2 土地面積 158.95m2

    旧価格公示日　2025/12/15 　　値下げ日　2026/9/13

    間取り・区画情報

    〈久喜市菖蒲町菖蒲全9区画〉小学校徒歩7分、モラージュ菖蒲1キロ

    9号棟 ／ 4LDK ／ 105.99m2 ／ 158.95m2 ／ 2730万円

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    4LDK
    号棟名 9号棟 間取り 4LDK 価格 2730万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 158.95m2
    備考 並列駐車2台可能です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲
交通 JR東北本線「久喜」駅 「馬場」バス停　29分 車で7.5km
東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩77分
販売価格 2,730万円

久喜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.99ｍ2（32.06坪） 土地面積 158.95m2（48.08坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 9戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 東6.0m、南4.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 プロパンガス、公営水道、浄化槽 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　　景観法　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!!
https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes

ただいま来場予約キャンペーン開催中！！
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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/09/13 次回更新予定日 2026/09/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
制震装置Kダンパー
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取扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホームの会社情報

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001403
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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