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新築一戸建て ＜さいたま市大宮区三橋4丁目＞コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分以内の買い物に便利な立地

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【1号棟　完成イメージ】異なる色の外壁をバランスよく張り分けた、表情豊かな外観デザインです。街並みに映えるスタイリッシュな佇まいとなっております。
来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
【屋外カメラ】自宅周りの様子をリアルタイムで確認可能。音声確認や動体検知時に録画する機能も備えています。
【ドア・窓センサー】ドアや窓の開閉を検知してアプリに通知。リアルタイムでの確認に加えログを確認することもできます。
【スマートインターホン】呼出ボタンが押されるとスマホに通知が届き、来客対応が可能です。防犯カメラや宅配ボタンを搭載。
【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
案内図
【1号棟　完成イメージ】
異なる色の外壁をバランスよく張り分けた、表情豊かな外観デザインです。街並みに映えるスタイリッシュな佇まいとなっております。
【現地写真】
東南角地で陽当たりの良い立地です！前面道路はゆとりのある幅で、お車の出し入れもスムーズに行えます♪
【全体区画図】
買い物施設が徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境です！嬉しい都市ガス・本下水エリア♪
1号棟
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 94.27m2(28.51坪) ／ 土地 94.04m2(28.44坪)
1号棟　配置図
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 94.27m2(28.51坪) ／ 土地 94.04m2(28.44坪)
【テレビドアホン(Panasonic)】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【学校】 さいたま市立三橋小学校 (約1,440m 徒歩18分)
【学校】 さいたま市立三橋中学校 (約1,550m 徒歩20分)
【その他】 まどか保育園 (約600m 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン 大宮三橋4丁目店 (約210m 徒歩3分)
【買い物】 ドラッグセイムス 大宮三橋店 (約300m 徒歩4分)
【レジャー】 三橋四丁目中央公園 (約240m 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■セブンイレブン 徒歩3分
□ドラッグセイムス 徒歩4分
■マルエツ 徒歩12分
□三橋小学校 徒歩18分
■三橋中学校 徒歩20分
□制振装置 Kダンパー
　
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • 土間収納やウォークインクローゼット、廊下に物入など収納豊富な3LDK！水回りをコンパクトにまとめた家事動線の優れた間取りとなっております。 南に面したバルコニーは洗濯物を気持ちよく干せるのはもちろん、外の風を感じながらリラックスできる心地よい空間です♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 94.27m2(28.51坪) 土地面積 94.04m2(28.44坪)

    間取り・区画情報

    ＜さいたま市大宮区三橋4丁目＞コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分以内の買い物に便利な立地

    1号棟 ／ 3LDK ／ 94.27m2(28.51坪) ／ 94.04m2(28.44坪) ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 94.27m2(28.51坪) 土地面積 94.04m2(28.44坪)
    備考 土間収納やウォークインクローゼット、廊下に物入など収納豊富な3LDK！水回りをコンパクトにまとめた家事動線の優れた間取りとなっております。 南に面したバルコニーは洗濯物を気持ちよく干せるのはもちろん、外の風を感じながらリラックスできる心地よい空間です♪

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  • お車1台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    1号棟　配置図
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 94.27m2(28.51坪) 土地面積 94.04m2(28.44坪)

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    ＜さいたま市大宮区三橋4丁目＞コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分以内の買い物に便利な立地

    1号棟　配置図 ／ 3LDK ／ 94.27m2(28.51坪) ／ 94.04m2(28.44坪) ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟　配置図 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 94.27m2(28.51坪) 土地面積 94.04m2(28.44坪)
    備考 お車1台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目350-2
交通 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩33分
JR埼京線「北与野」駅 徒歩37分
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩42分
販売価格 4,480万円

さいたま市大宮区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.27m2(28.51坪) 土地面積 94.04m2(28.44坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年 7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 1号棟：角地(南 公道 5.0m)(東 公道 4.0m)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 1号棟：SJK-KX255840990
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　・高度地区
　・準防火地域

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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/06/04
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
20年以上にわたり、不動産業界の第一線で培ってきた経験と知識を活かし、お客様お一人おひとりのご要望に寄り添い、心からご満足いただける住まいをご提案いたします。

【この物件について】
■JR京浜東北線【大宮駅】約2500m　自転車16分
■大宮駅までバス乗車15分

【得意エリア】上尾・さいたま市

森田 真栄森田 真栄

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001313
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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