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新築一戸建て ＜久喜市菖蒲町菖蒲＞小学校まで徒歩4分以内の便利な立地

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外観完成イメージ　　深みと落ち着きのあるネイビーとシャープで洗練された雰囲気のグレーを組み合わせたエレガントで高級感のある外観になっております。
現地（4月撮影）前面道路北東側5ｍ公道　生活に必要な施設が揃っていて、新しい生活をスタートするのに最適な物件です。
配置図　車並列3台駐車可能です。（車種による）外水栓付きで、ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
案内図
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3LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 110.12m2（33.31坪） ／ 土地 278.62m2（84.28坪）
構造画像：Kダンパー（IMA）
耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
食器洗い乾燥機
■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
シューズボックス
■約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
エピソードII NEO（YKK AP）
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
高性能グラスウール
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
スマートドアキー（YKK AP）
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
ベーシアシャワートイレ（LIXIL）
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
エコジョーズ（リンナイ）
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
宅配ボックス
配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【買い物】 モラージュ菖蒲 (1920ｍ 徒歩19分)
【学校】 久喜市立菖蒲小学校 (270ｍ 徒歩4分)
【学校】 菖蒲中学校 (1340ｍ 17分)
【買い物】 ドラックストアセキ薬品 (820ｍ 徒歩11分)
【レジャー】 菖蒲運動公園 (370ｍ 徒歩5分)
【買い物】 業務スーパー久喜菖蒲店 (240ｍ 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■モラージュ菖蒲　徒歩24分
□菖蒲小学校　 徒歩4分
■菖蒲中学校　 徒歩17分
□セキ薬品　 徒歩11分
■制振装置 Kダンパー搭載
□WICなど収納豊富
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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魅力1 小学校・スーパーまで徒歩5分圏内！暮らしやすく便利な住環境！

＼畳コーナーを含むLDKは22.5帖の大空間！／

～POINT～【2026年8月完成予定】
◎土間収納・パントリー・洗面室収納・WIC
◎開放的なフルフラット回遊キッチン採用
◎食洗機・タッチレス水栓・浴室暖房換気乾燥機・室内物干し
◎車並列3台可
◎宅配ボックス搭載門柱
～LIFE～
◎菖蒲小学校まで徒歩4分
◎菖蒲中学校まで徒歩17分
◎業務スーパー徒歩3分
◎コメリまで徒歩8分

魅力2 ＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞

キャンペーン期間中弊社ホームページよりご来場予約いただき展示場、
現場見学会場にご来場いただいた方に３つのコースからお好きなものをプレゼントいたします。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
※当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/

魅力3 安心・安全な住まいを提供します！

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

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間取り図

  • 3部屋からつながるバルコニーがあるので主寝室からも子供部屋からもお洗濯物や布団が干せます！畳コーナーを含むLDKは22.5帖の大空間！家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリです！
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    間取り 3LDK
    価格 3280万円
    建物面積 110.12m2（33.31坪） 土地面積 278.62m2（84.28坪）

    間取り・区画情報

    ＜久喜市菖蒲町菖蒲＞小学校まで徒歩4分以内の便利な立地

    "-" ／ 3LDK ／ 110.12m2（33.31坪） ／ 278.62m2（84.28坪） ／ 3280万円

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    3LDK
    号棟名 "-" 間取り 3LDK 価格 3280万円
    建物面積 110.12m2（33.31坪） 土地面積 278.62m2（84.28坪）
    備考 3部屋からつながるバルコニーがあるので主寝室からも子供部屋からもお洗濯物や布団が干せます！畳コーナーを含むLDKは22.5帖の大空間！家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲1062-38
交通 JR東北本線「久喜」駅 「上町」停歩6分 徒歩114分
東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩87分
埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩99分
販売価格 3,280万円

久喜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.12ｍ2（33.31坪） 土地面積 278.62ｍ2（84.28坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 ~ 4台 道路の幅員 北西6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 プロパンガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第SJK-KX265801960号
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 告知事項：地中埋設物有（建物部分：全撤去、庭部分：１ｍ撤去、駐車場部分：50ｃｍ撤去）※別紙図面参照
【その他の法令上の制限】
　　景観法　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
新築物件まだまだあります!!　
ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!!
https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes

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せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！
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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/06/11 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー（IMA）」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
夢のマイホーム購入は自身も経験。マイホームを持つまでの楽しさや不安、そして購入後のことなど一緒に寄り添っていけたらと存じます。是非お手伝いさせてください。

【この物件について】
生活のしやすいこだわりの動線と収納が充実した間取りです！
スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分圏内！
耐震×制震住宅　Kダンパー搭載！

【得意エリア】
春日部、杉戸、宮代、越谷、久喜

川那子　徹也川那子　徹也

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-550-1600へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001310
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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