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新築一戸建て ＜古河市諸川＞スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内に揃う暮らしに便利な住環境

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【外観】3色の外壁の張り分けが立体感のあるフォルムを強調し、洗練された印象の外観デザインに仕上がっております。
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【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスを設け、散らかりがちな空間もすっきり整います！
【LDK】17.6帖と家具を置いてもゆとりのある広さ。大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、家族のくつろぎの空間です♪
【キッチン】対面式キッチンを採用し、リビングにいる家族との会話を楽しみながら調理が可能です。食洗機付きで家事効率UP！
【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
案内図
【外観】
3色の外壁の張り分けが立体感のあるフォルムを強調し、洗練された印象の外観デザインに仕上がっております。
【外観】
78.34坪のゆとりある敷地！お車2台駐車可能で来客時も安心です♪
【庭】
建物南側には広々としたお庭スペースを確保。バーベキューやガーデニングなど様々な楽しみ方が可能です♪
【前面道路】
北側5.2ｍとゆとりのある幅で、お車の出し入れもスムーズに行えます♪
【全体区画図】
閑静な住宅街ならではの、穏やかで落ち着いた暮らしが叶います！
【バルコニー】
陽当り良好なバルコニーは洗濯物を気持ちよく乾かせるのはもちろん、外の風を感じながらゆったりと過ごせる心地よい空間となっております！
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4LDK ／ 2,280万円 ／ 建物 108.89m2(32.93坪) ／ 土地 258.99m2(78.34坪)
配置図
4LDK ／ 2,280万円 ／ 建物 108.89m2(32.93坪) ／ 土地 258.99m2(78.34坪)
【和室】
LDKと玄関ホールのどちらからでも出入り可能な和室は、お子様のお昼寝スペースや客間としても使用できる便利な一室です◎
【洗面室】
収納豊富な三面鏡洗面台を採用！洗面まわりの小物やストック類もすっきりと収納できます。 窓があり、自然換気ができるため湿気がこもりにくく、いつでも快適にお使いいただけます♪
【浴室】
広い浴槽で足を伸ばしてゆっくりとくつろげます！ 浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です◎
【洋室 8帖】
落ち着いた色のアクセントクロスがリラックス空間を演出します。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです♪
【ウォークインクローゼット】
8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。衣類や小物もたっぷりと収納でき、季節ごとの衣替えもスムーズに行えます！
【洋室 6.6帖】
2面採光で日当たり・風通し良好です♪ シンプルな内装で、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます！
【Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【フレムスLight（三協アルミ）】
宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【スマートコントロールキー（YKK AP）】
付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【ホスクリーン（川口技研）】
室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
【通気工法】
透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【ベタ基礎工法】
地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【防腐・防蟻処理】
土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証付き。
【学校】 諸川小学校 (約1,040m 徒歩13分)
【学校】 三和北中学校 (約1,540ｍ 徒歩20分)
【その他】 諸川めぐみ幼稚園 (約570m 徒歩8分)
【買い物】 マスダ　三和店 (約1,160m 徒歩15分)
【買い物】 ツルハドラッグ　古河諸川店 (約770m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン　三和諸川宮久保店 (約700m 徒歩9分)

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【ファイブイズホーム】
■セブンイレブン 徒歩9分
□ツルハドラッグ 徒歩10分
■マスダ 徒歩15分
□諸川小学校 徒歩13分
■駐車2台可能
□制振装置 Kダンパー搭載
　
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • キッチンから洗面室・浴室へとスムーズにつながる、家事動線に優れた間取りです！ウォークインクローゼットや各所に物入を設けた、豊富な収納も魅力◎ 2階は全室6帖以上を確保した、ゆとりあるプライベート空間です♪
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    間取り 4LDK
    価格 2280万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 258.99m2(78.34坪)

    間取り・区画情報

    ＜古河市諸川＞スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内に揃う暮らしに便利な住環境

    - ／ 4LDK ／ 108.89m2(32.93坪) ／ 258.99m2(78.34坪) ／ 2280万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 2280万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 258.99m2(78.34坪)
    備考 キッチンから洗面室・浴室へとスムーズにつながる、家事動線に優れた間取りです！ウォークインクローゼットや各所に物入を設けた、豊富な収納も魅力◎ 2階は全室6帖以上を確保した、ゆとりあるプライベート空間です♪

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  • 並列2台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    配置図
    間取り 4LDK
    価格 2280万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 258.99m2(78.34坪)

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    ＜古河市諸川＞スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内に揃う暮らしに便利な住環境

    配置図 ／ 4LDK ／ 108.89m2(32.93坪) ／ 258.99m2(78.34坪) ／ 2280万円

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    4LDK
    号棟名 配置図 間取り 4LDK 価格 2280万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 258.99m2(78.34坪)
    備考 並列2台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県古河市諸川
交通 湘南新宿ライン宇須「古河」駅 バス29分 「明神下」バス停 徒歩10分
販売価格 2,280万円

古河市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 258.99m2(78.34坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年 12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 一方(北 公道 5.2m 間口 10.0m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・プロパンガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　景観法
　宅地造成及び特定盛土等規制法
　高さ最高限度有


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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 2026/12/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
お客様満足のため、元気よく全力で仕事に取り組みます。

【この物件について】
ファイブイズホームでは「駐車場からキッチンへ」「キッチンから洗面室へ」「洗面室から2階ベランダ（物干し）へ」などの家事動線や、ドアの使い分けなど、お客様の生活シーンを想定しながらプランを検討しています

【得意エリア】加須、古河

岡田　和輝岡田　和輝

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001286
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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