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新築一戸建て 【太田市藤阿久町】南道路の78坪。３LDKとファミリークロークのあるお家

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《外観》建物の凸凹を無くし、すっきりとしたデザインで都会的な雰囲気をデザインしました。白で清潔感あふれる外観です。
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奥行きのあるホールでお出迎え、リビングは20帖と明るく広い家族憩いの空間になっております。１階のファミリークロークは収納量◎主寝室のWICも約３帖！インナーバルコニーも嬉しいですね。
【外観】
建物の凸凹を無くし、すっきりとしたデザインで都会的な雰囲気をイメージしました。 白で清潔感あふれる外観です。
【全体区画図】
並列２～４台駐車可能です。南側道路は交通量も少ないので、駐車も安全＆スムーズに行えます。また庭でガーデニングなど楽しめ、リビングからの眺めも楽しみのひとつになりそう。
【現地写真】
前面道路南4.6ｍ、住環境が整っており、周辺は静かですので、安全・安心にお過ごしいただけます。
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３LDK＋S ／ 3,298万円 ／ 建物 110.95m2 ／ 土地 258.65m2
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３LDK＋S ／ 3,298万円 ／ 建物 110.95m2 ／ 土地 258.65m2
【リビング】
２０帖あるリビングは南に面しており、明るい日差しが降り注ぐ居心地よい空間です。キッチンから見渡せるのも、忙しい奥様には嬉しい設計です。
【玄関収納】
約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
【浴室】
お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！
【浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【トイレ】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプの温水洗浄便座です。
【テレビドアホン（Panasonic）】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
【省エネ給湯器　エコジョーズ（リンナイ）】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。 従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
【シャッター】
窓を大雨や強風から防護します。 遮熱・遮光・防音効果もあります。 防犯面では、窓ガラスを割って侵入するのを防ぎ、視覚的な効果も期待できます。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。 高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
【Low-E ペアガラス】
「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。 特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【ベタ基礎工法】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。 また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【断熱材　高性能グラスウール】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【学校】 宝泉東小学校 (250ｍ 徒歩4分)
【学校】 城西中学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 ゆら保育園 (1090ｍ 徒歩4分)
【買い物】 トライアル　由良店 (740ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 くつなクリニック (800ｍ 徒歩10分)
【金融機関】 宝泉郵便局 (440ｍ 徒歩6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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宝泉東小まで250ｍ（徒歩４分）の南道路の１区画！敷地面積78坪と広々！

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間取り図

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    間取り ３LDK＋S
    価格 3298万円
    建物面積 110.95m2 土地面積 258.65m2

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    【太田市藤阿久町】南道路の78坪。３LDKとファミリークロークのあるお家

    - ／ ３LDK＋S ／ 110.95m2 ／ 258.65m2 ／ 3298万円

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    ３LDK＋S
    号棟名 - 間取り ３LDK＋S 価格 3298万円
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全居室6帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県太田市藤阿久町946番
交通 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩23分
販売価格 3298万円

太田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.95m2 土地面積 258.65m2
間取り ３LDK＋S 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年６月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 南側4.6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気　公営水道　プロパンガス 建築確認番号 第SJK-KX255837130号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　景観法/法第２２条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

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◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/03/21 次回更新予定日 2026/04/04
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
【この物件について】
＊お客様に満足していただける住宅をご提案できるよう、日々勉強しています。
◇ローンや資金計画のご相談承ります。お気軽にお問合せください。

【得意エリア】 太田、鴻巣

齋藤　雄介齋藤　雄介

株式会社ファイブイズホームの会社情報

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001262
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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