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新築一戸建て ＜古河市上辺見＞スーパーまで徒歩7分、商業施設が豊富な十間通りに近く便利な周辺環境

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【１号棟　完成イメージ】 　淡い色をベースに、アクセントとなる濃い色とのコントラストが美しく映える一邸。窓などに濃い色を配することで全体が引き締り、洗練のシンプルデザインを実現しています。
来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
【建物20年長期保証】長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【住宅設備機器長期保証】　お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
案内図
【1号棟　完成イメージ】
淡い色をベースに、アクセントとなる濃い色とのコントラストが美しく映える一邸。 窓などに濃い色を配することで全体が引き締り、洗練のシンプルデザインを実現しています。
【1号棟　現地写真】
約75坪の敷地です！駐車2台可能！（１月撮影）
【前面道路】
東側5.9ｍの公道に接道しています。 お買い物やお出かけにも便利な立地です！
【全体区画図】
敷地が道路から離れているので、お子様の飛び出しリスクが軽減され安心です！
1号棟
4LDK ／ 2,380万円 ／ 建物 110.96m2(33.56坪) ／ 土地 249.51m2(75.47坪)
1号棟　配置図
4LDK ／ 2,380万円 ／ 建物 110.96m2(33.56坪) ／ 土地 249.51m2(75.47坪)
【キッチン：Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。 汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。 スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。 （※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【設備画像：ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。 洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【宅配ボックス搭載門柱】
宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。 受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 構造材は集成材を使用し、反り・ひび割れに強く、工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【防腐 防蟻処理】
防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。 夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【学校】 上辺見小学校 (約1,370m 徒歩約18分)
【学校】 総和中学校 ( 約2,190m 徒歩約28分)
【その他】 三田幼稚園 (約1,130m 徒歩約15分)
【買い物】 フードマーケットカスミ 古河丘里店 (約490m 徒歩約7分)
【買い物】 ウエルシア古河東牛谷店 (約460m 徒歩約6分)
【買い物】 セブンイレブン 茨城総和関戸店 (約710m 徒歩約9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■上辺見小学校　徒歩18分
□フードマーケットカスミ　徒歩7分
■ウエルシア　徒歩6分
□ひょうたん公園　徒歩3分
■制振装置Kダンパー搭載
□駐車2台可
　
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • 全居室フローリングの4LDK！土間収納やウォークインクローゼットなど収納力のあるプランです♪主寝室に書斎コーナー付き！バルコニーは２階廊下から出入りできて、洗濯物などを干すのに便利です！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2380万円
    建物面積 110.96m2(33.56坪) 土地面積 249.51m2(75.47坪)

    間取り・区画情報

    ＜古河市上辺見＞スーパーまで徒歩7分、商業施設が豊富な十間通りに近く便利な周辺環境

    1号棟 ／ 4LDK ／ 110.96m2(33.56坪) ／ 249.51m2(75.47坪) ／ 2380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2380万円
    建物面積 110.96m2(33.56坪) 土地面積 249.51m2(75.47坪)
    備考 全居室フローリングの4LDK！土間収納やウォークインクローゼットなど収納力のあるプランです♪主寝室に書斎コーナー付き！バルコニーは２階廊下から出入りできて、洗濯物などを干すのに便利です！

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  • 駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    1号棟　配置図
    間取り 4LDK
    価格 2380万円
    建物面積 110.96m2(33.56坪) 土地面積 249.51m2(75.47坪)

    間取り・区画情報

    ＜古河市上辺見＞スーパーまで徒歩7分、商業施設が豊富な十間通りに近く便利な周辺環境

    1号棟　配置図 ／ 4LDK ／ 110.96m2(33.56坪) ／ 249.51m2(75.47坪) ／ 2380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟　配置図 間取り 4LDK 価格 2380万円
    建物面積 110.96m2(33.56坪) 土地面積 249.51m2(75.47坪)
    備考 駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県古河市上辺見
交通 湘南新宿ライン宇須「古河」駅 バス14分 「上辺見東」バス 停 徒歩9分
東武日光線「新古河」駅 車18分
販売価格 2,380万円

古河市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.96m2(33.56坪) 土地面積 249.51m2(75.47坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 1号棟：一方(東 公道 5.9m 間口 4.6m)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 １号棟：第SJK-KX255831700号
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(3)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　景観法
　別途ゴミ集積所3.81m2持分7/36。
　敷地内道路地役権設定あり。
　高圧線下33.37m2地役権あり。
　高圧送電線から3.6ｍは建物等の建築不可。
　路地状部分42.23m2は土地面積に含む。　

【地役権】
　＜1号棟＞通行地役権 (56.52m2)

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ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!!
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せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！
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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆
お客様満足のため、元気よく全力で仕事に取り組みます。

【この物件について】
　「キッチンから洗面室へ」「洗面室から2階ベランダ（物干し）へ」などの家事動線や、ドアの使い分けなど、お客様の生活シーンを想定しながらプランを検討しています

【得意エリア】 加須、古河

岡田　和輝岡田　和輝

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001223
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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