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新築一戸建て ＜熊谷市西別府＞小・中学校まで徒歩10分以内、国道17号線に近く通勤やお出かけに便利な立地

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【外観完成イメージ】　　張り分けられた濃色の外壁が魅力的な陰影を生み出し、洗練された外観デザインに仕上がっています！シンプルな印象の中に、木目調の玄関ドアがぬくもりをプラスしています。
来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
【テレビドアホン（Panasonic）】　　室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【シャッター】窓を大雨や強風から防護します。遮熱・遮光・防音効果もあります。防犯面では、窓ガラスを割って侵入するのを防ぎ、視覚的な効果も期待できます。
【住宅設備機器長期保証】　　お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
案内図
【外観完成イメージ】
張り分けられた濃色の外壁が魅力的な陰影を生み出し、洗練された外観デザインに仕上がっています！ シンプルな印象の中に、木目調の玄関ドアがぬくもりをプラスしています。
【外観完成イメージ】
建物前面に、並列3台以上駐車可能です！ 不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
【全体区画図】
小・中学校まで徒歩10分以内と、お子様の登下校が安心な環境です。 国道17号線が近く、隣接市へのアクセス良好♪
【現地写真】
2026年1月完成予定です！土地97坪超で広いお庭も確保！ 防草シートを施工します♪（2025年10月5日撮影）
【前面道路】
前面道路は北側4.5m公道です。閑静な住宅地に立地しています。 お車の出し入れも落ち着いて行うことが可能です。
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4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 108.89m2(32.93坪) ／ 土地 320.84m2(97.05坪)
配置図
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 108.89m2(32.93坪) ／ 土地 320.84m2(97.05坪)
【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【防腐 防蟻処理】
防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【学校】 熊谷市立別府小学校 (約680m 徒歩9分)
【学校】 熊谷市立別府中学校 (約660m 徒歩9分)
【買い物】 FRESSAY(フレッセイ) フォリオ篭原店 (約1,410m 徒歩18分)
【買い物】 ウエルシア熊谷籠原店 (約1,410m 徒歩18分)
【買い物】 ファミリーマート　ヤマキ東方店 (約1,520m 徒歩19分)
【病院・役所】 しがらき医院 (約1,440m 徒歩18分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■別府小学校 徒歩9分
□別府中学校 徒歩9分
■FRESSAY 徒歩18分
□国道17号線近く
■土地97坪超
□駐車並列3台以上可
■制震装置Kダンパー
　
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • LDKは広々17.6帖！パントリー、ウォークインクローゼット、洗面収納など豊富な収納を完備しております♪キッチンから浴室まで一直線と、毎日の家事が快適になる間取りです！
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    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 320.84m2(97.05坪)

    間取り・区画情報

    ＜熊谷市西別府＞小・中学校まで徒歩10分以内、国道17号線に近く通勤やお出かけに便利な立地

    ー ／ 4LDK ／ 108.89m2(32.93坪) ／ 320.84m2(97.05坪) ／ 2780万円

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    4LDK
    号棟名 ー 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 320.84m2(97.05坪)
    備考 LDKは広々17.6帖！パントリー、ウォークインクローゼット、洗面収納など豊富な収納を完備しております♪キッチンから浴室まで一直線と、毎日の家事が快適になる間取りです！

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  • 並列3台以上駐車可能です！建物の南側には広々としたお庭スペースがございます♪
    配置図
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    価格 2780万円
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    ＜熊谷市西別府＞小・中学校まで徒歩10分以内、国道17号線に近く通勤やお出かけに便利な立地

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    4LDK
    号棟名 配置図 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 320.84m2(97.05坪)
    備考 並列3台以上駐車可能です！建物の南側には広々としたお庭スペースがございます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県熊谷市西別府
交通 JR高崎線「籠原」駅 徒歩28分
JR高崎線「深谷」駅 徒歩74分
秩父鉄道「大麻生」駅 徒歩83分
販売価格 2,780万円

熊谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.89m2(32.93坪) 土地面積 320.84m2(97.05坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 一方(北 公道 4.5m 間口 10.2m)
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 プロパンガス・公営水道・浄化槽排水 建築確認番号 SJK-KX255819970
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　　景観法による規制有

【省エネルギー対策】
　　BELS/省エネ基準適合認定書あり

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せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！
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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2025/12/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆
持ち前の笑顔と寄り添う姿勢で、お客様の大切な住まい探しに尽力いたします。
ご不明な点やご不安なことがございましたら、すぐにお申し付けくださいませ。

【この物件について】
　ひろーい97坪超の物件が登場！！
　プライバシーが確保された北玄関のため、人目を気にせず広い南庭でくつろげます♪
　ドッグランや、プールなど敷地が広くないと叶えられない夢を叶えませんか？

【得意エリア】 熊谷

金澤 優依金澤 優依

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001184
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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