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新築一戸建て 〈つくば市谷田部〉小学校まで徒歩3分、お子様の通学に便利な立地

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【外観】完成イメージ　 アイボリーの優雅で優しい色合いに木目柄とストーン調のアクセントを加えた気品あるれる佇まいです。
【間取図】 吹抜けのある24帖のLDK、豊富な収納、広々とした明るいバルコニーでおうち時間を満喫できます。
【配置図】 駐車2台可能
交通図
現地写真　9月撮影
駐車スペース３台確保できます。大通りから一本入っているため車通りが少なく自分のペースで駐車できます。
現地写真　9月撮影
南道路となっているため日当たり良好です。
現地写真　11月撮影
上棟しました。駐車場・お庭スペースのイメージや中の構造などもご確認できます。
1号棟
3LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 109.30m2（33.06坪） ／ 土地 194.22m2（58.75坪）
【キッチン：Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【洗面台：エポック(トクラス)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
【浴室：ルクレ(ハウステック)】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【トイレ：ベーシアシャワー (LIXIL)】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【玄関ドア：スマートドアキー (YKK AP)】
付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【学校】 谷田部小学校 (約220ｍ 徒歩約3分)
【学校】 谷田部中学校 (約1560ｍ 徒歩約20分)
【その他】 わかば保育園 (約610ｍ 徒歩約8分)
【買い物】 シティーマーケットうおまつ本店 (約920ｍ 徒歩約12分)
【買い物】 ファミリーマートつくば谷田部中央店 (約750ｍ 徒歩約10分)
【病院・役所】 一般財団法人筑波麓仁会 筑波学園病院 (約2800ｍ 車約9分)

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【ファイブイズホーム】
□谷田部小学校　徒歩3分
■谷田部中学校　徒歩20分
□シティーマーケットうおまつ本店 徒歩12分
■駐車3台可能
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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魅力1 ◎谷田部小学校まで徒歩3分 ◎シティマーケットうおまつ本店まで徒歩12分

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間取り図

  • リビングは24帖と広く、吹き抜けもあるので解放感と明るさが特徴の間取りです。 土間収納やパントリー・ウォークインクローゼットと収納も豊富です！ 水回りをまとめて配置した回遊動線で家事がしやすい間取りとなっております。 南向きの広々としたバルコニーは日当たりが良く洗濯物やお布団干しも余裕です。
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3380万円
    建物面積 109.30m2（33.06坪） 土地面積 194.22m2（58.75坪）

    間取り・区画情報

    〈つくば市谷田部〉小学校まで徒歩3分、お子様の通学に便利な立地

    1号棟 ／ 3LDK ／ 109.30m2（33.06坪） ／ 194.22m2（58.75坪） ／ 3380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3380万円
    建物面積 109.30m2（33.06坪） 土地面積 194.22m2（58.75坪）
    備考 リビングは24帖と広く、吹き抜けもあるので解放感と明るさが特徴の間取りです。 土間収納やパントリー・ウォークインクローゼットと収納も豊富です！ 水回りをまとめて配置した回遊動線で家事がしやすい間取りとなっております。 南向きの広々としたバルコニーは日当たりが良く洗濯物やお布団干しも余裕です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市谷田部
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩28分～28分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩50分～50分
販売価格 3380万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.3m2（33.06坪） 土地面積 194.22m2（58.75坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年1月予定
駐車場 3台 道路の幅員 一方（南西 公道4m 間口 14.7m）
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 第SJK-KX255821050号
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
景観法


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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/10
取引条件有効期限 2026/11/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
一生に一度の買い物ですのでお客様と共に考え、よりよい住宅を提案できるように全力で頑張ります。

【この物件について】
小学校近く！並列2台以上駐車可能！Kダンパー採用！耐震×制震住宅！

【得意エリア】
つくば、加須、古河

鈴木　亮太鈴木　亮太

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001168
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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