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新築一戸建て【生活環境整った新井町】太田市新井町　１区画

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明るい色で統一された外観は、長年住み続けても飽きないデザインです。

来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes

書斎コーナーのあるゆったり寝室12帖のある４LDK。２階３部屋にウォークインクローゼット採用いたしました！

　【制振装置：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

並列２台駐車可能です。角地で見通しも良好です。

新井町１区画
明るい色で統一された外観は、長年住み続けても飽きないデザインです。

新井町１区画-
4LDK ／ 2,998万円／建物 111.79m2 ／土地 158.28m2

【玄関収納】
約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

【洗面台（同形状・同仕様写真）】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。

【浴室】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

【食洗機（同形状・同仕様写真）】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

【キッチン水栓（同形状・同仕様写真）】
浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。

【テレビドアホン(Panasonic)】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【トイレ（ベーシアシャワー LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【学校】九合小学校 (1440ｍ徒歩18分)

【学校】東中学校 (1440ｍ徒歩18分)

【買い物】コープ新井店 (400ｍ徒歩5分)

【買い物】ブックマンズアカデミー (520ｍ徒歩7分)

【病院・役所】岩崎医院 (450ｍ徒歩6分)

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                価格
                
                    2998万円
                
                所在地
                
                    群馬県太田市新井町301番7
                                    
                交通
                東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩26分東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩34分東武小泉線「竜舞」駅 徒歩50分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    158.28m2
                
                    建物面積
                    111.79m2
                
                    間取り
                    ４LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

生活環境の良い新井町に１区画分譲開始！閑静な住宅街です。

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間取り図

新井町１区画-
間取り	4LDK
価格	2998万円
建物面積	111.79m2	土地面積	158.28m2

新井町１区画-
間取り	4LDK
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
南面バルコニー

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納

その他設備

都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

新井町１区画明るい色で統一された外観は、長年住み続けても飽きないデザインで...

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
南道路
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	群馬県太田市新井町301番7
交通	東武伊勢崎線「太田」駅徒歩26分東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩34分東武小泉線「竜舞」駅徒歩50分
販売価格	2998万円太田市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	111.79m2	土地面積	158.28m2
間取り	４LDK	建物構造	木造２階建て
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年１月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	角地(南公道 7.3m 間口 9.6m)(西公道 4.2m 間口 11.7m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス・本下水・外構・床下収納	建築確認番号	第SJK-KX255819840号
施工会社	-	機構融資	-
売主	株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号]	取引態様	＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考	【その他の法令上の制限】　景観法/法第２２条区域/宅地造成等工事規制区域/下水道処理区域 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日	2026/01/12	次回更新予定日	2026/01/23
取引条件有効期限	2026/01/23

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所有権
瑕疵担保付き
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会社名	株式会社ファイブイズホーム
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地	埼玉県行田市天満8-1
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1705281-0001140

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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