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新築一戸建て伊奈町中央3丁目　【全8区画】

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5号棟外観完成イメージ：落ち着いた2色の張り分けの外観は街並みに調和しているかのようなイメージです。

6号棟外観完成イメージ：天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザインが特長です。

7号棟外観完成イメージ：表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸感のある石積み柄。ナチュラルな質感で外観を優しく包みこみます。

5号棟：LDK18帖！！1階ファミリークローク、パントリー、リビング階段

6号棟：LDK19.5帖！！スタディーコーナー

7号棟：LDｋ18帖！土間収納、パントリー

案内図

伊奈町中央3丁目5号棟外観　完成イメージ
落ち着いた二色の張り分けが街並みに調和するような佇まい

伊奈町中央3丁目6号棟外観　完成イメージ
天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザインが特長です。

伊奈町中央3丁目号棟外観　完成イメージ
表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸感のある石積み柄。ナチュラルな質感で外観を優しく包みこみます。

伊奈町中央3丁目号棟外観　完成イメージ
フラットの細かいラインがスタイリッシュなイメージを演出。モノトーンのシンプルな色合いは柄の特徴とする凹凸を効果的に魅せて、深みと表情豊かな外観を作り出す万能なベース柄。

伊奈町中央3丁目5号棟
4LDK ／ 3,180万円／建物 107.23m2 ／土地 209.44m2

伊奈町中央3丁目6号棟
3LDK ／ 3,480万円／建物 103.51m2 ／土地 194.50m2

伊奈町中央3丁目7号棟
3LDK ／ 3,480万円／建物 99.36m2 ／土地 160.05m2

伊奈町中央3丁目8号棟
3LDK ／ 3,580万円／建物 97.56m2 ／土地 122.03m2

【テレビドアホン(Panasonic)】
室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【車・交通】伊奈町立小針小学校 (2100ｍ徒歩27分)

【病院・役所】伊奈町役場 (550m 徒歩8分)

【車・交通】伊奈中央駅 (640m 徒歩８分)

【買い物】ウニクス伊奈 (1400ｍ約18分)

【買い物】ウエルシア伊奈役場前店 (550ｍ徒歩８分)

【買い物】ファッションセンターしまむら伊奈店 (230ｍ徒歩３分)

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                価格
                
                    3,180～3,580万円
                
                所在地
                
                    埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目302
                            
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                交通
                埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩8分埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩19分JR東北本線「蓮田」駅 徒歩58分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    122.03m2（8号棟）～209.44m2【協定道路部分53.14m2含む】（5号棟）
                
                    建物面積
                    97.56m2～107.23m2
                
                    間取り
                    5号棟：4LDK　6号棟：3LDK　7号棟：3LDK　8号棟：3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

【ファイブイズホーム】□伊奈線【伊奈中央駅】まで640m・徒歩約8分、自転車で約3分！！通勤、通学にご利用いただけます。ゴミ集積場も分譲地内にあり
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。　
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間取り図

伊奈町中央3丁目5号棟
間取り	4LDK
価格	3180万円
建物面積	107.23m2	土地面積	209.44m2

伊奈町中央3丁目6号棟
間取り	3LDK
価格	3480万円
建物面積	103.51m2	土地面積	194.50m2

伊奈町中央3丁目7号棟
間取り	3LDK
価格	3480万円
建物面積	99.36m2	土地面積	160.05m2

伊奈町中央3丁目8号棟
間取り	3LDK
価格	3580万円
建物面積	97.56m2	土地面積	122.03m2

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周辺情報

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※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目302
交通	埼玉新都市交通「伊奈中央」駅徒歩8分埼玉新都市交通「羽貫」駅徒歩19分 JR東北本線「蓮田」駅徒歩58分
販売価格	3,180～3,580万円北足立郡伊奈町の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	97.56m2～107.23m2	土地面積	122.03m2（8号棟）～209.44m2【協定道路部分53.14m2含む】（5号棟）
間取り	5号棟：4LDK　6号棟：3LDK　7号棟：3LDK　8号棟：3LDK	建物構造	木造（2階建）
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 8戸
完成予定日	2026年1月末	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台	道路の幅員	西側約6.0m　協定道路6.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水	建築確認番号	5：第SJK-KX255819210　6号棟：第SJK-KX255819330　7号棟：第SJK-KX255819960　8号棟：第SJK-KX255819850
施工会社	株式会社ファイブイズホーム	機構融資	-
売主	株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号]	取引態様	＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考	【道路の幅員】 8号棟、西側公道6.0m 協定道路　地役権あり 5号棟：協定部分53.14m2 6号棟：協定部分69.79m2 7号棟：協定部分35.30m2 8号棟：協定部分1.99m2 ゴミ集積場2.60m2持分有1/8　他3軒使用　■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日	2025/12/27	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/12/31

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所有権
売主・代理

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スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します。: 一生を預ける家だから、誠実に、確実に！！
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小石川翔太

株式会社ファイブイズホームの会社情報

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会社名	株式会社ファイブイズホーム
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地	埼玉県行田市天満8-1
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1705281-0001137

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