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新築一戸建て【ファイブイズホーム】宇都宮市岩曽町　限定1邸(1区画)　新築分譲地

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配置図

区画図

間取り図

【構造画像：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【イメージ画像：建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。

案内図

交通図

【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像：フレムスLight（三協アルミ）】
宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【設備画像：外水栓】
立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

【設備画像：クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【設備画像：Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。

1号棟
3LDK ／ 3,380万円／建物 94.80ｍ2 ／土地 172.44ｍ2

-
【1階LDK：17帖】／ 3,380万円／建物 94.80ｍ2 ／土地 172.44ｍ2

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【1階キッチン：3口コンロ】／ 3,380万円／建物 94.80ｍ2 ／土地 172.44ｍ2

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【1階洗面室：トクラス洗面】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

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【クローゼット：パイプハンガー付】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

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【玄関：テレビドアホン（Panasonic）】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

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【1階浴室：浴室換気乾燥暖房機】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

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【2階洋室：ホスクリーン】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

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【バルコニー：室外物干し金物】／ 3,380万円／建物 111.09m22（33.6坪）／土地 176.50m22（53.39坪）

【設備画像：Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。

【設備画像：食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

【設備画像：ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【設備画像：シューズボックス】
約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

【設備画像：エポック（トクラス）】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。

【設備画像：リクシル】
キッチンはタッチ水栓仕様。衛生的で節水になります。

【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】
付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【構造画像：高性能グラスウール】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【構造画像：Kダンパー（IMA）】
耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【構造画像：ベタ基礎工法】
地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

【構造画像：通気工法】
透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【その他】岩曽保育園 (654ｍ徒歩9分)

【学校】宇都宮市立豊郷南小学校 (1726ｍ徒歩22分)

【学校】陽北中学校 (3068ｍ徒歩39分)

【買い物】フードオアシスOTANI御幸ヶ原店 (1300ｍ徒歩17分)

【病院・役所】遠藤小児科 (1600ｍ徒歩20分)

【買い物】クスリのアオキ御幸ケ原店 (1300ｍ徒歩17分)

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                価格
                
                    3380万円
                
                所在地
                
                    栃木県宇都宮市岩曽町1428-185
                                    
                交通
                JR東北本線「岡本」駅 関東自動車8分　「御幸ヶ原児童公園前」　バス停 徒歩43分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    172.44ｍ2（1区画）
                
                    建物面積
                    94.80ｍ2（1区画）
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

【ファイブイズホーム】
□岩曽保育園　徒歩9分
■豊郷小学校　徒歩22分
□陽北中学校　徒歩39分
■オータニ御幸ヶ原店　徒歩17分
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという
5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

1号棟
間取り	3LDK
価格	3380万円
建物面積	94.80ｍ2	土地面積	172.44ｍ2

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間取り	【1階LDK：17帖】
価格	3380万円
建物面積	94.80ｍ2	土地面積	172.44ｍ2

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間取り	【1階キッチン：3口コンロ】
価格	3380万円
建物面積	94.80ｍ2	土地面積	172.44ｍ2

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間取り	【1階洗面室：トクラス洗面】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）	土地面積	176.50m22（53.39坪）

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間取り	【クローゼット：パイプハンガー付】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）	土地面積	176.50m22（53.39坪）

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間取り	【玄関：テレビドアホン（Panasonic）】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）	土地面積	176.50m22（53.39坪）

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間取り	【1階浴室：浴室換気乾燥暖房機】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）
土地面積	176.50m22（53.39坪）

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間取り	【2階洋室：ホスクリーン】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）
土地面積	176.50m22（53.39坪）

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間取り	【バルコニー：室外物干し金物】
価格	3380万円
建物面積	111.09m22（33.6坪）
土地面積	176.50m22（53.39坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

バリアフリー
南面バルコニー

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
整形地
隣家との間隔が広い
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	栃木県宇都宮市岩曽町1428-185
交通	JR東北本線「岡本」駅関東自動車8分　「御幸ヶ原児童公園前」　バス停徒歩43分
販売価格	3380万円宇都宮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	94.80ｍ2（1区画）	土地面積	172.44ｍ2（1区画）
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年1月下旬	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 4台	道路の幅員	東側4.0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	建築確認番号	第SJK-KX255819780
施工会社	株式会社ファイブイズホーム	機構融資	-
売主	株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号]	取引態様	＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考	【その他の法令上の制限】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別地区 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日	2026/01/05	次回更新予定日	2026/01/19
取引条件有効期限	2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
フラット35・S適合証明書

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆: 【この物件について】
新分譲地、岩曽町です！現地のご見学や同仕様の建物などいつでもご案内致します！是非、お気軽にお問い合わせください。

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冨樫　優

株式会社ファイブイズホームの会社情報

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会社名	株式会社ファイブイズホーム
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地	埼玉県行田市天満8-1
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1705281-0001082

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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