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新築一戸建て ＜ファイブイズホーム＞栃木市薗部町4丁目、子育て世代からシニア世代までおすすめの分譲地

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【B号棟:外観】建物完成。いつでも内覧可能です。
【B号棟:LDK】16帖の開放感のあるLDK。
【B号棟:キッチン】キッチンから室内全体を見渡せる間取りで、家族との会話も弾みます。温かみのあるな床材とホワイト基調の壁が、広さと清潔感を演出しています。
省エネ性能ラベル
来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
【Kダンパー（IMA）】 耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
交通図
【B号棟:外観】
ホワイトの明るい外壁が落ち着きを、ネイビーとグレーがバランスを引き締め、上品な印象の外観になっております。広々とした駐車スペースは、4台分のゆとりがあります。
【全体区画】
全3区画
【前面道路】
幅員6.0ｍ、車の出し入れもしやすいです。
B号棟
4LDK ／ 2,180万円 ／ 建物 108.47ｍ2(32.81坪) ／ 土地 209.19ｍ2(63.28坪)
B号棟
4LDK ／ 2,180万円 ／ 建物 108.47ｍ2(32.81坪) ／ 土地 209.19ｍ2(63.28坪)
【B号棟:リビング】
16帖の開放感のあるLDK。窓からたっぷりと自然光が差し込む、心地よいリビングダイニング。温かみのある床材が落ち着いた雰囲気を生み出し、家具やインテリアを上品に引き立てます。
【B号棟:キッチン】
清潔感あふれる白を基調にしたシステムキッチン。豊富な収納力、機能的な3口コンロで毎日の家事もスムーズに。食洗器やキッチン横には便利なパントリーもついてます。
【B号棟:洗面化粧台】
明るく清潔感あふれるホワイトの洗面台。壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。
【B号棟:浴室】
ベンチタイプの浴槽。半身浴やお子様と一緒に入浴できます。小窓付きで自然換気もしやすく、湿気対策もできます。
【B号棟:和室】
お子様のお昼寝や客間にも便利な和室。ライフスタイルに合わせて多目的に使えるスペースです。
【B号棟:主寝室】
ダブルベッドを置いても、ゆとりのある広さ。シンプルかつ上質な雰囲気が魅力の一室で、ウォークインクローゼットを完備してます。
【トクラス:システムキッチン】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
【学校】 栃木市立栃木第五小学校 (690ｍ 徒歩9分)
【学校】 栃木市立栃木西中学校 (1,200ｍ～1210ｍ 徒歩15分～16分)
【買い物】 クスリのアオキ薗部店 (770ｍ～890ｍ 徒歩10分～12分)
【買い物】 ヤオハンNEW西店 (1,310ｍ 徒歩17分)
【買い物】 ウエルシア栃木片柳店 (1,220ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 たまのクリニック (1,620ｍ 徒歩21分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■栃木第五小学校　徒歩9分
□栃木西中学校　徒歩16分
■セブンイレブン 　徒歩6分
□クスリのアオキ　徒歩12分
■制振装置　Kダンパー搭載
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • キッチン近くに、水回りを配置した家事動線の良い間取りです。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 2180万円
    建物面積 108.47ｍ2(32.81坪) 土地面積 209.19ｍ2(63.28坪)

    間取り・区画情報

    ＜ファイブイズホーム＞栃木市薗部町4丁目、子育て世代からシニア世代までおすすめの分譲地

    B号棟 ／ 4LDK ／ 108.47ｍ2(32.81坪) ／ 209.19ｍ2(63.28坪) ／ 2180万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 2180万円
    建物面積 108.47ｍ2(32.81坪) 土地面積 209.19ｍ2(63.28坪)
    備考 キッチン近くに、水回りを配置した家事動線の良い間取りです。

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    ＜ファイブイズホーム＞栃木市薗部町4丁目、子育て世代からシニア世代までおすすめの分譲地

    B号棟 ／ 4LDK ／ 108.47ｍ2(32.81坪) ／ 209.19ｍ2(63.28坪) ／ 2180万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 2180万円
    建物面積 108.47ｍ2(32.81坪) 土地面積 209.19ｍ2(63.28坪)
    備考 車4台駐車可能です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県栃木市薗部町4丁目
交通 JR両毛線「栃木」駅 徒歩31分
東武日光線「新栃木」駅 徒歩53分
JR両毛線「大平下」駅 徒歩58分
販売価格 2,180万円

栃木市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.47ｍ2(32.81坪) 土地面積 209.19m2(63.28坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台（B号棟(4台)） 道路の幅員 B号棟:一方(南 公道6.0m 間口11.4m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 プロパンガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
景観法　農地法届出要
開発許可番号:栃木市指令都計第4-18-83号平成31年1月15日
開発検査済証:栃木市指令都計第4-18-83号平成31年4月12日

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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2026/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
お客様にご満足いただけるよう、フットワークの良い営業を常に心がけています。

【この物件について】
新分譲地です。現地のご見学や同仕様の建物などいつでもご案内致します！是非、お気軽にお問い合わせください。

【得意エリア】小山、古河、加須、久喜、行田

後藤　和貴後藤　和貴

株式会社ファイブイズホームの会社情報

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001026
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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