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新築一戸建て ＜古河市女沼＞下辺見小学校まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内と便利な立地

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　【３号棟　完成イメージ】
　【４号棟　完成イメージ】
　【制振装置　Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
　【古河市女沼全１２区画　分譲地内道路】整備された全12区画の開発分譲地内には、幅6ｍの開発道路が整備されています！
　　【古河市女沼全１２区画　分譲地内道路】整備された全12区画の開発分譲地内には、幅6ｍの開発道路が整備されています！
【古河市女沼全１２区画　分譲地内ゴミ置場】
案内図
【全体区画図】
キレイに整備された全12区画の開発分譲地です！ 道路やインフラも新設していますので、安心安全に生活していただけます！
３号棟
３LDK ／ 2,680万円 ／ 建物 87.77m2(26.55坪) ／ 土地 248.53m2(75.17坪)
３号棟　配置図
３LDK ／ 2,680万円 ／ 建物 87.77m2(26.55坪) ／ 土地 248.53m2(75.17坪)
４号棟　間取り図
３LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 107.97m2（32.66坪） ／ 土地 221.08m2（66.87坪）
４号棟　配置図
３LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 107.97m2（32.66坪） ／ 土地 221.08m2（66.87坪）
【キッチン：Bb(トクラス)】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。 汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。 スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
【キッチン水栓：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】
浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、調理中でも素早く浄水が使えます。 シャワーヘッド部分を引き出すことで、シンクのお手入れや給水がスムーズにおこなえるホース式です。
【浴室：ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。 洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【宅配ボックス搭載門柱：フレムスLight（三協アルミ）】
宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。 時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【スマートコントロールキー（YKK AP）】
付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。 また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【室内物干し：ホスクリーン（川口技研）】
室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。 使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
【通気工法】
透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【ベタ基礎工法】
地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。 また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
【防腐・防蟻処理】
土台や地面からの高さ１ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。 人体への害が極めて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後５年間の保証付き。
【学校】 下辺見小学校 (約500～600m 徒歩約7～8分)
【学校】 総和中学校 (約1,310～1,410m 徒歩約17～18分)
【その他】 えがお保育園 (約1,270～1,370m 徒歩約16～18分)
【買い物】 ベルク 古河駒羽根店 (約1,430～1,470m 徒歩約18～19分)
【買い物】 ウェルシア　古河総和店 (約740～780m 徒歩約10分)
【買い物】 セブンイレブン　総和女沼店 (約490～530m 徒歩約7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ファイブイズホーム】
■下辺見小学校　徒歩8分
□総和中学校　徒歩18分
■セブンイレブン　徒歩7分
□ウェルシア　徒歩10分
■ベルク　徒歩18分
□全12区画の大型分譲地
　
□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
　
□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

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間取り図

  • ファミリークロークもある収納充実な平屋プラン♪ 移動がスムーズなアイランド風キッチンで家事がはかどります！
    ３号棟
    間取り ３LDK
    価格 2680万円
    建物面積 87.77m2(26.55坪) 土地面積 248.53m2(75.17坪)

    間取り・区画情報

    ＜古河市女沼＞下辺見小学校まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内と便利な立地

    ３号棟 ／ ３LDK ／ 87.77m2(26.55坪) ／ 248.53m2(75.17坪) ／ 2680万円

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    ３LDK
    号棟名 ３号棟 間取り ３LDK 価格 2680万円
    建物面積 87.77m2(26.55坪) 土地面積 248.53m2(75.17坪)
    備考 ファミリークロークもある収納充実な平屋プラン♪ 移動がスムーズなアイランド風キッチンで家事がはかどります！

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  • 駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    ３号棟　配置図
    間取り ３LDK
    価格 2680万円
    建物面積 87.77m2(26.55坪) 土地面積 248.53m2(75.17坪)

    間取り・区画情報

    ＜古河市女沼＞下辺見小学校まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内と便利な立地

    ３号棟　配置図 ／ ３LDK ／ 87.77m2(26.55坪) ／ 248.53m2(75.17坪) ／ 2680万円

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    ３LDK
    号棟名 ３号棟　配置図 間取り ３LDK 価格 2680万円
    建物面積 87.77m2(26.55坪) 土地面積 248.53m2(75.17坪)
    備考 駐車2台可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！

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  • 全居室南向き♪陽射したっぷりの明るいお部屋でお過ごしいただけます！ 広々土間収納やパントリーなど収納力のあるプランです！
    ４号棟　間取り図
    間取り ３LDK
    価格 2580万円
    建物面積 107.97m2（32.66坪） 土地面積 221.08m2（66.87坪）

    間取り・区画情報

    ＜古河市女沼＞下辺見小学校まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内と便利な立地

    ４号棟　間取り図 ／ ３LDK ／ 107.97m2（32.66坪） ／ 221.08m2（66.87坪） ／ 2580万円

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    ３LDK
    号棟名 ４号棟　間取り図 間取り ３LDK 価格 2580万円
    建物面積 107.97m2（32.66坪） 土地面積 221.08m2（66.87坪）
    備考 全居室南向き♪陽射したっぷりの明るいお部屋でお過ごしいただけます！ 広々土間収納やパントリーなど収納力のあるプランです！

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  • 前面道路は幅６ｍあるのでスムーズに駐車することができます！ 角地につき開放感があります！
    ４号棟　配置図
    間取り ３LDK
    価格 2580万円
    建物面積 107.97m2（32.66坪） 土地面積 221.08m2（66.87坪）

    間取り・区画情報

    ＜古河市女沼＞下辺見小学校まで徒歩8分、コンビニやドラッグストアが徒歩圏内と便利な立地

    ４号棟　配置図 ／ ３LDK ／ 107.97m2（32.66坪） ／ 221.08m2（66.87坪） ／ 2580万円

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    ３LDK
    号棟名 ４号棟　配置図 間取り ３LDK 価格 2580万円
    建物面積 107.97m2（32.66坪） 土地面積 221.08m2（66.87坪）
    備考 前面道路は幅６ｍあるのでスムーズに駐車することができます！ 角地につき開放感があります！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県古河市女沼756-7　付近
交通 湘南新宿ライン宇須「古河」駅 バス16分 「女沼」 停 徒歩8分～9分
東武日光線「新古河」駅 徒歩74分
販売価格 2,580万円・2,680万円

古河市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 87.77m2(26.55坪)・107.97坪（32.66坪） 土地面積 221.08m2(66.87坪)・248.53m2（75.17坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建・平屋
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 12戸
完成予定日 2026年 4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 4号棟：一方(南東　公道 6.0m)、3号棟：一方（南西　私道6.0m）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第SJK-KX255829260号・第SJK-KX255830340号
施工会社 株式会社ファイブイズホーム 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣(2)第8822号] 取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
備考 【その他の法令上の制限】
　景観法

【私道負担面積】
　開発道路432.87m2
　私道負担割合：1/11

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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/12/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
制振装置「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
自動車業界13年間勤続。
資格取得を機にファイブイズホームへ入社。
お客様にご満足いただけるよう全力で頑張ります。

【この物件について】
ファイブイズホームでは、土地の形状や隣家との位置関係を見ながら、建物の配置や窓の位置、種類（型板ガラスなど）を検討し、プライバシーを守る間取りをご提供しています。

【得意エリア】 古河・羽生

上原　祐也上原　祐也

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001023
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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