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新築一戸建てストークビレッジ姫路書写グリーンテラス【ショウワグループ（昭和住宅）】

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全15区画の整った街並み。全邸にLED庭園灯を標準装備し、帰宅時、あたたかな光が住まいを包みます。家族それぞれの暮らしに寄り添う穏やかで心地よい住環境です。※街並み予想CGのため実際とは異なります。

【7号地/外観】グレージュを基調に、石目調のアクセントと木目の軒天を組み合わせた上質な外観。LDKとつながるプライベートガーデンでは、家族や友人とのおうち時間を楽しめます。※外観パース

【8号地/外観】白を基調に、石目調外壁と木目を組み合わせた、重厚感のある落ち着いた佇まい。趣味や在宅ワークに便利なDENを備え、自分らしい時間を心地よく楽しめる住まいです。※外観パース

【7号地間取り】約17.25帖のLDKからプライベートガーデンへつながる、開放感のある3LDK。玄関SICやパントリー、2階のフリースペースを備え、洗面室を中心に回遊できる動線で、毎日の家事もスムーズ

【8号地間取り】約17帖のLDK横に、趣味や在宅ワークに便利なDENを設けた3LDK。玄関のSICやパントリー、各居室の収納に加え、家族で使えるフリースペースも備え、毎日の暮らしにゆとりと心地よさを。

徒歩約9分。（約680ｍ）営業時間は8:00～23:00。食料品から日用品までそろい、駐車場も142台分を備えるため、日々のまとめ買いにも便利です。

案内図

前面道路を含む現地
団地内には幅員約6.0mの新しい道路が整い、見通しのよい開放的な街並みが広がります。周辺にはすでに住宅が建ち並び、新しい暮らしを安心して始めやすい落ち着いた穏やかな住環境です。

前面道路を含む現地
開けた敷地と、自然の潤いを身近に感じられるロケーション。整備された道路に面する、ゆとりある全15区画の分譲地で、ご家族らしい新しい住まいづくりを叶えます。

前面道路を含む現地
広がりのある現地は、整備された団地内道路に面した明るく開放的な区画です。落ち着いた住宅地の中で、青空を身近に感じながら、ゆったりとした心地よい毎日を育む暮らしを始められます。

【７号地/外観】
グレージュを基調に、石目調のアクセントと木目の軒天を組み合わせた上質な外観。LDKとつながるプライベートガーデンでは、家族や友人とのおうち時間を楽しめます。※外観パース

【8号地/外観】
白を基調に、石目調外壁と木目を組み合わせた、重厚感のある落ち着いた佇まい。趣味や在宅ワークに便利なDENを備え、自分らしい時間を心地よく楽しめる住まいです。※外観パース

街並完成予想図
全15区画の整った街並み。全邸にLED庭園灯を標準装備し、帰宅時、あたたかな光が住まいを包みます。家族それぞれの暮らしに寄り添う、穏やかで心地よい住環境です。※街並み予想CGのため実際とは異なります。

7号地
3LDK＋フリースペース／未定／建物 94.60ｍ2（28.60坪）／土地 140.08ｍ2（42.37坪）

8号地
3LDK＋DEN／未定／建物 94.19ｍ2（28.48坪）／土地 173.10ｍ2（52.36坪）

【来場予約限定！】
前日までに来場予約のうえ、ご来場いただいた方にAmazonギフトカード5千円分をプレゼント！【対象となる方】・新築一戸建てをご検討中の方・弊社へのご来場・お問い合わせが初めての方・ご来場時にアンケートへご記入いただける方・身分証明書をご提示いただける方 ※1家族・1グループにつき1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。プレゼントは後日進呈。

【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による検査で安心の家づくりを支えます。

【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】
不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します

【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。

【耐震等級は最高値の3等級が標準】
耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。

【長期優良住宅認定取得】
耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。

【24時間365日アフターサービス】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

【高気密・高断熱】
現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。

【木造建築】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

【買い物】マックスバリュ書写店 (約640ｍ～680ｍ徒歩約9分)

【学校】認定こども園　真愛幼稚園 (約390ｍ～430ｍ徒歩約6分)

【学校】姫路市立曽左小学校 (約640ｍ～680ｍ徒歩約9分)

【その他】書写中央公園 (約600ｍ～640ｍ徒歩約8分)

【病院・役所】姫路田中病院 (約350ｍ～390ｍ徒歩約5分)

【車・交通】姫路市立書写中学校 (約1750ｍ～1790ｍ自転車約9分)

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新着

7日前公開

価格: 価格未定

所在地: 兵庫県姫路市書写地図を見る

交通: JR東海道・山陽本線「姫路」駅バス約23分「書写東坂」バス停徒歩7分乗り換え案内

土地面積: 140.08（42.37坪）～173.10（52.36坪）

建物面積: 94.19ｍ2（28.48坪）～94.60ｍ2（28.60坪）

間取り: 7・8号地：3LDK

【10/1更新】 ■全15家族が集う街！7・8号地モデルハウス建築中！・全邸LED庭園灯を標準装備し、夜も美しい街並みを演出。・自由設計にも対応し、家族の理想に合った住まいづくりが可能。 ■子育て世帯にうれしい施設が徒歩圏内！・曽左小学校徒歩9分、真愛幼稚園徒歩6分で通園・通学も安心。・スーパーや病院、公園も身近にそろい、毎日の暮らしも便利。 ■暮らしやすさにこだわった2邸のモデルハウス！・7号地は家族時間を楽しめるプライベートガーデンを採用。・8号地はDENや床暖房を備え、家事も自分時間も快適に。

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
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更新情報

7日前

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間取り図

17.25帖のLDKからプライベートガーデンへつながる、開放感のある3LDK。玄関SICやパントリー、2階のフリースペースを備え、洗面室を中心に回遊できる動線で、毎日の家事もスムーズです。

7号地
間取り	3LDK＋フリースペース
価格	未定
建物面積	94.60ｍ2（28.60坪）	土地面積	140.08ｍ2（42.37坪）

間取り・区画情報

ストークビレッジ姫路書写グリーンテラス【ショウワグループ（昭和住宅）】

7号地／ 3LDK＋フリースペース／ 94.60ｍ2（28.60坪）／ 140.08ｍ2（42.37坪）／未定

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号棟名	7号地	間取り	3LDK＋フリースペース	価格	未定
建物面積	94.60ｍ2（28.60坪）	土地面積	140.08ｍ2（42.37坪）
備考	17.25帖のLDKからプライベートガーデンへつながる、開放感のある3LDK。玄関SICやパントリー、2階のフリースペースを備え、洗面室を中心に回遊できる動線で、毎日の家事もスムーズです。

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約17帖のLDK横に、趣味や在宅ワークに便利なDENを設けた3LDK。玄関のSICやパントリー、各居室の収納に加え、家族で使えるフリースペースも備え、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。

8号地
間取り	3LDK＋DEN
価格	未定
建物面積	94.19ｍ2（28.48坪）	土地面積	173.10ｍ2（52.36坪）

間取り・区画情報

ストークビレッジ姫路書写グリーンテラス【ショウワグループ（昭和住宅）】

8号地／ 3LDK＋DEN ／ 94.19ｍ2（28.48坪）／ 173.10ｍ2（52.36坪）／未定

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号棟名	8号地	間取り	3LDK＋DEN	価格	未定
建物面積	94.19ｍ2（28.48坪）	土地面積	173.10ｍ2（52.36坪）
備考	約17帖のLDK横に、趣味や在宅ワークに便利なDENを設けた3LDK。玄関のSICやパントリー、各居室の収納に加え、家族で使えるフリースペースも備え、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。

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内観・室内

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LDK15帖以上
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機

収納

床下収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
外断熱

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
敷地延長・変形地
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県姫路市書写
交通	JR東海道・山陽本線「姫路」駅バス約23分「書写東坂」バス停徒歩7分
販売価格	価格未定姫路市の価格相場ページ	予定最多価格帯	未定
建物面積	94.19ｍ2（28.48坪）～94.60ｍ2（28.60坪）	土地面積	140.08（42.37坪）～173.10（52.36坪）
間取り	7・8号地：3LDK	建物構造	木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール	販売予定
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 15戸
完成予定日	7号地：2026年11月　8号地：2027年1月	引き渡し可能年月	7号地：2027年3月　8号地：2027年4月
駐車場	1台 ~ 2台（車種による）	道路の幅員	西側：約6.0m、東側約6.0m、団地内約6.0m
用途地域	第1種低層住居専用地域	都市計画	-
建ぺい率・容積率	建ぺい率50%、容積率100%
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水	建築確認番号	第BVJ-DIG26-10-0324号（令和8年7月14日）7号地他
施工会社	-	機構融資	-
売主	SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社	取引態様	SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考	-
情報更新日	2026/10/06	次回更新予定日	2026/10/15
取引条件有効期限	2027/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅

耐震・制震・免震構造: 耐震等級３

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会社名	SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体	(一社)全国住宅産業協会関西支部日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】: 1705274-0000289

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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