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新築一戸建て ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

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【56号地モデルハウス建築中】 「ガーデンとつながる16.25帖のLDK」と「物干しからWICへ直結する動線」で、洗濯も片付けもはかどる住まい。
【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】 周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。51家族それぞれの新生活が開花します。
【街並み完成イメージ】 周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
案内図
【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】
周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。豊かな日常生活が叶う地に、51家族それぞれの新生活が開花します。
【ストークビレッジ加古川センターコート/街並み完成イメージ】
周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。角地や南向きなど、多彩な特色を活かした、各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
【夜道も明るく安心の街/イメージ】
夜遅い帰宅の際に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
【現地造成時写真】
新しく整備される分譲地内道路はゆとりの約6m幅！各区画に風や光を届けます。通り抜けができない専用設計のため、住民以外の通行が少なく、落ち着いた住環境が叶います。
【分譲地内公園】
分譲地内に公園を新設！51家族の新生活が同時期にスタートしますので、ご近所関係を築きやすく、お子様やワンちゃんを通して、新しいコミュニティが広がりそうです。周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリアです。
【現地造成時 空撮写真】
主要幹線道路を間近に捉えつつ、利便性と穏やかな環境を兼ね備えた立地！今後、ますますの発展が見込まれるエリアです。来場予約受付中！是非現地で伸びやかな街並みや暮らしやすさをご体感下さい。
56号地モデルハウス
3LDK ／ 3,430万円 ／ 建物 91.50m2（27.66坪） ／ 土地 140.20m2（42.41坪）
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【9月末まで！決算キャンペーン開催中！】
前日までにご予約のうえ、7/11(土)～9/30(水)の期間中にご来場いただいた方に、通常アマゾン5千円分のところ1万円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【車・交通】 山陽電車「別府」駅 (約1300m～1470m 徒歩17分～19分、自転車7分)
【学校】 加古川市立野口南幼稚園 (約660m～830m 徒歩9分～11分)
【学校】 加古川市立野口南小学校 (約620m～790m 徒歩8分～10分)
【買い物】 ロイヤルホームセンター 加古川 (約660m～830m 徒歩9分～11分)
【買い物】 マルアイ 一色店 (約670m～840m 徒歩9分～11分)
【買い物】 イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川) (約1500m～1670m 徒歩19分～21分)

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間取り図

  • 【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
    56号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 3430万円
    建物面積 91.50m2（27.66坪） 土地面積 140.20m2（42.41坪）

    間取り・区画情報

    ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

    56号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 91.50m2（27.66坪） ／ 140.20m2（42.41坪） ／ 3430万円

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    3LDK
    号棟名 56号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 3430万円
    建物面積 91.50m2（27.66坪） 土地面積 140.20m2（42.41坪）
    備考 【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。

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  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市野口町坂井、野口町古大内
交通 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分～19分 、自転車約7分(約1300m～1470m)
JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分～32分 自転車約12分(約2390m～2560m)
販売価格 3,430万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.50m2 土地面積 140.20m2（42.41坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 54戸
完成予定日 2026年11月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（2台(2戸)） 道路の幅員 道路幅員：団地内約6m（私道負担：無）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0276号(令和8年6月16日)56号地他
施工会社 ショウワグループ株式会社 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主(1期・2期)、販売代理(3期)
モデルルーム情報 2026年12月よりモデルハウスオープン
備考 ●総区画数：1期40区画(取引様態：売主)、2期11区画(取引様態：売主)、3期3区画(取引様態：販売代理)
●総面積：1期8337.45m2（2522.07坪）、2期2368.59m2（716.49坪）、3期390.66m2（118.17坪）
●その他制限事項：第3種高度地区

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ加古川センターコート」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_kakogawa_centercourt/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/09/21 次回更新予定日 2026/10/04
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000280
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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