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新築一戸建て ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

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【56号地モデルハウス建築中】 「ガーデンとつながる16.25帖のLDK」と「物干しからWICへ直結する動線」で、洗濯も片付けもはかどる住まい。
【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】 周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。51家族それぞれの新生活が開花します。
【街並み完成イメージ】 周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
【長期優良住宅認定取得】 耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】 住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
案内図
【充実の利便性×閑静な住環境のニュータウンが誕生】
周辺に生活環境が充実！幹線道路を間近に捉えつつ、閑静な環境を実現した暮らしやすさが魅力の街並みです。豊かな日常生活が叶う地に、51家族それぞれの新生活が開花します。
【ストークビレッジ加古川センターコート/街並み完成イメージ】
周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリア。新しく整備された道路や区画が美しく整然と広がります。角地や南向きなど、多彩な特色を活かした、各ご家族の理想の住まいが美しく建ち並びます。※1期完成予想CG
【夜道も明るく安心の街/イメージ】
夜遅い帰宅の際に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
【現地造成時写真】
新しく整備される分譲地内道路はゆとりの約6m幅！各区画に風や光を届けます。通り抜けができない専用設計のため、住民以外の通行が少なく、落ち着いた住環境が叶います。
【分譲地内公園】
分譲地内に公園を新設！51家族の新生活が同時期にスタートしますので、ご近所関係を築きやすく、お子様やワンちゃんを通して、新しいコミュニティが広がりそうです。周辺は穏やかな時間が流れる閑静なエリアです。
【現地造成時 空撮写真】
主要幹線道路を間近に捉えつつ、利便性と穏やかな環境を兼ね備えた立地！今後、ますますの発展が見込まれるエリアです。来場予約受付中！是非現地で伸びやかな街並みや暮らしやすさをご体感下さい。
56号地モデルハウス
3LDK ／ 3,430万円 ／ 建物 91.50m2（27.66坪） ／ 土地 140.20m2（42.41坪）
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約でご来場の方にAmazonギフトカード5千円分＋ユニクロギフトカード3千円分進呈！対象：新築一戸建てを検討中で弊社への来場・問合せが初めての方。アンケートご記入・身分証ご提示が必要です。1家族・1グループ1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。後日進呈。70周年感謝祭：2026年10月26日（月）～11月29日（日）に来場予約し、11月30日（月）までにご来場の方が対象。
【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】
不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による厳しい検査で安心の家づくりを支えます。
【建物品質保証は20年】
最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
【住宅設備修理サービス「10年保証」】
対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】
保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。再配達を待つ手間を減らし、共働き世帯やネット通販の利用にも便利です。ポストとインターホンを一体化したデザインで、玄関まわりの機能性と美観を両立します。
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで自動で行うビルトイン食器洗い乾燥機を装備。食後の片付けにかかる手間を減らし、家族と過ごす時間にゆとりが生まれます。キッチンにすっきり収まり、調理や配膳の動線を妨げにくい便利な設備です。
【車・交通】 山陽電車「別府」駅 (約1300m～1470m 徒歩17分～19分、自転車7分)
【学校】 加古川市立野口南幼稚園 (約660m～830m 徒歩9分～11分)
【学校】 加古川市立野口南小学校 (約620m～790m 徒歩8分～10分)
【買い物】 ロイヤルホームセンター 加古川 (約660m～830m 徒歩9分～11分)
【買い物】 マルアイ 一色店 (約670m～840m 徒歩9分～11分)
【買い物】 イトーヨーカドー 加古川店(アリオ加古川) (約1500m～1670m 徒歩19分～21分)

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更新情報

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間取り図

  • 【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。
    56号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 3430万円
    建物面積 91.50m2（27.66坪） 土地面積 140.20m2（42.41坪）

    間取り・区画情報

    ストークビレッジ加古川センターコート　【ショウワグループ（昭和住宅）】

    56号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 91.50m2（27.66坪） ／ 140.20m2（42.41坪） ／ 3430万円

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    3LDK
    号棟名 56号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 3430万円
    建物面積 91.50m2（27.66坪） 土地面積 140.20m2（42.41坪）
    備考 【間取図/56号地モデルハウス】広々ガーデンとつながる16.25帖のLDKに、豊富な収納を配置。2階物干スペースからWICへ直接しまえる、洗濯や片付けがスムーズに進む間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市野口町坂井、野口町古大内
交通 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩17分～19分 自転車約7分(約1300m～1470m)
JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩30分～32分 自転車約12分(約2390m～2560m)
販売価格 3,430万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.50m2 土地面積 140.20m2（42.41坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 54戸
完成予定日 2026年11月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（2台(2戸)） 道路の幅員 道路幅員：団地内約6m（私道負担：無）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0276号(令和8年6月16日)56号地
施工会社 ショウワグループ株式会社 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主(1期・2期)、販売代理(3期)
モデルルーム情報 2026年12月よりモデルハウスオープン
備考 ●総区画数：1期40区画(取引様態：売主)、2期11区画(取引様態：売主)、3期3区画(取引様態：販売代理)
●総面積：1期8337.45m2（2522.07坪）、2期2368.59m2（716.49坪）、3期390.66m2（118.17坪）
●その他制限事項：第3種高度地区

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ加古川センターコート」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_kakogawa_centercourt/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000280
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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