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新築一戸建て ストークガーデン加古川町中津IV【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【1月完成予定】シンプルで洗練された外観。ホワイトとグレーの外壁を組み合わせた、上品で落ち着いた佇まい。玄関まわりの木目がさりげないアクセントに。飽きのこないデザインが魅力です。※完成予想パース
【4月完成予定】木目が映えるスタイリッシュな外観。落ち着いたグレーの外壁に、玄関まわりの木目が温かみを添えるモダンなデザイン。植栽との調和も美しく、毎日の帰宅が楽しみになる住まいです。※完成予想パース
【全体区画図】総2区画が約6m幅の南道路に面し、整った区画形状です。JR加古川駅や加古川バイパスが身近×生活施設が徒歩圏内で移動動線◎低層住居専用地域ならではの閑静な住環境です。
【長期優良住宅認定取得】 耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】 住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】 不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
案内図
1号地完成予想パース
図面を基に作成したパースの為、実物と多少異なる場合がございます。
2号地完成予想パース
図面を基に作成したパースの為、実物と多少異なる場合がございます。
【全体区画図】
南向き×整った区画形状の総2区画を活かし、自由設計でこだわりの住まいづくりを。閑静な住環境ながら、JR加古川駅まで自転車約8分、加古川バイパスまで車約3分。ご家族との時間にゆとりが生まれる立地です。
1号地
4LDK／ 未定 ／ 建物 91.31ｍ2 ／ 土地 125.62ｍ2
2号地
3LDK／ 未定 ／ 建物 89.84m2 ／ 土地 122.44m2
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による厳しい検査で安心の家づくりを支えます。
【建物品質保証は20年】
最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
【住宅設備修理サービス「10年保証」】
対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】
高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【高気密・高断熱】
現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】
保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【学校】 加古川市立氷丘小学校 (約1020m～1030m 徒歩13分)
【学校】 加古川市立氷丘中学校 (約1390m～1400m 徒歩17分～18分)
【買い物】 マルアイ中津店 (約610m～620ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ニッケパークタウン (約1670m～1680ｍ 徒歩21分)
【レジャー】 加古川河川敷緑地 (約470m～480ｍ 徒歩6分)
【車・交通】 JR山陽本線・加古川線「加古川」 駅 (約1670m～1680m 徒歩21分、自転車8分)

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更新情報

4日前

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間取り図

  • 玄関⇔シューズインクローク⇔洗面所へのただいま動線と2Fには洗濯物が干せるフリールームのあるお家です。 「あったらうれしい」場所に収納があり、スッキリと片付きます。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 91.31ｍ2 土地面積 125.62ｍ2

    間取り・区画情報

    ストークガーデン加古川町中津IV【ショウワグループ(昭和住宅)】

    1号地 ／ 4LDK ／ 91.31ｍ2 ／ 125.62ｍ2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 91.31ｍ2 土地面積 125.62ｍ2
    備考 玄関⇔シューズインクローク⇔洗面所へのただいま動線と2Fには洗濯物が干せるフリールームのあるお家です。 「あったらうれしい」場所に収納があり、スッキリと片付きます。

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    2号地
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 89.84m2 土地面積 122.44m2

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    ストークガーデン加古川町中津IV【ショウワグループ(昭和住宅)】

    2号地 ／ 3LDK ／ 89.84m2 ／ 122.44m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 89.84m2 土地面積 122.44m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市加古川町中津
交通 JR山陽本線「加古川」駅 徒歩21分 自転車約8分(約1670m～1680m)
JR加古川線「日岡」駅 徒歩15分 (約1190m～1200m)
販売価格 価格未定

加古川市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 91.31ｍ2 土地面積 122.44m2・125.62m2（37.03坪・38.00坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 予告広告
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 南側市道約6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 第HK26-10354号（令和8年7月15日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 [国土交通大臣（14）第1672号] 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：防火指定なし、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、外壁後退1mあり


SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン加古川町中津IV」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_kakogawachonakatsu4/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/24
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000269
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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