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新築一戸建て ストークビレッジ宝殿駅前プレミアムII(全14区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【5号地モデルハウス建築中】落ち着きのあるグレーと木目調の組み合わせが魅力的なモダンハウス。シンプルながら細部までデザインにこだわった、洗練された外観です。
案内図
【区画図】
5地モデルハウス建築中！駅や幹線道路へアクセスしやすく、行動範囲が広がる総14区画！団地内道路はゆったり6m幅で、風や光が各区画にたっぷり届きます。
【外観パース/5号地モデルハウス】
濃いグレーを基調とした外壁に木目調のアクセントを組み合わせた、洗練されたモダンな外観。駐車スペースも並列で3台、ゆったり確保しています。
5号地モデルハウス
3LDK+フリースペース ／ 3,510万円 ／ 建物 91.08m2(27.54坪) ／ 土地 138.82m2(41.99坪)
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【9月末まで！決算キャンペーン開催中！】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、通常アマゾン5千円分のところ、今だけ1万円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【車・交通】 JR山陽本線「宝殿」駅 (約960m 徒歩12分)
【学校】 宝殿保育園 (約670m 徒歩9分)
【学校】 加古川市立東神吉南小学校 (約540m 徒歩7分)
【病院・役所】 フェニックス加古川記念病院 (約470m 徒歩6分)
【買い物】 イオンタウン加古川店 (約1650m 徒歩21分)
【買い物】 コープ神吉 (約850m 徒歩11分)

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【7/23更新】
■ラスト1邸！8月完成予定モデルハウス
・LDKは約17帖超！LDKとつながるプライベートガーデンのある家
・室内物干し付きフリースペース有り
・駐車並列3台可(車種による)
■浴室乾燥機や3系統の床暖房も！
・リビングダイニングと主寝室の3か所に床暖房付きのガス仕様！
・家具、照明、カーテン、エアコン1台付き。
・パントリーやシューズクロゼット、ホール収納も充実。
■南向き多数の総14家族の新街区！
・JR山陽本線「宝殿」駅徒歩12分、加古川バイパスまで車約3分！
・小学校徒歩8分！公園や自然、医療機関が身近で、子育て世帯にも安心な住環境。

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間取り図

  • 3LDK＋フリースペースを備えた、ゆとりある暮らしを叶える住まい。約17.7帖のLDKは家族が自然と集まりやすい開放的な空間です。リビングからつながるプライベートガーデンがあり、室内と屋外を一体で楽しめるのも魅力。2階には3つの洋室に加え、フリースペースを確保しており、収納やワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。シューズクロゼットやウォークインクローゼット、パントリーなど収納も充実。駐車スペースは3台分を確保しています。
    5号地モデルハウス
    間取り 3LDK+フリースペース
    価格 3510万円
    建物面積 91.08m2(27.54坪) 土地面積 138.82m2(41.99坪)

    間取り・区画情報

    ストークビレッジ宝殿駅前プレミアムII(全14区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

    5号地モデルハウス ／ 3LDK+フリースペース ／ 91.08m2(27.54坪) ／ 138.82m2(41.99坪) ／ 3510万円

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    3LDK+フリースペース
    号棟名 5号地モデルハウス 間取り 3LDK+フリースペース 価格 3510万円
    建物面積 91.08m2(27.54坪) 土地面積 138.82m2(41.99坪)
    備考 3LDK＋フリースペースを備えた、ゆとりある暮らしを叶える住まい。約17.7帖のLDKは家族が自然と集まりやすい開放的な空間です。リビングからつながるプライベートガーデンがあり、室内と屋外を一体で楽しめるのも魅力。2階には3つの洋室に加え、フリースペースを確保しており、収納やワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。シューズクロゼットやウォークインクローゼット、パントリーなど収納も充実。駐車スペースは3台分を確保しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
交通 JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩12分
販売価格 3,510万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.08m2（27.54坪） 土地面積 138.82m2（41.99坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 14戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 東南側市道約6.0m～6.3m、団地内道路：6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第1種高度地区、壁面後退1m、敷地面積制限（130m2以上）

SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ宝殿駅前プレミアムII」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_houdenekimae_p2/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/08/14 次回更新予定日 2026/08/28
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000262
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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