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新築一戸建て ストークガーデン野口町野口(全9区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【12月完成予定モデルハウス】無機質なグレーの外壁に木目の玄関が映える、洗練された外観。広々とした駐車スペースと植栽がゆとりを生み、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
9号地は、約17.12帖のLDKにリビング階段を採用。洗面・脱衣を分けた家事ラク動線に加え、室内物干し付きマルチルームやWIC、SC、パントリーなど収納も充実。広々ガーデンではBBQや外遊びも楽しめま
【全体区画図】総9家族のニュータウン。設計士と建築プランづくりから叶う自由設計区画も分譲中です。駐車スペースは2台分×道路幅は約6m幅でゆったり。2号線から一歩入った立地で、周辺に生活施設が充実！
【子育てにもやさしい環境】小中学校へ徒歩6分で到着でき、お子さまの9年間の通学も安心。幼稚園や保育園、公園も揃い、医療施設も徒歩で向かいやすい距離に複数点在しています。/加古川市立野口小学校
【対象となる方】 ・弊社へのご来場・お問い合わせが初めての方 ・ご来場時にアンケートへご記入いただける方 ・身分証明書をご提示いただける方 ※1家族1グループにつき1回限り。併用不可。
【長期優良住宅認定取得】 耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
案内図
【現地造成時写真】
ゆとりある区画設計の総9区画のニュータウン内。2号線から一歩入った立地のため、利便性と落ち着いた環境が両立し、暮らしやすいエリアです。現地ではオーダーメイドの住まいづくりが叶う自由設計区画も分譲中！
【現地造成時写真】
青空の下で全9区画がフラットに広がり、風や光が通り抜け開放感たっぷり。街区内道路や周辺の市道は約6m幅で見通しが良く、お車の入出庫もスムーズに行えます。駐車スペースは2台分です(車種による)。
【12月完成予定モデルハウス】
9号地は無機質なグレーの外壁に木目の玄関が映える、洗練された外観。広々とした駐車スペースと植栽がゆとりを生み、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
9号地モデルハウス
4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC ／ 3,730万円 ／ 建物 92.74m2(28.05坪) ／ 土地 120.82m2(36.54坪)
【来場予約限定！】
前日までに来場予約のうえ、ご来場いただいた方にAmazonギフトカード5千円分をプレゼント！ 【対象となる方】 ・新築一戸建てをご検討中の方 ・弊社へのご来場・お問い合わせが初めての方 ・ご来場時にアンケートへご記入いただける方 ・身分証明書をご提示いただける方 ※1家族・1グループにつき1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。プレゼントは後日進呈。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】
高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【車・交通】 JR山陽本線「東加古川」駅 (約1570～1600ｍ 徒歩20分、自転車8分)
【買い物】 ファーマーズ野口 (約260～320m 徒歩4分)
【買い物】 イオン加古川店 (約680～760m 徒歩10分)
【病院・役所】 加古川野口市民センター (約170～240m 徒歩3分 )
【学校】 加古川市立野口小学校 (約260～430m 徒歩6分)
【学校】 加古川市立中部中学校 (約430～460m 徒歩6分)

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更新情報

13時間前

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間取り図

  • ■約17.12帖のLDK。対面キッチンやリビングアクセス階段を採用！ ■水回りを近くにまとめ、家事のマルチタスクが捗る配置。洗面所と脱衣所を分け、朝の身支度や入浴時も使いやすい間取りです。 ■2階には室内物干し付きのマルチルームを設置。洗濯物干しや書斎、趣味スペースにも活用できます。 ■3洋室は収納付き。WICや玄関SC、パントリー、階段下収納など収納も充実！ ■リビングから出入りできる広々ガーデンで、BBQやおうちプール、ペットとの外遊びも楽しめます。
    9号地モデルハウス
    間取り 4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC
    価格 3730万円
    建物面積 92.74m2(28.05坪) 土地面積 120.82m2(36.54坪)

    間取り・区画情報

    ストークガーデン野口町野口(全9区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

    9号地モデルハウス ／ 4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC ／ 92.74m2(28.05坪) ／ 120.82m2(36.54坪) ／ 3730万円

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    4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC
    号棟名 9号地モデルハウス 間取り 4LDK+階段下収納＋リビング収納＋WIC 価格 3730万円
    建物面積 92.74m2(28.05坪) 土地面積 120.82m2(36.54坪)
    備考 ■約17.12帖のLDK。対面キッチンやリビングアクセス階段を採用！ ■水回りを近くにまとめ、家事のマルチタスクが捗る配置。洗面所と脱衣所を分け、朝の身支度や入浴時も使いやすい間取りです。 ■2階には室内物干し付きのマルチルームを設置。洗濯物干しや書斎、趣味スペースにも活用できます。 ■3洋室は収納付き。WICや玄関SC、パントリー、階段下収納など収納も充実！ ■リビングから出入りできる広々ガーデンで、BBQやおうちプール、ペットとの外遊びも楽しめます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市野口町野口
交通 JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩20分 、自転車8分
販売価格 3,730万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.74ｍ2（28.05坪） 土地面積 120.82m2(36.54坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 9戸
完成予定日 2026年12月完成予定 引き渡し可能年月 令和9年1月予定
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 南側市道：約6.0m、北側市道：セットバック後約6.0m、団地内約6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第BVJ-DIG26-10-0363号(令和8年7月3日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(1号地、2号地：野口城跡)

SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン野口町野口」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_noguchichonoguchi/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/03
取引条件有効期限 2026/10/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000255
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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