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一戸建て ストークビレッジ播磨公園通り(全28区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【モデルハウス最終1邸公開中】全居室南向きで明るい住まい。LDKは広々約18帖×3面採光により、たっぷりと陽光が注ぎます。洗面所と脱衣所が別になっており、家族で使いやすい水回りに◎※CG加工有
【間取図/6号地モデルハウス】玄関～LDKへの動線は、リビングドアとは別に、洗面所を通り抜けることもできる2WAY。泥んこのお子さまがリビングに入る前に洗面所や脱衣所で着替えや手洗いを済ませることも。
【1階約18帖LDK/6号地モデルハウス】約18帖の広々としたファミリースペースは、グレージュカラーのフロアや建具による上質な印象。リビング収納を備えており、小物類の整理にご活用いただけます。
【1階約18帖LDK/6号地モデルハウス】キッチン・ダイニング・リビングが一直線に並び、開放的。南東側の大きな窓から陽光がたっぷり注ぎます。ホール階段仕様のため、プライベートな時間も充実しそうです。
【1階キッチン/6号地モデルハウス】IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など充実の機能を搭載した対面式キッチン。パントリーを備えており、食器や食品ストックなどをたっぷり収納いただけます。
【1階約18帖LDK/6号地モデルハウス】洗面所は脱衣所と別々に設け、LDK、ホール、脱衣所からの3WAYに。ご家族が入浴中でも気兼ねなく利用できます。リビング収納はご家族共用品の保管などに。
案内図
【全体区画図】
総28家族の街もいよいよ残り1邸！タウン入口を2か所のみとし、住人以外の車が侵入しにくい街区設計です。タウン内には公園も。各邸2か所に標準装備されるLED庭園灯が夜間の通行を見守ります。
【外観/6号地モデルハウス】
玄関ポーチは屋根付きで雨の日のお出かけの際にも濡れにくく、傘を準備したり畳む余裕が生まれます。玄関扉の正面にはウォールを設けることで、風雨が邸内に吹込みにくく、開閉時のプライバシー面でも安心です。
【玄関/6号地モデルハウス】
玄関に大容量のSICを設けました。土足のままで出入りができ、濡れや汚れが気になる荷物の収納に便利です。アーチ型の垂れ壁とペンダントライトで空間をおしゃれに演出しています。
【1階約18帖LDK/6号地モデルハウス】
約18帖の広々としたファミリースペース。キッチン・ダイニング・リビングが一直線に並び、開放的な空間です。リビング収納を備えており、小物類の整理にご活用いただけます。
【1階約6.75帖主寝室/6号地モデルハウス】
南バルコニーに面し、陽光や風が舞い込む洋室です。2階には3洋室あり、全室振り分けタイプ×明るい南向き！CLを備えているため、収納家具が少なく済み、室内を広くお使いいただけます。
【2階バルコニー/6号地モデルハウス】
主寝室から出入りができる南向きバルコニー。奥行きがあり、物干金物を使わない時はスペースを取らないよう、アームを畳むことができます。屋根付きの為、天候が不安定な季節の洗濯物も安心です。
6号地モデルハウス
3LDK ／ 3,940万円 ／ 建物 91.76m2(27.75坪) ／ 土地 132.03m2(39.93坪)
【1階キッチン/6号地モデルハウス】
キッチンのワークトップはブラックを基調とし、落ち着いたデザインです。ダイニング上部のライティングレールがオシャレ。勝手口からも自然光や風が届きます。
【1階洗面所/6号地モデルハウス】
ゆったりとした洗面化粧台は、スリット照明がオシャレ。カウンターを備えておりパウダースペースとしてもご活用いただけます。隣接する脱衣所は勝手口を設け、自然換気も◎
【1階脱衣室/6号地モデルハウス】
洗面所との間に引戸を設けることで、閉め切ると独立した空間に。入浴中にご家族が気兼ねなく洗面所を使うことができ、機能的な水回りを実現しています。
【1階浴室/6号地モデルハウス】
アクセントパネルがスタイリッシュな浴室。ゆったりとした浴槽は節水効果も期待できるベンチ型です。ガス浴室乾燥機付きで、冬はあらかじめ浴室全体を暖めてから入浴できます。
【1階トイレ/6号地モデルハウス】
1年を通して快適な温水洗浄便座付き。複数のデザインのアクセントクロスやフロアの組み合わせによりオシャレな印象です。壁面収納はグリーンを飾り、空間に彩りを添えることも。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【来場予約キャンペーン開催中！】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【車・交通】 JR山陽本線「土山」駅 (約1000～1100m 徒歩13分～14分)
【買い物】 BiVi土山 (約980m～1080m 徒歩14分)
【買い物】 マルアイ城の宮店 (約860m～970m 徒歩13分)
【その他】 大中遺跡公園 (約90m～200m 徒歩3分)
【学校】 播磨中学校 (約1190m～1280m 徒歩16分)
【病院・役所】 はりま病院 (約1190m～1300m 徒歩17分)

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【5/17更新】
■最終1邸！3LDKモデルハウス公開中！
・長期優良住宅×子育てエコホーム支援事業補助金対象！
・ゆとりある洗面所は脱衣所が別×3WAY！回遊動線で暮らしや家事がスムーズ。
・全居室やバルコニーが明るい南向き！車2台並列駐車可能(車種による)
・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付きのキッチンなど、快適設備が随所に。
・土間収納やパントリーなど、収納充実！
・総28家族の街！蓮池小学校や幼保、子育て支援センターが徒歩10分圏内に！
・大中遺跡公園、野添であい公園へ徒歩3分！緑豊かな環境の中のびのび遊ぶことができ、タウン内にも公園が整備されています。

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間取り図

  • ■ご家族お揃いでゆったりお過ごしいただける、広々約18帖LDK！3面採光の明るい空間です。■洗面所は、玄関ホール・脱衣所・LDKの3方からアクセスできるため、手洗いや家事、毎朝の身支度がスムーズに。■SICや脱衣所収納、パントリー、リビング収納など、随所に収納を備えており、荷物がすっきりと片付きます。■全居室南向き！各居室にたっぷりと陽光が届きます。■南向きの水栓付きバルコニーを設けています。■車2台、並列駐車可能です。
    6号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 3940万円
    建物面積 91.76m2(27.75坪) 土地面積 132.03m2(39.93坪)

    間取り・区画情報

    ストークビレッジ播磨公園通り(全28区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

    6号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 91.76m2(27.75坪) ／ 132.03m2(39.93坪) ／ 3940万円

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    3LDK
    号棟名 6号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 3940万円
    建物面積 91.76m2(27.75坪) 土地面積 132.03m2(39.93坪)
    備考 ■ご家族お揃いでゆったりお過ごしいただける、広々約18帖LDK！3面採光の明るい空間です。■洗面所は、玄関ホール・脱衣所・LDKの3方からアクセスできるため、手洗いや家事、毎朝の身支度がスムーズに。■SICや脱衣所収納、パントリー、リビング収納など、随所に収納を備えており、荷物がすっきりと片付きます。■全居室南向き！各居室にたっぷりと陽光が届きます。■南向きの水栓付きバルコニーを設けています。■車2台、並列駐車可能です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古郡播磨町上野添3丁目
交通 JR山陽本線「土山」駅 徒歩13分～14分
販売価格 3940万円

加古郡播磨町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.76m2（27.75坪） 土地面積 132.03m2（39.93坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 28戸
完成予定日 2024年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 北東側：約5.0m、南側：約5.0m、団地内道路：6.0m、私道負担：有(71.05m2)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第1種高度地区、壁面後退1.0ｍ有、河川保全区域（喜瀬川から20ｍまで）

SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ播磨公園通り」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_harima_kouen_dori/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/05/31
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000238
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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