新築一戸建て ブルーミングガーデン 福岡市博多区南八幡町1丁目3棟
魅力1 徒歩圏内に2沿線がある利便性の高い住環境
教育施設
・南福岡保育園 約500 m（徒歩7分）
・正光寺ひかり幼稚園 約450 m（徒歩6 分）
・三筑小学校 約450 m（徒歩6 分）
・三筑中学校 約650 m（徒歩9 分）
魅力2 長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5 取得！
◎税制優遇制度
◎品質のこだわり
魅力3 □■自社一貫性だから安心サポート■□
お引き渡し後の10年間で4回の定期点検あり！
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4680万円 建物面積 97.28m2 土地面積 75.29m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4550万円 建物面積 112.85m2 土地面積 101.19m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4295万円 建物面積 96.87m2 土地面積 102.60m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目33番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩9分～9分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩10分～10分 |
||
| 販売価格 | 4,295万円～4,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.87m2（約29.30坪）～112.85m2（約34.13坪） | 土地面積 | 75.29m2（約22.77坪）～102.60m2（約31.03坪） |
| 間取り | 3LDK～3LDK | 建物構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東7.8m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,九州電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 完成済 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】東7.8m公道 【設備】公営水道、都市ガス、本下水、九州電力 【協定道路】敷地面積に含む（1号棟:0.73m2、2号棟:37.17m2、3号棟:37.77m2） |
||
| 情報更新日 | 2025/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 福岡営業所の会社情報
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株式会社東栄住宅 福岡営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 福岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目10番1号 天神源氏ビル101号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705261-0000086
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
