一戸建て 【KATSUMI】別所町小林 デザイナーズハウス
■別所小校区■モデルハウス販売！マリブ風「ガレージハウス」で遊びゴコロ満載／趣味に没頭ができ快適に過ごせる住まいの提案です。
■耐震等級３で地震に強い安心の住まい。オール電化仕様。オプション要らずの快適設備！展示中のLDKに家具・照明・カーテン・エアコン（1台）も付いてきて新生活をラクラクスタート！
■ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。まずは、お気軽にお問合せください。
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魅力1 使い方無限大の「アソビ空間」を堪能しよう！
壁は外壁と同じ素材なので水に強く、ちょっとしたクルマいじりや、メンテナンススペースに活躍するインナーガレージです。車だけでなく、バイクや自転車など様々なガレージとしても重宝します。
フリースペースはガレージのすぐ傍にあり、部屋の温度を保ちながら、車専門雑誌を読んだり、横目で車を確かめながら、ネットでパーツを検索するのに便利です。
魅力2 安心見守り設計！ ／ダイニングキッチン
ダイニングに併設のスタディコーナーは子供たちの宿題スペース。食事の用意をしながら見守り学習ができる安心身守り設計です。
また、家事の合間に勉強するお母さんお父さんにも便利なコーナーです。
配膳に便利なダイニングキッチン。お手伝いしてもらいやすい効率の良いスライド配膳が可能です。
魅力3 勝美住宅のデザイナーズハウスはオプション要らずの快適設備
■KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
■LDKに家具、照明、カーテン、エアコン（1台）付き！インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。
■給湯器、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK 価格 4180万円 建物面積 113.92ｍ２（約34.46坪） 土地面積 191.81ｍ2（58.02坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町小林 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「ひめじ別所」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 4,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113.92ｍ２（約34.46坪） | 土地面積 | 191.81ｍ2（58.02坪） |
| 間取り | 2LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2024年1月（完成済） | 引き渡し可能年月 | 契約後 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（普通車：2台） | 道路の幅員 | 北東側8m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水路占用料（190×12ｍ2＝約2,280円/年額） | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、電気、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）勝美住宅 | 取引態様 | （株）勝美住宅 売主 |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※22条区域※ ※別所地区地区計画※ ●○●最短10分！！短時間でもご案内致します●○● お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ■現地、物件見学（30分～） ■モデルハウス見学（15分～） ■姫路店２階ショールーム見学（10分～） ■ご希望条件のご相談（15分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（15分～） ●○●すぐにご案内できます●○● 現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。 是非、お客様のご希望をお聞かせください！ お時間の許す限りご案内させて頂きます!! ●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。 オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。 スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。 いざという時はお任せください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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現地・イベント情報
【現地案内会開催中です（姫路店）】
| 開催日時 |
2026年01月04日〜2026年01月31日
定休日：水曜日、木曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県姫路市東延末2-2 |
| 交通 |
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩8分 |
※即日ご案内できます※ ◆現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 ◇ご希望のお時間はお気軽にお申し付けください。貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。 ◇お子様連れも大歓迎◇ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しておりますので、安心してお子様も一緒にご来店下さいませ♪
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 理想のマイホームを、楽しみながら作り上げるお手伝い
- マイホーム計画は一生に一度の大イベントです。
私はお客様に土地探しからお引渡しまでの過程もすべて、全力で楽しんで頂きたいと考えております。
ご不安に思われている事なども、ひとつひとつ解決していきましょう。
小嶋 貴彦
株式会社勝美住宅 姫路店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
（株）勝美住宅姫路店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:079-280-8855へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社勝美住宅 姫路店 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (11) 第 400281 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 |
| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705237-0000160
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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