一戸建て 【KATSUMI】揖保郡太子町糸井4号棟 デザイナーズハウス
■石海小校区■通勤通学に便利なJR山陽本線「網干」まで徒歩7分！
■床暖房×エネファームのガスで賢い快適ハウス
■家具・照明・カーテン・エアコン（1台）・宅配BOX付きで新生活をサポート！
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魅力1 快適で充実したお家♪
【リビングダイニング】
リビングにもダイニングにも床暖房を設置しているため、冬でも快適に過ごすことができます。
【パントリー】
カップボードのほかに棚を設置してあり、収納にとても便利で優れています。
【ヘリなしタタミ】
樹脂加工を施しているので、食べこぼしてもさっとふき取れ安心です。
魅力2 物干し金物はバルコニーと2階洋室に設置
物干し金物が2階洋室とバルコニーに設置。
室内と外部の物干しを窓１枚で隣接することで、雨が降っても洗濯ハンガーごと楽に干し換えできます。また花粉が気になる季節や雨の日も、室内に干すことが出来るので便利です。
プライベートガーデンは道路から見えないため、人目を気にせず洗濯物を干すことやお子様と遊ぶことができるので安心です。
魅力3 勝美住宅のデザイナーズハウスはオプション要らずの快適設備
■住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
■LDKに家具、照明、カーテン、エアコン（1台）付き！インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。
■給湯器、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
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間取り図
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4号棟 間取り 4LDK 価格 3100万円 建物面積 98.10ｍ2 土地面積 152.65ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町糸井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「網干」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3,100万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.10ｍ2（約29.67坪） | 土地面積 | 152.65ｍ2（46.17坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2024年12月 | 引き渡し可能年月 | 契約後 |
| 駐車場 | 普通車：3台 | 道路の幅員 | 東側6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ※都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HK24-20507号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）勝美住宅 | 取引態様 | （株）勝美住宅 売主 |
| モデルルーム情報 | テイストの違うモデルハウスが姫路市内、太子町に数ヶ所ございます。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ | ||
| イベント情報 |
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| 備考 |
※文化財保護法、糸井カジタ地区地区計画、外壁後退（1ｍ）、高さ制限（10ｍ以下）※ ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ 兵庫県南部（姫路・太子町・たつの・加古川・加古郡・高砂・明石・神戸市西区・垂水区）で新築一戸建てや注文住宅、宅地分譲など不動産をご検討中の方は勝美住宅におまかせください。 私たちが大切にしているのは「健康」「快適」「経済的」に暮らせる家づくり。 勝美住宅の建てる家「快適Katsumi」は、兵庫県南部の温暖な気候や土地の特性を考えた上で設計・施工している兵庫県南部で一番、住み心地の良い快適な住まいです。 ぜひ勝美住宅のホームページを一度ご覧下さい♪↓↓↓ http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/ ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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現地・イベント情報
【現地案内会開催中です（大津店）】
| 開催日時 |
2026年01月04日〜2026年01月31日
定休日：水曜日、木曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県姫路市大津区西土井372-3 |
| 交通 |
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩11分 |
※即日ご案内できます※ ◆現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 ◇ご希望のお時間はお気軽にお申し付けください。貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。 ◇お子様連れも大歓迎◇ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しておりますので、安心してお子様も一緒にご来店下さいませ♪
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 理想のマイホームを作り上げるお手伝いをさせていただきます。
- 「お家」というのは人生で最大の一大イベントです。
また家族との思い出作りができる場所でもありますので、よりよい生活を実現するために全力でお手伝いさせて頂いております。
疑問や不安などを一つ一つ解決していき、理想のマイホームを楽しみながら創っていきましょう！
久島 賢一
株式会社勝美住宅 姫路店の会社情報
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株式会社 勝美住宅 姫路店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社勝美住宅 姫路店 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (11) 第 400281 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 |
| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705237-0000156
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