新築一戸建て [光の森近く！太陽光＆オール電化で家計に◎]アイパッソ｜合志市幾久富5期 1号地
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魅力1 土地形状に合わせた一級建築士設計の「家事ラク」間取り（詳しくはこちら）
◆プロの目線で一棟一棟プランニング： 家事と3人の子育てに奮闘する一級建築士が、それぞれの土地形状に合わせて最適な間取りを設計。共働きや子育て中のご家庭が、忙しい毎日でもスムーズに家事・育児を行えるよう工夫されています。
◆毎日の後片付けを大幅短縮： 約6人分の食器を一度に洗える大容量の深型食洗機を標準搭載。まとめ洗いが可能になり、毎日の食器洗いにかかる時間を大きく削減できます。
◆無駄のないスムーズな家事動線： キッチンから洗面・ランドリーへの流れを最短距離で設計。「洗う・干す・しまう」の作業が一直線で完結し、日々の家事の手間と移動の負担を軽減します。
魅力2 スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅（詳しくはこちら）
◆スマホひとつで遠隔操作： 外出先や離れた場所からでも、専用アプリを使って家中の設備や家電を簡単にコントロールできます。（標準機能のほか、さらに利便性を高めるIoTオプションもご用意しております。）
◆安心のセキュリティ機能： 玄関ドア（LIXIL ジエスタ2）の閉め忘れ時の施錠や、屋外防犯カメラによるリアルタイムな映像確認が可能です。
◆快適な帰宅をサポート： 帰宅時間に合わせて外からエアコンの電源をONにしたり、お湯張りを済ませたりすることで、帰った瞬間から快適に過ごせます。
◆急な環境変化にも対応： 外出中に天候が急変しても、スマホから電動シャッターの開閉操作ができるため安心です。
魅力3 安心住宅サポート（詳しくはこちら）
構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。
※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4399万円 建物面積 101.64m2 土地面積 135.74m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【同仕様写真キッチン】
食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を...
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【同仕様写真IHクッキングヒーター】
火やガスを使わず、お子様や高齢の方も安心...
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【同仕様写真タッチレス水栓】
側面センサーで操作がスムーズなタッチレス...
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【同仕様写真深型食洗機】
W除菌効果で清潔に洗い上げる、大容量の深...
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【同仕様写真洗面台】
デザイン性の高い陶器製ボウルと木目調の鏡...
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【同仕様写真浴室】
汚れが染み込まないホーローパネル採用で、...
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【同仕様写真水栓・シャワーヘッド】
水栓・シャワーヘッド・スライドバー※同仕...
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【同仕様写真浴室乾燥機】
冬の暖房でヒートショックを予防し雨の日は...
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【同仕様写真トイレ】
TOTOの「ZJ2」は、深広の手洗いボウ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富1866-405付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩20分 JR豊肥本線「三里木」駅 徒歩29分 熊本電鉄バス 永江団地バス停 徒歩2分 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 4399万円 | 最多価格帯 | 4300万円台（1戸） |
| 建物面積 | 101.64m2 | 土地面積 | 135.74m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年03月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側5.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上水道、電気 | 建築確認番号 | ACS第260322号 |
| 施工会社 | （株）シアーズホーム 熊本西営業所 | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）シアーズホーム 熊本西営業所 [国土交通大臣（03）第008831号] | 取引態様 | （株）シアーズホーム 熊本西営業所（売主） |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域下水道処理区域 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/28 | 次回更新予定日 | 2026/11/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 営業課 / 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー
- 子供の成長に伴いマイホームを2度、購入しました。失敗した点、成功した点を自分の経験からお客様へ還元したいと思っております。
江口 政雄
株式会社シアーズホーム 熊本西営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シアーズホーム 熊本西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 |
| 所属団体 |
(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705036-0000948
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。