新築一戸建て [家事ラク動線＆たっぷり収納で快適]アイパッソ｜合志市野々島7号地
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魅力1 土地形状に合わせた一級建築士設計の「家事ラク」間取り（詳しくはこちら）
◆プロの目線で一棟一棟プランニング： 家事と3人の子育てに奮闘する一級建築士が、それぞれの土地形状に合わせて最適な間取りを設計。共働きや子育て中のご家庭が、忙しい毎日でもスムーズに家事・育児を行えるよう工夫されています。
◆毎日の後片付けを大幅短縮： 約6人分の食器を一度に洗える大容量の深型食洗機を標準搭載。まとめ洗いが可能になり、毎日の食器洗いにかかる時間を大きく削減できます。
◆無駄のないスムーズな家事動線： キッチンから洗面・ランドリーへの流れを最短距離で設計。「洗う・干す・しまう」の作業が一直線で完結し、日々の家事の手間と移動の負担を軽減します。
◆“ラク”が続く適材適所の収納設
魅力2 スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅（詳しくはこちら）
◆スマホひとつで遠隔操作： 外出先や離れた場所からでも、専用アプリを使って家中の設備や家電を簡単にコントロールできます。（標準機能のほか、さらに利便性を高めるIoTオプションもご用意しております。）
◆安心のセキュリティ機能： 玄関ドア（LIXIL ジエスタ2）の閉め忘れ時の施錠や、屋外防犯カメラによるリアルタイムな映像確認が可能です。
◆快適な帰宅をサポート： 帰宅時間に合わせて外からエアコンの電源をONにしたり、お湯張りを済ませたりすることで、帰った瞬間から快適に過ごせます。
◆急な環境変化にも対応： 外出中に天候が急変しても、スマホから電動シャッターの開閉操作ができるため安心です。
魅力3 安心住宅サポート（詳しくはこちら）
構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。
※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）
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間取り図
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【7号地｜間取り図】 間取り 4LDK+2S 価格 3748万円 建物面積 106.81m2 土地面積 214.10m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約17.6万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 熊本県合志市野々島4378付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩37分 乗合タクシー 若原北 徒歩3分 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3748万円 | 最多価格帯 | 3700万円台（1戸） |
| 建物面積 | 106.81m2 | 土地面積 | 214.1m2 |
| 間取り | 4LDK+2S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年03月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側6m公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%・容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上水道、電気 | 建築確認番号 | ACS第260298号 |
| 施工会社 | （株）シアーズホーム 熊本西営業所 | 機構融資 | - |
| 売主 | （株）シアーズホーム [国土交通大臣（03）第008831号] | 取引態様 | （株）シアーズホーム 熊本西営業所（売主） |
| 備考 | 【その他・特記事項】宅地造成等工事規制区域、集落内開発区域 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 営業課 / 宅地建物取引士
- 駐車がスムーズな広々スペースと家事動線に優れた16帖の明るいLDKが魅力。階下に主寝室があり将来も安心です。小・中学校まで徒歩10分と子育てや移動にも便利な環境です。
河上 太郎
株式会社シアーズホーム 熊本西営業所の会社情報
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株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
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| 会社名 |
株式会社シアーズホーム 熊本西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 |
| 所属団体 |
(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705036-0000944
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。