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一戸建て 「アイパッソの家」南区御幸西2丁目モデル

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【外観】　建物完成しました！　2025年12月4日撮影　※外構はイメージです。
配置図
省エネ性能ラベル
間取図
【LDK】18.5帖LDKに内装をイメージしてみました♪　※家具・家電等はイメージです。
【LDK】18.5帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです！
居間・リビング
1階　18.5帖LDK。※同仕様写真。
キッチン
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪　※同仕様写真。
風呂
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。　※同仕様写真。
独立洗面台
使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。　※同仕様写真。
トイレ
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。　※同仕様写真。
洋室
バルコニー横洋室。重いお布団等もラクラク干せて便利です♪2面に窓があるので換気も十分にできます！　※同仕様写真。
キッチン「オフェリア」タカラスタンダード
同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。
バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード
同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。
トイレ「ZJ」TOTO
同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。
三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード
同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。
アルミ樹脂複合窓
同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。
親水コーティング外壁材
同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。
省令準耐火構造
省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。
屋根・ガルバリウム鋼板葺
同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。
ベタ基礎工法
同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。
【学校】 熊本市立 御幸小学校 (徒歩1565m)
【学校】 託麻中学校 (徒歩2051m)
【学校】 恵水幼稚園 (徒歩398m)
【買い物】 マックスバリュ　御幸笛田店 (徒歩770m)
【病院・役所】 御幸病院 (徒歩840m)
【その他】 御幸郵便局 (徒歩354m)

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オール電化 エコキュート LDK18帖以上 全室フローリング 34坪 4LDK 2駐車台可
全室フローリング設計。 1階に18.5帖のLDKと4.5帖洋室を配置。 2階には洋室が3部屋。8帖主寝室には大容量のW.I.Cを配置。 駐車場は並列２台駐車可能です♪
省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市南区御幸西２丁目
交通 バス
販売価格 3848万円

熊本市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.10m2~115.10m2 土地面積 174.06m2~174.06m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 完成済み 引き渡し可能年月 即日可
駐車場 2台 道路の幅員 東側4.0m私道
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：その他 電気：有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 完成済み
施工会社 シアーズホーム 機構融資 -
売主 株式会社シアーズホーム 熊本西営業所 [国土交通大臣（3）第008831号] 取引態様 株式会社シアーズホーム 熊本西営業所(売主)
備考 ＼オススメPOINT／ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ 内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますので、 お気軽にお問合せください！ ≪非公開物件の情報もご案内中！≫ サンタ不動産のショールームにご来店いただければ公開前の非公開物件もご案内しています☆
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/20
取引条件有効期限 2026/01/20

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  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社シアーズホーム 熊本西営業所の会社情報

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会社名

株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8831 号
所在地 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
所属団体

(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705036-0000572
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