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一戸建て 「アイパッソの家」南区上ノ郷2丁目モデル

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【外観】外構まで完成しました！
【外観】キッチン勝手口側
【庭】キッチンの勝手口やリビングの掃き出し窓から、お庭に出ることができます！BBQもできますね♪
【間取図】4SLDK　豊富な収納がある間取り
配置図
【LDK】17.3帖の広々LDK☆ 穏やかな陽も入ります♪
外観
1区画
4LDK+S(納戸) ／ 2,998万円 ／ 建物 102.68m2 ／ 土地 147.33m2
居間・リビング
LDK｜北欧風の家具をイメージしてみました♪ ※家具・家電はイメージです
キッチン
【キッチン】豊富な収納力があり嬉しい♪
キッチン
【キッチン】充実のキッチン収納♪ カップボードに食器棚、ゴミ箱を入れるスペースもあります！
風呂
浴室乾燥機も付いてます♪
独立洗面台
【洗面】脱衣室から独立した洗面。脱衣室と洗面室が分かれることで、入浴と身支度が同時にできて便利です♪
トイレ
【トイレ】爽やかな印象のトイレです♪
キッチン「オフェリア」タカラスタンダード
【同一仕様】天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。
バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード
【同一仕様】タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。
三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード
【同一仕様】頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。
制震ダンパー TOKIWA
【同一仕様】　地震による建物の揺れを減らし、建物を地震から守ります。最大55%地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも強く、小さな揺れからもその効果を発揮することが特徴です。120年以上の耐久性で半永久的にメンテナンスフリーです。
アルミ樹脂複合窓
【同一仕様】アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。
省令準耐火構造
省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。
親水コーティング外壁材
【同一仕様】親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。
屋根・ガルバリウム鋼板葺
【同一仕様】『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。
ベタ基礎工法
【同一構造】大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。
【学校】 熊本市立 日吉小学校 (徒歩767m)
【学校】 熊本市立日吉中学校 (徒歩1800m)
【学校】 認定こども園仁愛幼育園 (徒歩836m)
【買い物】 マックスバリュ　イオンタウン西熊本店 (徒歩647m)
【買い物】 ゆめマート近見 (徒歩676m)
【買い物】 イオンタウン西熊本 (徒歩738m)

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間取り図

  • 1階には17.3帖の広々LDK。 洗面所と脱衣所の同時使用が可能！ 2階には洋室が4部屋。2部屋はつなげると10帖の部屋として使えます♪ ZEH水準の家♪ 光熱費の節約もでき、家計にも優しいです！ 制震ダンパー付き♪ 地震時に揺れを吸収してくれます！ 省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのがメリット。 ＼オススメPOINT／ アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付き！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
    1区画
    間取り 4LDK+S(納戸)
    価格 2998万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 147.33m2

    間取り・区画情報

    「アイパッソの家」南区上ノ郷2丁目モデル

    1区画 ／ 4LDK+S(納戸) ／ 102.68m2 ／ 147.33m2 ／ 2998万円

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    4LDK+S(納戸)
    号棟名 1区画 間取り 4LDK+S(納戸) 価格 2998万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 147.33m2
    備考 1階には17.3帖の広々LDK。 洗面所と脱衣所の同時使用が可能！ 2階には洋室が4部屋。2部屋はつなげると10帖の部屋として使えます♪ ZEH水準の家♪ 光熱費の節約もでき、家計にも優しいです！ 制震ダンパー付き♪ 地震時に揺れを吸収してくれます！ 省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのがメリット。 ＼オススメPOINT／ アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付き！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

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外観・分譲地

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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市南区上ノ郷２丁目
交通 JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩11分
販売価格 2998万円

熊本市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.68m2~102.68m2 土地面積 147.33m2~147.33m2
間取り 4LDK+S(納戸) 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 完成済み 引き渡し可能年月 即日可
駐車場 2台 道路の幅員 北側5.1m公道
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：その他 電気：有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化 建築確認番号 完成済み
施工会社 シアーズホーム 機構融資 -
売主 株式会社シアーズホーム 熊本西営業所 [国土交通大臣（3）第008831号] 取引態様 株式会社シアーズホーム 熊本西営業所(売主)
備考 ■支払い例■ 月々：53,065円 ※融資条件｜借入金額3,000万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.75％（R7.10月） ※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等により変動します。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/03
取引条件有効期限 2026/01/03

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社シアーズホーム 熊本西営業所の会社情報

株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:096-334-0007へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8831 号
所在地 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
所属団体

(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705036-0000199
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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