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新築一戸建て アルコガーデン羽生岩瀬II

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■充実の周辺環境
　・スーパーまで徒歩5分　　　 ・公園まで徒歩4分
　・小学校まで徒歩21分 　 　　 ・中学校まで徒歩3分
■豊かな緑に恵まれた住環境
■子育て世代にも嬉しい支援や、羽生市ならではの未来を育む子供たちへの教育方法など魅力がたくさん！
■分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さ！

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
交通 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
販売価格 3990万円

羽生市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.42ｍ２～113.64ｍ２ 土地面積 163.93m2～163.98m2（49.58坪～49.60坪）
間取り 3LDK～3LDK+S 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 68戸
完成予定日 2026年8月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 準住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
主たる設備の概要 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、他備考欄参照 建築確認番号 第R08SHC105495号　他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
備考 【主たる設備の概要】
雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無

【道路の幅員】
一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。

【その他制限事項】
景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法



【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00

■内覧会　資金相談会■

所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります）
駐車場：現地にお停めいただけます。
公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。

内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
　　　資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
　　　マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！

■展示場ご案内会■

・大宮北ハウジングステージ
・三郷ハウジングステージ

埼玉県内に２つの展示場を展開中！
それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！
お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。
情報更新日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/06/26
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5186 号
所在地 埼玉県白岡市西八丁目5-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員

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【物件番号】
1704971-0000044
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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