新築一戸建て 近江八幡市十王町12-12号地
○●○●家族の動線を意識した家○●○●敷地南側角に空地を設けたことでLDKと庭を一体として利用できます。回遊動線や横並びのダイニングキッチン、適材適所の収納など、暮らしを便利にする工夫が満載○●○●
■角地■ＺＥＨ水準省エネ住宅■オール電化■断熱等性能等級5取得■一次エネルギー消費量等級6取得■耐震等級3取得■外構費用込■1階にLDKに無垢フローリング使用■断熱効果と気密効果の高い吹付断熱
・北里保育園まで徒歩約1分・北里小学校まで徒歩約7分でお子様の通園・通学も楽々！・フレンドマート江頭店まで徒歩約9分・ドラッグユタカ近江八幡十王店まで徒歩約4分で毎日のお買物もスーパーが近くて便利！
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魅力1 家族の動線を意識した家
LDKと庭を一体として利用できるように設計しました。回遊動線や横並びのダイニングキッチン、適材適所に設けられた収納で快適な暮らしが実現します。
魅力2 安心のＺＥＨ水準省エネ住宅
安心して心地よく暮らしていただくために、構造や性能にもこだわりました。断熱等性能等級5取得、一次エネルギー消費量等級6取得、耐震等級3取得のオール電化住宅です。
魅力3 全209区画の新規大型分譲地内
保育園や小学校、買い物施設が近く、便利な立地です。大型分譲地内なので、ご近所の方とも交流が持てます。徒歩圏内に様々な施設があるので日々の暮らしも充実したものになります。
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間取り図
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12-12号地 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 104.33m2 土地面積 151.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市十王町1197-44 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「篠原」駅 あかこんバス6分「江頭辻出」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.33m2 | 土地面積 | 151.92m2 |
| 間取り | ４LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 209戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南東側 幅員6m・南西側 幅員6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・公共下水・個別プロパン | 建築確認番号 | 第R07確認建築滋建住00083号 |
| 施工会社 | 太陽住宅株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 太陽住宅株式会社 | 取引態様 | 太陽住宅株式会社／売主 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
太陽住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (11) 第 1515 号 |
| 所在地 | 滋賀県草津市野路四丁目5番6号 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1704910-0000065
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
