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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン千葉・西千葉アーバンナチュラル

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【品格あるファサードデザイン】 グレーやホワイトをベースに、木目調や石目調のアクセントサイディングを組み合わせたシャープで温かみのある外観です。深い軒と端正なフォルムで落ち着いた統一感を演出しています
【マルチルームプラン】 リビングと緩やかにつながりながら、自分らしい時間を過ごせるマルチルーム。洗練されたガラス引き戸が開放感と明るさをもたらして、仕事や学び、趣味や創作など集中できる空間を演出します
【ステージリビングプラン】 小上がりの段差空間ステージリビングを設け、キッチンやリビングとの位置関係に配慮した、家族みんなが快適に使える空間です。
全棟にカースペース（一部2台分対応）やサイクルスペース、宅配ボックス一体型門柱を設置。窓の位置や車の配置によってお互いのプライバシーにも配慮されています。
【夜の安全と美しさを守る「灯かりのいえなみ協定(R)」】 暗くなると自動点灯するLED照明によって夜間も街全体を美しく照らします。
【太陽光発電】 全邸に太陽光パネルを採用。日中に発電した電気を自家消費することで電気代を節約。環境と家計に優しい暮らしを実現します。(イメージ)
案内図
交通図
【品格あるファサードデザイン】
グレーやホワイトをベースに、木目調や石目調のアクセントサイディングを組み合わせたシャープで温かみのある外観です。深い軒と端正なフォルムで落ち着いた統一感を演出しています
【屋根デザイン】
シャープな印象の屋根デザインを採用。深い軒が建物に陰影を描き、リズム感のある街の風景を創出します。
【ウインドウデザイン】
ブラックカラーのフレームが外観に調和する窓デザイン。大きな窓から室内へ明るさと開放感を呼び込みます。
【カースペース】
買い物や家族の送迎などに活躍する車の駐車スペースを確保しました。
【宅配ボックス付門柱】
宅配ボックス付のスタイリッシュな機能性門柱。
【夜の安全と美しさを守る「灯かりのいえなみ協定(R)」】
暗くなると自動点灯するLED照明によって夜間も街全体を美しく照らします。
【マルチルームプラン】
リビングと緩やかにつながりながら、自分らしい時間を過ごせるマルチルーム。洗練されたガラス引き戸が開放感と明るさをもたらして、仕事や学び、趣味や創作など集中できる空間を演出します
【ステージリビングプラン】
小上がりの段差空間ステージリビングを設け、キッチンやリビングとの位置関係に配慮した、家族みんなが快適に使える空間です。
【ワイドリビングプラン】
我が家のメインステージとなるリビングに広々としたスペースを確保することでのびのびと食事や団らんの時間を満喫できます。
【エアー・ウォッシュ・フローリング】
意匠・施工性に加えて、床に付着したウイルス・菌・臭い等の原因物質などを分解・除去する、健康・衛生にも配慮したフロア材です。
【エコカラットプラスマジェスティックスレート】
湿気をコントロールしながら、気になる生活臭や有害物質も低減し、心地よい室内環境づくりをサポートします。
【キッチン】
熱やキズ・汚れに強い上質な人造大理石カウンターが魅力。汚れが染み込みにくくお手入れ簡単で、毎日美しく使いやすいキッチンです。
【トクラスBbキッチン】
毎日使う場所だから、料理や家事をするのが楽しくなるよう、美しく、使いやすいキッチンを選びました。(イメージ)
【太陽光発電】
全邸に太陽光パネルを採用。日中に発電した電気を自家消費することで電気代を節約。環境と家計に優しい暮らしを実現します。(イメージ)
【パナソニックオフローラ】
1日の疲れを癒やす快適なバスルーム。ゆったりとくつろげる空間が、毎日のバスタイムを心地よいひとときへと演出します。(イメージ)
【オリジナル洗面化粧台プレミアムドレッサー】
使いやすさと素材感にこだわった、毎日の身支度を心地よく支える洗面化粧台です。(イメージ)
【電動シャッター】
窓を開けずにボタン一つで静かに開閉可能。雨や冬の冷気、虫を室内に入れず快適に操作でき、防犯や台風対策としても日々の暮らしをしっかり守ります。
【エコワン】
効率よくお湯を沸かし、光熱費を抑える次世代型省エネ給湯器。
【ガス式温水床暖房】
約40～60℃の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。
【ウォークインクロゼット】
衣類はもちろん、大型スーツケースや季節家電までまとめてしまえる大容量空間。お部屋をいつでもすっきりと保ち、毎日の身支度もスムーズに行えます。
【玄関収納】
家族全員の靴はもちろん、傘や小物までたっぷりしまえる大容量収納。散らかりがちな玄関をいつでもすっきりと保ち、気持ちよく家族や来客を迎えます。
【学校】 轟町小学校 (620ｍ 徒歩8分)
【学校】 轟町中学校 (580ｍ 徒歩8分)
【買い物】 カスミ　西千葉店 (420 徒歩6分)
【買い物】 マツモトキヨシ　千葉作草部店 (630ｍ 徒歩8分)
【レジャー】 西千葉公園 (1490ｍ 徒歩19分)
【買い物】 そごう　千葉店 (2090ｍ 徒歩27分)

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更新情報

5時間前

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魅力1 【洗練のモダンデザイン×木目調のぬくもり】

小上がりの段差空間「ステージリビング」や開放感あふれる「ワイドリビング」、テレワークにも重宝する「マルチルーム」など多彩なプランをご用意。抗ウイルス仕様のフローリングやエコカラットプラス、上質な水回りなど清潔で快適な設備も充実しています。さらに最高ランク「耐震等級3」の耐震性能や最長60年保証「ロングサポート60」を備え、ポラスクオリティの確かな安心・安全で家族の心地よい暮らしを支えます。

魅力2 【太陽光発電を全邸標準搭載。全5邸が織りなす美しい街並み】

洗練のモダンデザインと木目など自然素材調アクセントが調和する、品格漂う全5邸の邸宅街。夜間を美しく彩り防犯性も高めるグッドデザイン賞受賞の「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用し、家族の帰りを温かく迎えます。さらに全邸に太陽光発電を標準搭載するほか、カースペースやサイクルスペース、宅配ボックスなど快適な外構設備も完備。ポラスならではの美しさと安心、機能的な快適性を兼ね備えた暮らしをお届けします。

魅力3 【都心へ軽快につながりながら、豊かな自然に抱かれたポジション】

リニューアルした「千葉公園」をはじめ、身近に大小の公園が点在する緑豊かな住環境。広大な芝生広場やカフェ、遊歩道など、子どもとの外遊びや休日のウォーキングを日常の中で気軽に楽しめます。さらにJR「西千葉」駅徒歩圏で東京駅へ44分、千葉駅へ直通2分と都心アクセスも軽快。駅前商業施設などの生活利便も徒歩圏に充実し、豊かな自然と都市の快適さを両立した心地よい毎日を育みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目18番4(地番)他
交通 JR総武線「西千葉」駅 徒歩11分
JR総武線「千葉」駅 徒歩20分
JR総武本線「稲毛」駅 QST正門バス停 徒歩17分 「稲毛」駅までバス乗車6分
販売価格 価格未定

千葉市稲毛区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 90.77m2～103.51m2 土地面積 97.77m2～123.68m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階建 （在来工法）
販売スケジュール 12月下旬より販売開始
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2027年7月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年8月上旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 4.0～4.2m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス・本下水・公営水道・東京電力他・カースペース・外構・植栽・その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年10月21日付第SJK-KX265633190号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 [国土交通大臣（13）第002401号] 取引態様 売主／(株)中央住宅
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。※4号棟の敷地面積123.68m2には路地上部分面積40.68m2が含まれます。※5号棟の敷地面積123.66m2には路地上部分面積40.68m2が含まれます。
情報更新日 2026/10/31 次回更新予定日 2026/11/14
取引条件有効期限 2026/11/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1704878-0000200
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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