不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>千葉県>千葉市>稲毛区>ポラスの分譲住宅 【予告広告】REASON西千葉

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】REASON西千葉

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【個性豊かな風景を描く街並み】 落ち着いたカラーの外壁に木目調サイディングを加え、1邸1邸にことなる表情をもつ外観デザインとしました。住まう家族が自分たちらしく愉しめる暮らしを描いていけます。
【家族のライフスタイルに応える空間】 住まう家族のライフスタイルに寄り添う3つのスタイルプランをご用意しました。各邸で異なる魅力をもち、趣味や遊びなど好きなことに夢中になれる住空間を実現しています。
【ワイドリビング】 光と風が通るワイドサッシと、家族の視線が心地よく交差するフラットキッチン。広々とした大空間で、思い思いの時間を多目的に楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【多彩な敷地を活かした配棟計画】 105m2～163m2の多彩な敷地で構成する街には、1邸ごとの敷地を活かした住まいを考案。カースペースを抱き合わせることで街全体に広がりと開放感を創出しています。
【カースペース】 毎日の通勤・送迎やレジャーなど、暮らしの幅が広がるカースペースを計画しました。ライフスタイルに合わせて、ゲスト用やサイクルスペースとしても活用できます。
【カースペース】
毎日の通勤・送迎やレジャーなど、暮らしの幅が広がるカースペースを計画しました。ライフスタイルに合わせて、ゲスト用やサイクルスペースとしても活用できます。
【街を美しく彩る植栽計画】
街並に豊かな彩りを添えるさまざまな植栽を配しました。葉の色や枝の様子など、四季折々の変化が日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
【鳥海石】
ごつごつした石の質感が趣のある鳥海石。植栽とも調和し、重厚感を演出します。年月とともに苔むしたり風合いが変化し、暮らすほどに愛着が湧く空間になります。※号棟により採用状況が異なります。
【外水栓】
植栽の水やりや洗車、簡単な水遊びや泥汚れのお掃除など、暮らしの中で重宝する外水栓。スタイリッシュなデザインで、外観や街並みに調和します。
【マルチルーム】
3枚建具を開放すればmリビングの心地よさがそのまま広がる大空間へ。閉めれば静かな個室に。床には足ざわりの良いテキスタイルフロアを採用しています。※号棟により採用状況が異なります。
【ワークダイニング】
【ワークダイニング】 食事の度の片付けを省くワークカウンター&シェルフ。家族との会話を楽しみながら、好きな趣味の品に囲まれて、仕事や学びの時間を心地よく広げられます。※号棟により採用状況が異なります
【カウンター・ベンチ】 シームレスにつながるカウンターとベ
シームレスにつながるカウンターとベンチ。アクセント壁と造作収納に同色の「シャイニーウッド」を採用し、空間全体に美しい統一感を創出しています。※号棟により採用状況が異なります。
【SUGINOKA】
調湿効果に加え、フィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネルです。※号棟により採用状況が異なります。
【パントリー】
小物や食材で雑然としやすいキッチンにあると重宝するパントリー。食材のストックはもちろんキッチン用品なども収納しておくことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【フルフラットキッチン】
目隠しのないフラットタイプで開放感のあるキッチン。リビングにいる家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。※号棟により形状が異なります。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
スタイリッシュな空間に映えるミニマルなデザイン。側面のセンサーで楽々操作でき、引き出してハンドシャワーとしても使えます。省エネ性と操作性に優れた水栓です。
【パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【ミドルミラー】
子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
【バスルーム/パナソニック「オフローラ」】
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。
【浴室暖房乾燥機】
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【LD床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
【電動シャッター】
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にしていただけます。
【エコワンX5(70L)】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
【学校】 千葉市立都賀小学校（現地より徒歩3分） (約240m)
【学校】 千葉市立都賀中学校（現地より徒歩11分） (約880m)
【買い物】 ヤックスドラッグ　作草部店（現地より徒歩6分） (約410m)
【買い物】 ヤオコー　作草部店（現地より徒歩9分） (約650m)
【買い物】 ペリエ千葉（現地より徒歩25分） (約2000m)
【レジャー】 千葉公園（現地より徒歩11分） (約850m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■2駅2路線利用可
・JR総武線「西千葉」駅 徒歩20分
・千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩6分
■都市利便と自然の両方が揃う「西千葉」
■最大敷地面積163m2～105m2
■落ち着きあるカラー×木目調のアクセントが個性を描き出す全15邸
■家族のライフスタイルに応える3つのスタイルプラン
・STAGE LIVING
・MULTI
・WIDE
■動線を活かした収納設計
■上質な暮らしを叶える設備仕様
・キッチン/トクラスBb+
・ECO ONE X5
・ガス温水式床暖房 ※LDのみ
■教育・生活施設が徒歩11分圏内に充実
■再開発で賑わう千葉駅エリアが生活圏内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

魅力1 《リビングを洗練された空間に演出する壁面意匠材》

◯SUGINOKA(スギノカ)
国産杉材の中で香り成分の多い部材を使用し、低温乾燥と表面加工により杉の香りや意匠美、調湿性能を引き出した内装壁パネルです。


◯KIRINOKA/シルキーウッド
自然派オイルステインによるナチュラルな色合いの素地に近い仕上げを施した壁材。手に触れた際にはしっとり感が際立ちます。

◯KIRINOKA/シャイニーウッド
木目の美しさを色彩と立体感で際立たせる浮きづくり加工と、雪のように白く輝く塗装を施した桐壁材が空間をアートに彩ります。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 《忙しい日々をサポートし、ゆとりを生み出す設備仕様》

◯食器洗浄乾燥機
洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

◯ガラストップコンロ(両面焼き)
耐久性、耐熱性に優れたガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。

◯超節水エコトイレ
手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。

魅力3 《自然も、利便も、愉しみも、身近な日常へ。》

暮らしの利便と豊かな緑が身近に揃う街、西千葉。
スーパーや学校などの生活施設をはじめ、カフェなど暮らしを豊かにする環境が充実。さらに、ショッピングやレジャーが充実するベイエリアへも気軽に足を伸ばせます。

・ヤックスドラッグ 作草部店 徒歩6分/410m
・ラ・オハナ 西千葉店 徒歩7分/500m
・都賀公園(森公園) 徒歩2分/110m
・イオンモール幕張新都心 車32分/12500m ※実測

◯都市部へ軽快アクセス
JR総武線「西千葉」駅より「千葉」駅へ直通2分、「東京」駅へ44分、「秋葉原」駅へ46分で到着します。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目912番15(地番)他
交通 JR総武線「西千葉」駅 徒歩20分
徒歩6分
販売価格 価格未定

千葉市稲毛区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 100.1m2～101.43m2 土地面積 112.16m2～140.23m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年11月中旬
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 15戸
完成予定日 2027年6月11日 引き渡し可能年月 2027年7月12日
駐車場 2台 道路の幅員 6.35～6.46m、5.0m公道、8.17m～9.26m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年5月13日第SJK-KX265606150号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/07
取引条件有効期限 2026/09/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-06962 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

0037-618-06962 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

0037-618-06962 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-431-8800へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1704878-0000196
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

千葉市の人気エリアから新築一戸建てを探す

千葉市稲毛区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？