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一戸建て唐国町１丁目新築分譲住宅全19区画　残り2区画

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黒色の塗り壁仕上げの外壁はシンプルながらもどこか味わいのある雰囲気に。

リビングの掃き出し窓（電動シャッター付）はワイドタイプを採用。明るい光をたくさん取り込めます。

道路沿いは窓を少なくし外からの目線をカット。前を通る人の気配も気になりません。

延床面積104.33m2(31.55坪)

21帖の広々としたLDKは、無垢フローリングの温かみと鉄骨階段のスタイリッシュさが調和した空間。全館空調で1年中快適に過ごせます。

2Fの吹き抜けに面したカウンターデスクは、明るく開放的なスペースに。シーリングファンが空気を循環させ、季節を通して快適さを保ちます。

案内図

交通図

外観(1)
深みのある黒の塗り壁が印象的な外観。

外観(5)
灯りがこぼれ、温もりを感じる外観

外観(2)
マットな質感が光をやわらかく受け止め、時間帯によって異なる表情を見せてくれます。

外観(3)
無駄をそぎ落としたシンプルなフォルムが、街並みに静かで上質な存在感を添える佇まいです。

外観(4)
シンプルな外構にすることで、建物の存在感が引き立ちます。

B号地【1F参考プラン】
3LDK ／ 3,780万円／建物 96.88m2 ／土地 101.01m2

B号地【２F参考プラン】
3LDK ／ 3,780万円／建物 96.88m2 ／土地 100.01m2

B号地【参考プラン】
3LDK ／ 3,780万円／建物 96.88m2 ／土地 101.01m2

リビング
無垢床が広がるリビングは、木の柔らかな質感と香りが心を落ち着かせる心地よい空間に。鉄骨階段にすることで軽やかな抜け感と洗練された印象をプラス。素材のコントラストが映えるデザイン性と居心地を両立。

ダイニングキッチン
光がたっぷり注ぎ込むダイニングキッチン。照明計画にもこだわり、落ち着きのある機能的で統一感のある心地よい空間に。

パントリー
キッチン横のパントリーは、食材や日用品をたっぷり収納でき、使い勝手の良い家事動線を実現。

2Fホール
2階ホールからも1階が見下ろせ、つながりのある空間に

寝室
ゆとりのある寝室は、アクセントクロスを取り入れ、調光付のダウンライトで落ち着いた雰囲気を演出。収納を多めに確保し、使い勝手の良い空間に。

洋室
壁を設けず、ゆとりのある大きな空間に。お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、あとから簡易間仕切りや建具を追加して２部屋として使えます。

全館空調
省エネで一年中快適な室内空間

電動シャッター
重いシャッターもリモコンで開閉できて快適

2Fフリースペース
自然と机に向かう、2Fフリースペース設計

バルコニー
開放感あふれるバルコニー

キッチン
造作の吊り収納を取り入れたキッチン。間接照明も映え、愛着の持てるデザインに

1Fお手洗い
エコカラットが印象的な1階タンクレストイレ。手洗い洗面付き

洗面室
洗面室にはシンプルな造作洗面台と収納棚を設置

洗濯脱衣室
脱衣所にはアイアン物干しを設置。この部屋だけで洗濯物干しが完了

浴室
落ち着いた雰囲気でくつろげる浴室

【車・交通】和泉中央駅 (約1000ｍ徒歩約13分)

【買い物】コープ和泉中央 (約1100ｍ徒歩約15分)

【学校】北松尾小学校 (約500ｍ徒歩約7分)

【学校】石尾中学校 (約1200ｍ徒歩約18分)

【買い物】ウエルシア和泉唐国店 (約300ｍ徒歩約４分)

【買い物】スーパービバホーム (約1500ｍ車約6分)

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                価格
                
                    3980万円
                
                所在地
                
                    大阪府和泉市唐国町1
                            
        地図を見る
    
                交通
                南海泉北線「和泉中央」駅 徒歩13分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    101.93m2
                
                    建物面積
                    104.33m2
                
                    間取り
                    3LDK

南海泉北線「和泉中央」駅まで約徒歩13分！周辺環境も充実。全館空調で1年中快適に過ごせます。
インパクトのあるアイアンの鉄骨階段を中心としたLDKで家族のつながりを実感。床材は温かみのあるアカシアの無垢床を使用。
フリープランで建築可能。設計士が在籍しているため、細かな間取りのお打合せも可能。好みの外観、インテリア、間取りのこだわりなどお聞かせください。

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間取り図

B号地【1F参考プラン】
間取り	3LDK
価格	3780万円
建物面積	96.88m2	土地面積	101.01m2

B号地【２F参考プラン】
間取り	3LDK
価格	3780万円
建物面積	96.88m2	土地面積	100.01m2

B号地【参考プラン】
間取り	3LDK
価格	3780万円
建物面積	96.88m2	土地面積	101.01m2

B号地【参考プラン】
間取り	3LDK
価格	3780万円
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
吹き抜け
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

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※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
最寄り駅が始発駅

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府和泉市唐国町1
交通	南海泉北線「和泉中央」駅徒歩13分
販売価格	3980万円和泉市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	104.33m2	土地面積	101.93m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	モデルハウス販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2024年7月	引き渡し可能年月	即引渡可
駐車場	1台	道路の幅員	北東側5m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	-	機構融資	-
売主	南洲興産株式会社 [大阪府知事（11）第25464号]	取引態様	株式会社NSホーム（代理）
備考	-
情報更新日	2025/12/16	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造
即入居可

耐震・制震・免震構造: 耐震等級3相当

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会社名	株式会社NSホーム
免許番号	大阪府知事 (2) 第 56657 号
所在地	大阪府堺市南区檜尾567-1
所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会国土交通大臣指定　社団法人　近畿不動産流通機構堺市不動産事業協同組合

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【物件番号】: 1704867-0000012

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

一戸建て唐国町１丁目新築分譲住宅全19区画　残り2区画

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