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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ小金井本町II【分譲住宅】【予告広告】

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JR中央線「武蔵小金井」駅（現地から510m～530m。 徒歩7分。(最長)）駅までフラットアプローチのため、毎日の通勤やベビーカーを利用される際も移動がスムーズです。駅構内にはコンビニやATMが設置されています。
nonowa 武蔵小金井 SOUTH（現地から660m～680m。 徒歩9分。(最長)）レストランやスーパー、携帯ショップなどの専門店が入っています。「武蔵小金井」駅のロータリーに面しており、お仕事帰りや駅利用の際に利用できそうです。
【1階平面図/No.2】水回りを集約した、家事を同時進行しやすい間取りです。2ボウルタイプの洗面台を採用しており、忙しい朝の準備もスムーズに行えそうです。
イトーヨーカドー 武蔵小金井店（現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長)）食品の他、ファッションや生活用品、ベビー用品などの売り場があります。立体駐車場があるため、雨の日でも濡れずにお買い物を楽しめます。
小金井市立本町小学校（現地から350m～370m。 徒歩5分。(最長)）お子様が6年間通学しやすい距離です。校庭は、夏場の照り返しや転倒時の衝撃を軽減する効果が期待できる芝生のため、のびのびと体を動かすことができそうです。
案内図
交通図
コモンステージ小金井本町II【分譲住宅】
No.2
【外観完成予定パース/No.2】積水ハウスは建物と外構をトータルデザイン。植栽や玄関アプローチなど、街並みに映える佇まいを創出します。道路から奥まった立地で、外からの視線を気にせずに寛げます。
No.3
【外観完成予定パース/No.3】シャープな勾配を描く屋根形状が存在感を放つ外観デザイン。落ち着いたアースカラーと木目のコントラストが、植栽や玄関アプローチの石畳に調和する佇まいです。
No.2
【完成予定内観(LDK)パース/No.2】吹抜けの高窓から採り込んだ光が、LDKまで優しく届きます。淡いカラーで統一された、落ち着きのある空間です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
No.3
【完成予定内観(LDK)パース/No.3】自然を感じやすい、木の温もりに包まれたLDK。約22帖の広さと天井高2.7mの相乗効果で、開放感と安らぎの空間を実現します。
プラン
【省エネ性能ラベル/No.2】
プラン
【完成予定内観(LDK)パース/No.3】LDKの木質天井とウッドデッキ上の軒裏が繋がり、室内にいながら中庭との一体感を楽しめます。自然を身近に感じながら、ご家族でゆったり寛げる空間設計です。
プラン
【完成予定内観(LDK)パース/No.3】キッチン横のパントリー内に冷蔵庫をしまえるため、生活感を抑えて作業スペースを広く確保できます。食品のストックを1か所で管理できるので便利です。
プラン
【省エネ性能ラベル/No.3】
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 JR中央線「武蔵小金井」駅 (現地から510m～530m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 nonowa 武蔵小金井 SOUTH (現地から660m～680m。 徒歩9分。(最長))
【買い物】 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長))
【学校】 小金井市立本町小学校 (現地から350m～370m。 徒歩5分。(最長))
【病院・役所】 三枝耳鼻咽喉科・小児科医院 (現地から400m～420m。 徒歩5分～6分。)
【その他】 上の原公園 (現地から150m～170m。 徒歩2分～3分。)

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JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩7分。「新宿」駅や「東京」駅に乗り換えなしでアクセスできる、利便性に恵まれた立地です。駅前には商業施設が複数揃い、買い物や休日のお出かけにもおすすめです。
ご家族が集うLDKは、心地よい開放感を追求したこだわりの意匠。家事動線に配慮した実用性のあるレイアウトに加え、WICやSICなど適材適所の収納が暮らしをすっきり整えます。
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小金井市本町５丁目1749番6、1749番7
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
販売価格 価格未定

小金井市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 111.87m2～118m2 土地面積 146.29m2～147.67m2
間取り 4LDK(2戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール 2026年9月下旬
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月（No.2、他） 引き渡し可能年月 2026年11月 引き渡し予定（No.2・No.3）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50/容積率：80
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式、電気：東京電力、ガス：都市ガス※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能 建築確認番号 第東日本26-02987号、第東日本26-03080号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年9月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/13210/b300007/s314003/00015465/06top.html?ad=homes
備考 ●所在地：東京都小金井市本町五丁目1749番6他●道路幅員：約4.0m（公道・アスファルト舗装）●売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。●建物建築年月：2026年11月（No.3）・第一種高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
情報更新日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/08/07
取引条件有効期限 2026/08/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

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会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1704806-0000075
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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