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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ吉祥寺【分譲住宅】

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積水ハウスシャーウッド専用のオリジナル外壁【ベルバーン】と、厳選された植栽が織りなす、気品漂う外観。季節の変化に寄り添い、年月とともに深まる美しさが際立つ上質な邸宅です。
LDKは23帖超。リビングのオープン収納は上部カウンターに雑貨やグリーンのディスプレイも楽しめます。扉付き収納も備え、整頓とインテリア性を両立。季節の飾りや思い出の品でわが家らしい空間を演出できます。
柱も仕切りもなく実現した「大空間リビング」。ゆるやかに気配がつながる心地よいリビングには、自然と家族が集まります。大開口の先に広がるテラスへはフルフラットでつながり、開放感あふれる暮らしを叶えます。
分譲地内の道路は、幅員約５mのゆとりある設計。インターロッキング舗装と電柱の地中化により、統一感のある美しい街並みが広がります。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境です。
開放的なセパレートキッチンを採用し、パントリーも完備。横並びのダイニングテーブルで配膳もスムーズに。キッチンからはリビングを見渡せ、家族の気配や大開口の先に広がる景色まで視線がのびやかに広がります。
プライベートコートのテラスが、内と外を緩やかに繋ぎます。空や植栽の緑を眺めながら、ゆったりと寛げる上質な空間です。2階のオーバーハングが庇となり、雨を和らげ、強い日差しもやさしく遮ります。
案内図
交通図
外観・分譲地
積水ハウスシャーウッド専用のオリジナル外壁【ベルバーン】と、厳選された植栽が織りなす、気品漂う外観。季節の変化に寄り添い、年月とともに深まる美しさが際立つ上質な邸宅です。
外観・分譲地
内観
プライベートコートのテラスが、内と外を緩やかに繋ぎます。空や植栽の緑を眺めながら、ゆったりと寛げる上質な空間です。2階のオーバーハングが庇となり、雨を和らげ、強い日差しもやさしく遮ります。
設備・仕様
LDKは23帖超。リビングのオープン収納は上部カウンターに雑貨やグリーンのディスプレイも楽しめます。扉付き収納も備え、整頓とインテリア性を両立。季節の飾りや思い出の品でわが家らしい空間を演出できます。
設備・仕様
柱も仕切りもなく実現した「大空間リビング」。ゆるやかに気配がつながる心地よいリビングには、自然と家族が集まります。大開口の先に広がるテラスへはフルフラットでつながり、開放感あふれる暮らしを叶えます。
設備・仕様
開放的なセパレートキッチンを採用し、パントリーも完備。横並びのダイニングテーブルで配膳もスムーズに。キッチンからはリビングを見渡せ、家族の気配や大開口の先に広がる景色まで視線がのびやかに広がります。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
強さと自由さを両立。「シャーウッド構法」
専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月とともに価値が深まるまちづくり
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現します。
高い品質を保証。「直接責任施工体制」
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
【その他】 井の頭恩賜公園 (現地から530m。 徒歩7分。)
【買い物】 丸井 吉祥寺店 (現地から1200m。 徒歩15分。)
【買い物】 アトレ 吉祥寺 (現地から1240m。 徒歩16分。)
【その他】 七井橋通り (現地から980m。 徒歩13分。)
【その他】 吉祥寺サンロード商店街 (現地から1300m。 徒歩17分。)
【学校】 三鷹市立第五小学校 (現地から420m。 徒歩6分。)

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■大空間リビング「ファミリースイート」23帖超のLDKテラスとフルフラットにつながる開放感あふれるリビング。積水ハウスのシャーウッドが実現する、吉祥寺での上質な暮らしを描いた3LDKプランです。
■快適なアクセス「吉祥寺」駅まで徒歩16分！「井の頭公園」駅まで徒歩8分！都心へのスムーズなアクセスを叶える、JR中央線と京王井の頭線の2路線が利用可能。通勤・通学やお出かけの際も快適です。
■生活利便性の高い環境ショッピングやグルメを楽しめる吉祥寺エリアが生活圏内にあり、日常の利便性が高い立地。井の頭公園など緑豊かな公園も身近で、自然と利便性のバランスが取れたエリアです。

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内観・室内

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その他設備
  • 都市ガス
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  • 低層住宅地
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都三鷹市井の頭３丁目911番73
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩16分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩8分
販売価格 17980万円(1戸)

三鷹市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.98m2 土地面積 126.1m2私道負担有り私道負担あり。私道（144.00m2）はNo.1～No.7にて各1/7づつ共有していただきます。
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2025年6月（No.7） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（No.7）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.8m～5m/道路幅の備考：（インターロッキング舗装・アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力　※ガス・電気:他の小売事業者の選択も可能です 建築確認番号 第東日本21-1484号
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●所在地：東京都三鷹市井の頭三丁目911番73●総戸数8戸(うち分譲1戸)●道路幅員：4.8ｍ、5ｍ（インターロッキング舗装・アスファルト舗装）●建物面積104.98m2には、車庫面積 2.5m2、備蓄倉庫面積 1.65m2含みます。●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

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積水ハウス株式会社東京営業本部

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会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1704806-0000066
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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