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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ久我山【分譲住宅】

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【No.4/外観】木目調の玄関ドアが優しい風合いを添える、ナチュラルな外観デザイン。コーナーサッシが開放感を演出する住まいです。/2024年12月撮影
【No.4/LDK】22.1帖の広々としたLDKソファーなどの家具もゆったり置ける大空間。顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用し、自然とコミュニケーションが育まれます。/2024年12月撮影
【No.4/LDK】家族が集まるリビングには身近な距離に収納スペースを配置。キッチン上部は板張りの下がり天井にコーブ照明を採用し、空間にアクセントを取り入れています。/2024年12月撮影
【No.4/間取図】大空間リビング「ファミリースイート」22.1帖のLDKは明るく開放的な空間です。洗面所をバルコニーに隣接して配置。洗濯導線が短く効率的です。
京王井の頭線「久我山」駅（現地から1260m。 徒歩16分。）急行停車駅で便利な「久我山」駅。南北に伸びる久我山商店街が充実しているのも魅力です。 ※久我山商店街(徒歩15分(最長)1180m)
三鷹市立北野小学校（現地から1140m。 徒歩15分。）1970（昭和45）年4月1日に創立した小学校。「豊かな心をもち、たくましく生きる児童に育てる」を教育目標に掲げています。
案内図
交通図
◇No.4◇
【No.4/外観】木目調の玄関ドアが優しい風合いを添える、ナチュラルな外観デザイン。コーナーサッシが開放感を演出する住まいです。/2024年12月撮影
◇夕景◇
【No.4/外観】緑花にあふれた魅力ある「まち」。住むほどに愛着が深まり、いつまでも住みつづけたいと感じる、次世代へと受け継がれるまちなみづくりに取り組んでいます。/2024年10月撮影
プラン
【No.4/LDK】22.1帖の広々としたLDK。ソファーなどの家具もゆったり置ける大空間です。ご家族が集まるリビングに収納スペースを配置し、散らかりにくい空間を保ちます。/2024年12月撮影
プラン
【No.4/キッチン】空間全体を見渡せ、家族のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用。オープンなキッチンカウンターがダイニング空間と調和しています。/2024年12月撮影
プラン
【No.4/主寝室】屋根の形状を活かした勾配天井。開放感がありながら、落ち着いた印象をもたらします。/2024年12月撮影
プラン
【No.4/浴室】落ち着きと清潔感のある浴室。浴室乾燥機を備えており、天候や時間帯に関わらず、洗濯物を気持ちよく乾かせます。/2024年12月撮影
設備・仕様
【No.4/LDK】22.1帖の広々としたLDKソファーなどの家具もゆったり置ける大空間。顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用し、自然とコミュニケーションが育まれます。/2024年12月撮影
設備・仕様
【No.4/LDK】家族が集まるリビングには身近な距離に収納スペースを配置。キッチン上部は板張りの下がり天井にコーブ照明を採用し、空間にアクセントを取り入れています。/2024年12月撮影
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 京王井の頭線「久我山」駅 (現地から1260m。 徒歩16分。)
【学校】 三鷹市立北野小学校 (現地から1140m。 徒歩15分。)
【学校】 三鷹市立第六中学校 (現地から1790m。 徒歩23分。)
【学校】 にじいろ保育園三鷹牟礼 (現地から530m。 徒歩7分。)
【買い物】 フーズマーケットさえき北烏山店 (現地から730m。 徒歩10分。)
【買い物】 クリエイトS・D 三鷹牟礼店 (現地から590m。 徒歩8分。)

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自然素材のぬくもりと、シンプルでダイナミックな空間を楽しむ木の住まい■都心へのアクセス良好「久我山」駅から「新宿」駅まで通勤時21分でアクセス可能！急行の停車駅で便利です。
■子育てに適した環境北野小学校まで徒歩15分、第六中学校まで徒歩23分。分譲地内には公園が新設され、お子様を通じてご近所との交流も自然と深まりそうです。
■豊かな自然と利便を享受する環境近くに花と緑の広場があり、四季折々の風情を感じられます。生活を豊かにする施設も徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境です。※花と緑の広場まで徒歩4分(280m）

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物件概要

不動産用語

所在地 東京都三鷹市牟礼１丁目1474番13
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩16分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩27分
販売価格 10980万円(1戸)

三鷹市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.75m2 土地面積 125.53m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 26戸
完成予定日 2023年12月 完成済（No.4） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（No.4）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m/道路幅の備考：6m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　水道:公営水道、雨水: 浸透式、汚水：公共下水、電気:東京電力、ガス:都市ガス※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。 建築確認番号 完成済(No.4)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●所在地：東京都三鷹市牟礼一丁目1474番13●道路幅員：5.0m、6.0m（アスファルト舗装）●総戸数26戸(うち当社分譲6戸)●売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。（当社分譲区画のみ）●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

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会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1704806-0000052
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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