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新築一戸建て E's Avenue 高浜市論地町 III

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区画内に公園もあり、お子様の遊び場や憩いの場に♪前面道路は約6.0mあり、お車のすれ違いや入出庫などもスムーズに行えます。新しくできあがった街並みで心地良い生活を♪
【全体区画図】 全23棟の新たな街並みが誕生します。並列3台駐車可能。周辺は閑静な住宅街で車通りが少ないです。南側前面道路に面した明るい住まいで新生活をスタートできます♪
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【B-6棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
B-6棟
5LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 140.51m2 (42.50坪) ／ 土地 165.06m2(49.93坪)
【B-6棟　LDK】
LDKは20.0帖の広々空間。大きめの家具を置いて、ご家族みんなが集まってもゆったりと寛ぐことができる広さです。
【B-6棟　キッチン】
お掃除しやすいガラストップコンロや広々作業場が魅力のキッチン。 パントリーやキッチン背面にゆとりがあり、お子様と楽しく料理をするスペースは十分ございます。
【B-6棟　和室】
独立和室は6.0帖。収納も充実しているので来客時のお布団・座布団なども余裕でしまえます。お子様の遊び場・お昼寝スペースとしても重宝しそうです。
【B-6棟　玄関】
玄関には土間タイプの玄関収納があります。ガーデニング用品にアウトドア用品、傘やコートなども気兼ねなくしまえて玄関がスッキリ片付きます。
【B-6棟　パントリー】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
【B-6棟　洗面室】
キッチンからも行ける洗面室。洗濯機を置いても十分な広さのある収納力のある洗面室。散らかりがちな水回りをスッキリ片付けられます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【学校】 たかとりこども園 (約1,260m 徒歩約16分　自転車約6分)
【学校】 高取小学校 (約1,350m 徒歩約17分)
【学校】 南中学校 (約830m 徒歩約11分)
【車・交通】 名鉄三河線「高浜港」駅 (約1,440m 徒歩約18分　自転車約6分)
【買い物】 バロー 高浜店 (約1,400m 徒歩約18分　自転車約6分)
【買い物】 V・drug 高浜店 (約1,200m 徒歩約15分　自転車約5分)

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5LDK×LDK20帖/お庭のある住まい/全23邸の新しい街並みが誕生
■充実した周辺環境
・名鉄三河線「高浜港」駅・・・徒歩約18分、自転車約6分(約1440m)
・高取小学校・・・徒歩約17分(約1350m)
・バロー 高浜店・・・徒歩約18分(約1400m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDK20.0帖＆主寝室10.0帖！全居室6.0帖以上を確保したゆとりある「5LDK」！
・玄関、玄関収納、パントリー、LDKと快適な動線を確保！

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間取り図

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 独立した6.0帖の和室は、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用可能です！
    B-6棟
    間取り 5LDK
    価格 3880万円
    建物面積 140.51m2 (42.50坪) 土地面積 165.06m2(49.93坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 高浜市論地町 III

    B-6棟 ／ 5LDK ／ 140.51m2 (42.50坪) ／ 165.06m2(49.93坪) ／ 3880万円

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    5LDK
    号棟名 B-6棟 間取り 5LDK 価格 3880万円
    建物面積 140.51m2 (42.50坪) 土地面積 165.06m2(49.93坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 独立した6.0帖の和室は、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用可能です！

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県高浜市論地町二丁目5-108
交通 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩18分 自転車約6分
販売価格 3,880万円(税込)

高浜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 140.51m2(42.50坪) 土地面積 165.06m2(48.93坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 23戸
完成予定日 2025年1月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 3台 道路の幅員 南側幅員約6.0m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：敷地面積最低限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/13 次回更新予定日 2025/12/27
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　東海支店の会社情報

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会社名

株式会社エサキホーム　東海支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704680-0000032
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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