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新築一戸建て E's Avenue 半田市上池町

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海抜約19.9mの高い立地に位置する、閑静な住宅街。みらい保育園まで徒歩約5分(約400m)、上池公園まで徒歩約5分(約350m)など、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です。
【全体区画図】 JR武豊線「亀崎」駅まで自転車約8分！閑静な住宅街に位置し、分譲地の東側には、緑豊かな遊歩道があります♪
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【B-8棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【B-9棟　外観】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【B-10　外観】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
B-8棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 143.80m2(43.49坪) ／ 土地 161.89m2(48.97坪)
B-9棟
5LDK ／ 3,630万円 ／ 建物 143.26m2(43.33坪) ／ 土地 161.90m2(48.97坪)
B-10棟
5LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 142.98m2(43.25坪) ／ 土地 161.83m2(48.95坪)
【B-10棟　キッチン】
浄水機能付きシャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です。
【B-8棟　畳コーナー】
4.5帖の和の空間有。ホールから近い位置にありますので客間や趣味の部屋として最適。リビングとも繋がりますのでお子様のお昼寝も見守れます。
【B-9棟　主寝室】
バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
【B-10棟　LDK】
動線を確保した間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【B-10棟　洗面室】
毎日の洗濯が楽になる便利なカウンター付きランドリースペース。洗う・干す・乾かす・畳むが1つの空間で行え、家事動線がラクラクです♪
【B-10棟　浴室】
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【車・交通】 JR武豊線「亀崎」駅 (約1,900m 自転車約8分)
【学校】 みらい保育園 (約400m 徒歩約5分　自転車約2分)
【学校】 横川小学校 (約1,300m 徒歩約17分)
【学校】 乙川中学校 (約1,730m 徒歩約22分)
【レジャー】 上池公園 (約350m 徒歩約5分　自転車約2分)
【その他】 衣浦大橋 (約2900ｍ 自転車約12分　車約8分)

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北西＆北東角地を含む/海抜約19.9mの立地/南向きの住まい/長期優良住宅
■充実した周辺環境
・知多バス「上池」停・・・徒歩約7分(約550m)
・横川小学校・・・徒歩約17分(約1300m)
・フェルナ 一ノ草店・・・自転車約8分　車約3分(約1800m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・南向きのLDKは広さ20.0帖以上！
・IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付き。
・全棟、南向きバルコニー有！

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 4LDK＋畳コーナー＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積にポーチ面積の一部(2.38m2)および設備設置スペースの一部(0.91m2)含む 広さ20.0帖南向きLDKの一角に、4.5帖の畳コーナーを設けた間取りです。IHクッキングヒーター搭載のアイランドキッチンや、4.5帖のゆとりある洗面室が特徴です。
    B-8棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 143.80m2(43.49坪) 土地面積 161.89m2(48.97坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 半田市上池町

    B-8棟 ／ 4LDK ／ 143.80m2(43.49坪) ／ 161.89m2(48.97坪) ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 B-8棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 143.80m2(43.49坪) 土地面積 161.89m2(48.97坪)
    備考 4LDK＋畳コーナー＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積にポーチ面積の一部(2.38m2)および設備設置スペースの一部(0.91m2)含む 広さ20.0帖南向きLDKの一角に、4.5帖の畳コーナーを設けた間取りです。IHクッキングヒーター搭載のアイランドキッチンや、4.5帖のゆとりある洗面室が特徴です。

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  • 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車3台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.11m2)および設備設置スペースの一部(1.68m2)含む 2階にも洗面化粧台有◎
    B-9棟
    間取り 5LDK
    価格 3630万円
    建物面積 143.26m2(43.33坪) 土地面積 161.90m2(48.97坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 半田市上池町

    B-9棟 ／ 5LDK ／ 143.26m2(43.33坪) ／ 161.90m2(48.97坪) ／ 3630万円

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    5LDK
    号棟名 B-9棟 間取り 5LDK 価格 3630万円
    建物面積 143.26m2(43.33坪) 土地面積 161.90m2(48.97坪)
    備考 5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー 駐車3台可 ※延床面積にバルコニー面積の一部(1.11m2)および設備設置スペースの一部(1.68m2)含む 2階にも洗面化粧台有◎

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  • 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積に駐輪スペース(2.73m2)含む 回遊性のあるペニンシュラキッチン！5.0帖の広々洗面室が魅力♪
    B-10棟
    間取り 5LDK
    価格 3780万円
    建物面積 142.98m2(43.25坪) 土地面積 161.83m2(48.95坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 半田市上池町

    B-10棟 ／ 5LDK ／ 142.98m2(43.25坪) ／ 161.83m2(48.95坪) ／ 3780万円

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    5LDK
    号棟名 B-10棟 間取り 5LDK 価格 3780万円
    建物面積 142.98m2(43.25坪) 土地面積 161.83m2(48.95坪)
    備考 5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース 駐車3台可 ※延床面積に駐輪スペース(2.73m2)含む 回遊性のあるペニンシュラキッチン！5.0帖の広々洗面室が魅力♪

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県半田市上池町四丁目56-17他
交通 JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分 自転車約8分
JR武豊線「乙川」駅 徒歩38分 自転車約13分
知多バス「上池」停 徒歩7分
販売価格 3580万円(税込)～3780万円(税込)

半田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 142.98m2(43.25坪)～143.80m2(43.49坪) 土地面積 161.83m2(48.95坪)～161.90m2(48.97坪)
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 B-8・10棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B-9棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 44戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台（B-8・B-9・B-10棟(3台)） 道路の幅員 北・西・東側幅員約6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・その他制限事項：景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/04
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　東海支店の会社情報

株式会社エサキホーム　東海支店

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会社名

株式会社エサキホーム　東海支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704680-0000026
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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